全面開工！全市首個“央企+地方”合作舊改項目進展神速

近日

廣州市首個

央地合作城中村改造項目——

科學城集團

金坑村銀嶺片區城中村改造項目

復建區全面動工

△項目復建區效果圖

項目位于黃埔區新龍鎮西部，改造后總建筑面積69.03萬平方米，安置房建設規模20.08萬平方米。

本次開工的復建地塊用地面積2.2萬平方米，總建筑面積約16.17萬平方米，安置住宅9.83萬平方米（最終以政府批復為準），規劃建設5棟回遷安置房，配置1所幼兒園及附設1個托兒所，建成后復建住宅總量超過900套，戶型面積涵蓋75~160平方米，預計2027年底可建成交付，將滿足村民自住及房屋出租需求。

· 項目規劃以廣汕公路作為綜合發展軸串聯更新片區打造河畔雅居組團、畔山人文組團兩大居住片區。

· 以地鐵金坑站北側產業用地作為片區發展核心，打造金坑TOD商業綜合服務中心。

· 依托軌道交通21號線與金坑河、油麻山，以水為脈，以綠為底，打造郊野森林公園，構建高品質休閑旅游新空間。

△項目復建區效果圖，以實際建設為準

據介紹，科學城集團金坑村銀嶺片區城中村改造項目于2024年納入住建部城中村改造項目清單，是黃埔區首批取得新模式身份的城中村改造項目，也是全市首批由地方國企成功引入央企投資的城中村改造項目。6月初，項目單日完成了復建地塊近50畝土地的清表工作，為項目復建區的全面動工奠定了堅實基礎。

今年以來，科學城集團搶抓戰略機遇，在工程建設、房票安置、央地合作等方面協同發力、全面推進。

· 首批5個新模式項目已實現100%開工；

· 總共7個新模式項目累計動工計容面積超168萬平方米，建設安置房套數16593套，約占黃埔區上半年開工安置房總量的60%；

·黃埔首單跨區使用房票及首單轉讓房票雙雙落地楓下村城中村改造項目，該項目預計可生成房票340張，票面總額約3.99億元，預計去化商品房約227套、超2.37萬平方米；

· 首批與央企合作的城中村改造項目于4月底成功簽約落地，總投資約210億元。

來源：廣州黃埔發布、廣州日報、科學城集團、大洋網

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