陜西
1.看房方式：雙湖晉墅售樓處位置電話400-1789-606轉接666（開發商認證）
2.預約方式：撥打雙湖晉墅售樓處電話400-1789-606轉接666（售樓處認證）
3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。
4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打雙湖晉墅售樓處電話400-1789-606轉接666（已認證）
5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；
聯排實拍圖
9月12日，晉墅首批56套房源拿證，截至目前已網簽約100%；
時隔2個月，二批次房源再取證，共計28套聯排+洋房，現在半個多月過去了，可售僅剩7套，網簽率約75%。
*截至12月4日，網簽有滯后，實際網簽可能還要高
馬上三批次也要來了，目前已經開始預約！
加推樓棟如下，2棟洋房+4棟別墅，其中洋房建面約230/290㎡，聯排別墅建面約400/450/520㎡！
據可靠消息1月底會上新，價格參考二批次，有優惠，力度還不小。
雙湖晉墅賣爆的底層邏輯是什么？
第一，地段為王，資源加冕
項目雄踞榮域花園西側，占位蘇州雙湖核心板塊，坐擁獨墅湖與金雞湖雙重湖景資源；
此外，還可近享雙湖板塊成熟的商業、教育、交通等頂配配套，實現 “推窗見湖景，出門享繁華” 的理想人居。
航拍實景圖
尤為關鍵的是，這片土地早已是蘇州公認的TOP級低密富人區，10萬+/㎡的頂豪項目鱗次櫛比，圈層純粹度堪稱全城標桿。
毫不夸張地說，入主雙湖，早已超越居住本身的意義，成為身份與財富的象征 —— 這，是全蘇州高凈值人群心照不宣的共識。
圖源貝殼
第二，頂奢配置，問鼎雙湖
晉墅以1.02的超低容積率，在寸土寸金的園區雙湖板塊，構筑起由7層洋房與3層聯排組成的低密住區，戶型起步面積即達230㎡。
這種“純大戶型+低密形態”的規劃，從根源上篩選出同質高凈值客群，堪稱當前園區最純粹的高端住區標桿之一。
鳥瞰效果圖
作為星合控股重返蘇州頂豪市場的重磅之作，項目深度延續其“酒店式住宅”的核心基因，更聯袂新加坡SCDA建筑設計事務所、八荒設計（室內）、泰國TROP景觀設計等一眾國際大師團隊，將全球頂尖住區的設計理念與生活質感，精準落地于雙湖這片價值高地。
地庫實景
先看會所：不止配套，更是精神領地
在晉墅的產品邏輯中，會所從不是附加配套，而是頂豪生活的核心載體。
約7000㎡晉·GALLERY生活藝術空間覆蓋恒溫泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球場、匹克球場、VIP棋牌、親子閱讀空間、兒童樂園、萌寵空間等豐富業態。
但真正讓晉·GALLERY超越同級的，是其對高端人群“健康剛需”的前瞻性響應：會所內配備兩臺蘇州豪宅市場首次亮相的高壓氧艙，專為運動后恢復、日常亞健康調理提供專業服務。
這一配置背后，是晉墅對頂豪需求的深刻理解——當物質享受成為標配，高端客群更渴求關乎內在的健康守護與精神滋養。
高壓氧倉實景
再看外立面：SCDA操刀，永恒美學問鼎顏值天花板
由新加坡世界級設計事務所SCDA親自操刀，以去風格化的永恒敘事風格，打破傳統豪宅的刻板審美，極簡線條搭配高級質感，盡顯國際化的簡約大氣風范。
聯排別墅實景
洋房立面時尚度同樣拉滿！
采用瓷紋釉面干掛陶板、高精度鋁合金型材、金屬鋁板格柵，搭配大面積全落地高反水晶灰玻璃，四重高端材質的組合，不僅賦予建筑歷久彌新的顏值，更直接問鼎蘇州豪宅立面設計的天花板 ！
要知道均價18.9萬/平的上海融創壹號院，用的也是陶板立面。
洋房外立面實景
其次是園林：TROP打造，把度假感融入日常歸家路
園林景觀由泰國國寶級設計事務所TROP操刀，摒棄傳統豪宅冰冷華麗的造景邏輯，回歸自然本源。
設計團隊大量運用原石、木質、金屬等天然材質，通過植被的層次搭配與路徑的蜿蜒設計，營造出兼具野趣與雅致的景觀氛圍。
從踏入社區的那一刻起，喧囂被隔絕在外，一場松弛愜意的“歸家度假之旅”就此開啟。
景觀效果圖
再者是裝標：三大頂奢品牌，硬核配置穩坐雙湖第一梯隊
將奢華貫徹到底，嘉格納+美諾+利勃海爾三大頂奢品牌十件套的配置，堪稱雙湖板塊前所未見的頂配：
德國嘉格納五件套（抽油煙機、燃氣灶、洗碗機、蒸箱、烤箱），德國美諾洗烘套裝（洗衣機+烘干機），瑞士利勃海爾三件套（冷藏室、冷凍室、專業酒柜），以硬核裝標實力，穩坐雙湖頂豪第一梯隊。
290㎡樣板間實景圖 非交付標準
最后看戶型：全維度優化戶型，讓空間承載生活理想
先來看洋房，230㎡戶型規劃為4房3衛，超2米大進深陽臺拓展生活場景，新加坡經典全屋收納系統解決空間痛點；
超大橫廳提升家庭互動體驗，約5米面寬主臥保障私域舒適度，更以超90%的得房率實現空間價值最大化。
290㎡戶型則展現出超前的居住理念：約21米巨幕面寬帶來極致采光，全屋規劃5房5衛，包含4個獨立套房、保姆房（家政間）及半開放式書房，滿足多代同堂與圈層辦公的雙重需求；
超11米面寬陽臺兼具觀景與實用功能，帶來類露臺的使用體驗，約90%的得房率更讓每一寸空間都物盡其用。
聯排產品作為項目的稀缺珍藏，全盤僅約96套，建面涵蓋415-455-525㎡，全系采用大開間設計并搭配私享大花園，保障居住的私密性與舒適度。
更值得稱道的是其優秀的層高配置——首層3.8m、二層3.4m、三層3.9m，相較競品，空間舒展感與奢華氣質更勝一籌。
最后提醒，晉墅三批次房源已經開始預約，大概率在1月底加推
1.看房方式：雙湖晉墅售樓處位置電話400-1789-606轉接666（開發商認證）
2.預約方式：撥打雙湖晉墅售樓處電話400-1789-606轉接666（售樓處認證）
3.預約信息：需提供姓名、聯系方式、預計到訪人數及到訪時間。
4.預約福利：成功預約后，到訪可領取額外房款的一個99折，并有專屬置業顧問全程陪同講解。撥打雙湖晉墅售樓處電話400-1789-606轉接666（已認證）
5.注意事項：為保證接待質量，請出發前進行預約，避免案場沒有銷售接待；也可提前1-3天預約銷售；
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