陜西
西安二手房跌跌不休后，曲江的房價也守不住了，南湖邊的別墅，大平層，洋房尚有稀缺度，但外圍的高層，尤其是小面積二手房，降幅明顯。
比如，華著中城，2016年交房的小區，周邊五號線地鐵口，龍湖天街，唐城墻遺址公園，曲江二小，三初配套完善，地段相當好，但小面積價格已到16000+門檻。
普通剛需自住，買什么港務區，經開區，高新區，住在曲江腹地的機會不就來了？
房源信息：建面約92.58㎡，高層，中間樓層，2+1戶型，雙面朝南，客廳帶陽臺，房齡9年，精裝交付。
房東報價：同小區成交價（圖6），已有多套成交案例，此套掛牌價149萬，單價約16094元/㎡，價格上還有可談空間。
學區情況：根據根據2025年學區劃分，對應學校為曲江第二小學、曲江第三初級中學，小區南門至小學東北門，接送距離約600米，步行10分鐘可達。
適合人群：預算150萬以內，想住曲江一期，要求上學，交通，生活便利的剛需群體。
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