苦熬近一年！南通高端小區(qū)成功“炒掉”物業(yè)，央企巨頭進場接管

持續(xù)近一年的物業(yè)更替戰(zhàn)，迎來勝利。

前段時間，蘇建學府雅居業(yè)主委員會發(fā)布一則重要原物業(yè)退場、新物業(yè)進駐公告，提到以下幾點內(nèi)容：

1、南京建基物業(yè)管理有限公司于2025年12月06日上午10:00前退場；

2、2025年12月06日上午10：00業(yè)委會將代表全體業(yè)主會同招商局物業(yè)管理有限公司接管本物業(yè)管理區(qū)域；

3、2025年12月07日起的物業(yè)管理費由招商局物業(yè)管理有限公司收取。

有業(yè)主在社交平臺曬出招商物業(yè)進場入駐的視頻，大家紛紛羨慕不已。

苦等整改無果，舊物業(yè)寒了業(yè)主心

這份苦盡甘來的喜悅，是用曾經(jīng)的“糟心”鋪墊的。

早在2024年12月的三方聯(lián)席會議上，業(yè)委會就收集了業(yè)主們對物業(yè)管理的諸多意見，當場向當時的南京建基物業(yè)管理有限公司提出6大項整改要求、15項具體整改內(nèi)容，明確給出2025年1月至6月的整改時限，盼著能讓小區(qū)環(huán)境和服務(wù)煥然一新。

可從春到夏，業(yè)主們的期待一次次落空。

直到6月30日整改期滿，業(yè)委會多次主動溝通，卻連一份整改方案、一條反饋信息都沒從建基物業(yè)那里收到——6大項核心要求石沉大海，15項具體內(nèi)容零項落實。

更讓人寒心的是，面對業(yè)委會的正式發(fā)函，建基物業(yè)始終沉默以對。2025年6月27日，業(yè)委會特意邀請崇川區(qū)住建局、狼山鎮(zhèn)街道等相關(guān)領(lǐng)導參會的整改反饋會，提前三天發(fā)函、多次電話微信確認，建基物業(yè)不僅沒人到場，甚至連一句說明都沒有。

這種“擺爛式”服務(wù)，徹底耗盡了業(yè)主們的信任。

面對原物業(yè)的不作為，業(yè)委會迅速行動

既然舊的靠不住，那就選新的！

2025年1月剛剛注冊公眾號、完成基礎(chǔ)籌備的業(yè)委會，沒有絲毫猶豫，立刻啟動新物業(yè)選聘工作。

據(jù)悉，小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘首次招標原定于2025年9月27日上午開標，后因投標人數(shù)不足三家予以取消。

在第二次招標中，業(yè)委會共向“上海萬科物業(yè)服務(wù)有限公司”、“招商局物業(yè)管理有限公司”、“西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司”、“廣東中奧物業(yè)管理有限公司”、“金科智慧服務(wù)集團股份有限公司”、“桂園生活服務(wù)集團股份有限公司”、“龍湖物業(yè)服務(wù)集團有限公司”共七家發(fā)出邀請。

最終，招商局物業(yè)管理有限公司以95.23的高分斬獲第一，成功中標！物業(yè)費定價為2.28元/月/㎡，車位管理費60元/月。

資料顯示，招商物業(yè)為招商局集團旗下企業(yè)，A股上市代碼001914，曾獲“2025中國物業(yè)企業(yè)服務(wù)力百強企業(yè)TOP3”等多項榮譽。

在南通本地，招商物業(yè)已服務(wù)招商濱江璽、招商公園道等多個中高端小區(qū)，其服務(wù)品質(zhì)備受認可。

針對蘇建學府雅居，招商局物業(yè)管理有限公司表示目前正向存量房領(lǐng)域拓展，將會把先進的服務(wù)理念和服務(wù)質(zhì)效帶給蘇建學府雅居全體業(yè)主。

再次恭喜蘇建學府雅居迎來新物業(yè)入駐，一個全新的、值得期待的家園治理篇章，正式開始。

你們小區(qū)有遇到類似物業(yè)不作為情況嗎？歡迎評論區(qū)留言~

編輯：星姐

主編：芷兒

- 內(nèi)容來源蘇建學府雅居業(yè)主委員會 -