最高上漲16.8%，深圳最新二手房報價漲幅榜

今天繼續和咖姐來看6月深圳業主報價變化。

在之前的內容中，咖姐介紹了深圳各片區的掛盤價變化情況：

監測的86個有效片區中，業主報價下跌的片區共有62個，上漲的的片區有24個。
下跌片區占比72.1%。
與5月相比，報價下跌的片區從61.8%提升至72.1%，上升了10.3%。

今天咖姐帶來的是小區掛盤價變化情況。

01

6月掛盤均價變化占比

首先來看6月全市小區掛盤價占比有哪些變化。

6月深圳掛盤均價下跌的樓盤占比52.9%，占比減少1.5%；上漲的樓盤占比34.7%，減少2%。

掛盤均價幾乎不變的樓盤占比上漲3.5%至12.4%。

6月持觀望態度的業主有一定增長。

02

業主報價漲跌幅TOP20小區

首先看一下跌幅榜小區。

6月業主報價的跌幅榜范圍在9.1%-16.1%。

跌幅TOP20的小區中，主要分布在龍崗區，共有8個樓盤。

其次是南山區有4個樓盤，寶安區3個樓盤，鹽田區2個樓盤，光明、龍華、羅湖各1個。

跌幅榜中環比下跌最高的是位于寶安福永片區的景山花園，目前業主掛盤均價為3.8萬元/㎡，跌幅16.1%。

其次是鹽田梅沙片區的星都梅沙天邸，平均面積78.2㎡，目前掛盤均價3.9萬元/㎡，環比下跌15.9%。

跌幅榜中，單價最高的兩個小區分別是南山蛇口片區的鯨山覲海，南山紅樹灣片區的中信紅樹灣花城北區。

掛盤均價都在13.3萬元/㎡左右，分別下跌了9.6%與10.1%。

單價最低的是龍崗中心城片區的瓏瑜，目前掛盤均價2.1萬元/㎡，環比下跌13.9%。

再來看一下漲幅榜的小區。

6月深圳掛盤均價漲幅榜TOP20的范圍在7.3%-14.8%。

漲幅榜占比最高的區域同樣是龍崗區，不過較跌幅榜較少，只有5個樓盤。

另外南山區有4個樓盤，羅湖、鹽田各3個樓盤，龍華、福田各2個，寶安區僅1個。

漲幅最高的是福田竹子林片區的竹園小區南區，目前掛盤均價為13.1萬元/㎡，環比上漲14.8%。

漲幅相對較高的還有南山紅樹灣片區的瑞河耶納，目前掛盤均價16.1萬元/㎡，上漲13.9%。

以上兩盤也是漲幅榜中，唯二均價過10萬元/㎡的樓盤。

而漲幅榜中，單價最低的則僅有3.3萬元/㎡，是位于龍崗坪地片區的西湖苑，6月掛盤均價上漲了9%。