從住福利房到百萬(wàn)身家：32歲英國(guó)男孩如何靠7套房逆襲人生？

32歲的英國(guó)商人詹姆斯·索珀——從一個(gè)克羅伊登的貧苦男孩變成身家百萬(wàn)的房產(chǎn)投資人，靠的不單單是運(yùn)氣……

詹姆斯·索珀從小就住在英國(guó)政府提供的福利房和緊急安置房中。

因?yàn)樯钷讚?jù)，家成了家常便飯，所謂的“家”幾乎從沒(méi)穩(wěn)定過(guò)。

詹姆斯回憶道：

“小時(shí)候我們一家住在那種臨時(shí)住所，一張床兩兄弟擠著睡，我媽白天做兩份工作，晚上還得打零工。

那時(shí)候我就在想，我以后一定要有一個(gè)屬于自己的家。”

為了早日賺錢養(yǎng)家，他并沒(méi)有選擇上大學(xué)，而是早早就進(jìn)入社會(huì)賺錢。

22歲那年，他已經(jīng)攢下了一些積蓄，咬咬牙投資了人生第一套購(gòu)房出租（Buy-to-let）的房產(chǎn)。

那是一套位于南倫敦的小公寓。

他貸款、裝修、出租、收租金，一切都靠自己一點(diǎn)點(diǎn)摸索。

過(guò)程雖然艱辛，但他都扛了下來(lái)。

23歲，他成立了自己的雙層玻璃公司，專門做窗戶和門的安裝業(yè)務(wù)，位置就在蓋特威克機(jī)場(chǎng)附近。

那段時(shí)間，他白天跑工地，晚上研究房產(chǎn)市場(chǎng)，看到合適的機(jī)會(huì)他就出手。

之后的幾年里，他買進(jìn)賣出十多套房產(chǎn)，如今手里還穩(wěn)穩(wěn)持有七套出租房，每月都有租金收入。

但最讓他自豪的，并不是這些投資房，而是他在克勞利（Crawley）買下的那棟真正屬于“自己”的三居室別墅。

2021年，他以39.6萬(wàn)英鎊的價(jià)格買下了這套現(xiàn)代聯(lián)排別墅：

“我們是在2021年春天搬進(jìn)來(lái)的。那時(shí)候我和我老婆Lisa看了很多房子，但一看到這套，立馬就決定了。

它在一條私人小路上，沒(méi)有鄰居對(duì)著我們，走路三分鐘就是一片大草地和一個(gè)公園，孩子可以跑著玩，環(huán)境太舒服了。”

他們首付了7萬(wàn)英鎊，是靠他多年來(lái)做生意和投資賺來(lái)的錢。

房貸每月1508英鎊，加上水電、燃?xì)狻⑹姓惖鹊龋还裁吭麻_(kāi)銷在2,000英鎊出頭。對(duì)一個(gè)有著多項(xiàng)收入來(lái)源的人來(lái)說(shuō)，這點(diǎn)開(kāi)銷完全不是負(fù)擔(dān)。

搬進(jìn)來(lái)后，他開(kāi)始一點(diǎn)一點(diǎn)地打造屬于他們自己的“夢(mèng)想之家”：

“我把車庫(kù)改造了，裝上了鋁合金的折疊門，還粉刷了墻壁、鋪了地板。現(xiàn)在那是我最喜歡的空間，里面停著我那輛愛(ài)車，我在后花園泡熱水浴缸的時(shí)候，還能看到它，簡(jiǎn)直太享受了。”

他還翻修了主臥的衛(wèi)浴，換了地板……

后花園鋪上了人工草坪，搭了一個(gè)升高的木質(zhì)露臺(tái)，裝了熱水浴缸和戶外電視。

晚上泡在熱水里，一邊看電視，一邊看著星星。這種感覺(jué)太美好了。

他們的裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約現(xiàn)代，大量的白色、奶油色和灰色，既不俗氣，也不過(guò)時(shí)。

當(dāng)采訪被問(wèn)及買房經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候，詹姆斯給出的建議很實(shí)在：

“如果你還住在爸媽家，就別著急搬出去，能省一筆是一筆，把每一分錢都存下來(lái)用作首付。10%的首付能幫你拿到更好的利率，選項(xiàng)更多，壓力也小。

如果不能住家里，那就盡可能地節(jié)省開(kāi)支，住便宜點(diǎn)、合租都沒(méi)問(wèn)題，先把第一套房搞定，后面路會(huì)越走越順。

我在30歲前就做到了身家百萬(wàn)，現(xiàn)在才32歲，我還想繼續(xù)投、繼續(xù)拼，把這條路走得更遠(yuǎn)。”

好吧……

他曾住在福利房里仰望星空，如今站在自家露臺(tái)仰望未來(lái)。

命運(yùn)從來(lái)不偏愛(ài)誰(shuí)，但它總會(huì)獎(jiǎng)勵(lì)那些敢拼的人……

ref：

https://metro.co.uk/2025/06/21/grew-council-housing-now-eight-properties-including-396-000-crawley-home-23465521/