?中環云悅府售樓處 | 普陀中環云悅府官方發布：樣板細節曝光

最新消息

普陀內中環，15號線地鐵口

精奢美學國際住區

約2000㎡會所+泛會所&石材+鋁板外立面

象嶼交控中環云悅府營銷中心：400-833-6309

（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處預約銷售）

將推建面約85--99-135㎡2-3房總計192套

85平總價512萬起，主力550-630萬

首付2成103萬起就可以入住中環雙地鐵房

將于6月12-16日認籌

感興趣的小伙伴可下方預約咨詢

一則視頻，走進完整樣板間：象嶼交控中環云悅府營銷中心：400-833-6309

具體認購信息如下：

●認購時間：2024年6月12日-2024年6月16日

●認購金：待公布

●入圍比：2.0:1

●社保系數：0.13

●開盤時間：待公布

一房一價

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重要提醒：預約登記參觀，預約成功簽約可享數萬元電器禮包媒體優惠活動（與售樓處優惠雙重享受不沖突）！*注：僅限未去過售樓處的用戶

項目信息象嶼交控中環云悅府營銷中心：400-833-6309

約2000㎡會所+四大架空層....中環旁更具產品力的超高品質社區！

產品方面，象嶼的“悅府”系產品，絕對是上海的頂流之一。

本次象嶼交控·中環云悅府更是迭新之作，從顏值到儀式感，從景觀到社區配置，都是頂配！

先看顏值：項目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現代精致，契合當代藝術美學。

未來無數人從中環駛過，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業主身份的象征。

其次是儀式感：

項目打造了5重歸家體驗，為業主營造更具尊貴感的回家動線：

第一重：星級酒店式入戶門庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯落，槭樹青紅間季節流轉的溫情脈脈展現；

第四重：后場廊園兩側采用金屬格柵與景墻融合打造，于細微處見真章、低調處見奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結合水中花池營造出純粹的自然之境。

美學五感之——沉浸感步步為景

社區內部景觀設計理念以雙軸、一環、一會所、三進、多花園的景觀結構來布局整個社區空間。

雙軸：南北歸家軸&歸家禮序軸，鏈接水苑、會所、會客廳等重要景觀節點，層層遞進。

一環：森林活力環將具有場景化、沉浸式的多個主題活動空間場地進行串聯。

三進：尊享水苑-入戶門庭儀式水景下沉會所；約20m2社區會客廳度假式私享泛會所。

多花園：沿歸家軸線設計了悠閑童夢花園·、靜謐私語花園、精致樂享花園、鄰里會客花園、活力健身花園等?；▓@種植了像金桂、紅梅、晚櫻、榔榆等植被，常綠與落葉植物組合搭配，三季有花，四季有景。美學五感之——精致感匠心精裝品質象嶼交控中環云悅府營銷中心：400-833-6309

公區部分—星級酒店都會風融入每一個細節，例如入戶單元的門廳設計、電梯廳的色彩搭配以及門牌號、室號展示等。地上地下入戶大堂以及所有的公區電梯門廳，都采用了品質精裝配置。高品質地庫空間，愛車有“家”，尊享優雅。

戶內部分戶型精裝修交付，包含像品質社區三大標配“中央空調地暖兩聯供、新風系統”，超低能耗設計，使得整個居住體感更加的健康、節能、舒適。（交付品牌具體以網簽合同附件為準）美學五感之——愉悅感活力鄰里時光

讓有趣的靈魂在此相遇，讓美好潤養生活的點滴，中環云悅府為業主打造了一方層峰私屬社交場域，生活由此分界。

社區會所—約2000平左右的地下會所，功能包含：恒溫泳池、會客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區就可以滿足休閑娛樂運動的需求。

兒童樂園—約150平的全齡段兒童樂園，屬于孩子們奇幻探險之旅家門口就能實現。

環形跑道—約600m的環形漫步跑道，設有休息區、體能補給站、洗手池等，讓業主盡情感受跑步的樂趣。

美學架空層—四大架空層分區空間，后期會設計打造為共享娛樂空間，供業主親子互動、會客談天、分享交流等。

產品方面，象嶼交控·中環云悅府首開將推出建面約87-135㎡3-4房，約7.9萬/㎡！主力總價僅約600萬級，說實話這個價格能買到中環旁，已經是錯過不再了。

戶型圖如下：（過程稿，僅供參考以開發商正式公示為準）

建面約87㎡3房，做到了三開間朝南設計，整個戶型幾乎沒有浪費面積。實現空間節約、居住升級等美好體驗。

該戶型貼合當代人居生活習慣，既適合三口之家小太陽家庭，也可以是三代同堂，每個人都能擁有獨立空間。

更關鍵的是600萬+總價也極其“合適”，是一步到位首選！

約87㎡ 樣板房實拍：

建面約99㎡的三房設計，在空間上使用功能更加多樣化，一站式解決了家庭生活的所有功能，優化居家動線，大大提升空間的居住體驗。

三開間朝南，采光面相當充裕，戶型正氣且通透，南向景觀陽臺，更佳的觀景視野；主臥套房，雙衛設計，也讓生活更方便、更顯排面。

約99㎡ 樣板房實拍：

約135㎡ 樣板房實拍：

象嶼交控中環云悅府營銷中心：400-833-6309

在地塊出讓時，就已有不低于3000元/㎡的裝標規定，項目卻遠超這個標準，不僅甄選高端國際品牌，并在細節方面下足功夫！

尚未入戶，自帶貓眼的四合一智能門鎖，配合定制的門牌號與logo集合而成的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

入戶后，所有玄關柜均為交付標準，還精心配置了“除臭精靈”，下方更預留了掃地機器人的空間，為日常起居提供便利；像傳統的豪宅三大件，項目采用大金品牌中央空調地暖兩聯供，以及格蘭斯柯的新風。廚房空間，甄選西門子新款的抽油煙機、灶具、洗碗機等，甚至連大部分項目不配備的冰箱也是交付標準；還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸；吊軌金屬玻璃移門，既美觀又方便清理。

衛浴空間同樣精彩，采用高儀的臺盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等，主衛創新定制“美妝冰箱”，滿足業主對美妝、護膚用品冷藏的需求，足見開發商對成本的舍得。

全屋超低能耗設計，融匯舒適性、隱秘性、完整性一體，足以讓業主在配置完軟裝之后便能“拎包入住”。所有戶型全屋墻紙交付，連電視機背景墻巖板以及主臥背景墻都是交付標準，衛生間甄選不同的石材，以此來滿足功能區的需求。

能夠有這樣不計成本的投入，自然能看出象嶼交控·中環云悅府，可謂誠意滿滿之作。倘若你想探尋更多細節，可以前往售樓處實地去樣板間親身感受！

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板塊信息

中環旁亦有差距！象嶼交控·中環云悅府所在的區域，就是如今上海中環旁地段更好、潛力更強、配套更完善的區域。

先來看地段價值：

項目是中環旁少有的約500米范圍內雙軌交環繞的項目。其中，15號線能迅捷直達包括真如、靜安寺、環球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD。

而26號線（規劃中）則是上海的燙金中環線，貫穿了包括大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個中環標志性板塊。

更重要的是，項目距離中環線直線僅約1.5km。

通過中環，可以接駁南北高架、武寧快速路、內環，未來新天地、南京西路、靜安寺、人民廣場、北外灘，都是業主的生活圈。這是如今上海中環旁項目中，距離中環更近，并且雙軌交環繞的項目。

其次，來看項目潛力：

對于象嶼交控·中環云悅府來說，周邊擁有桃浦智創城+南大智慧城雙產業區環繞。桃浦智創城是長三角總部商務龍頭，板塊內未來的產業對標張江科學城、前灘、世博以及以及金橋。

商辦體量達到了約45.7萬方，規劃人口約2.9萬人。而南大智慧城南臨桃浦智創城與之南北呼應，未來將構建集辦公、商業、生態為一體的城市地標群；約190萬方集地鐵站、商業、交通、人防、生態一體的商業城。

整體的商辦體量更是達到了驚人的約126萬方，產業導入人口達到了約10萬人。而這一切的產業落地、人口導入，都會為象嶼交控·中環云悅府的未來注入動力。

最后來看配套：

相比于市面上其他同價段的新房。云悅府的配套是難得的衣食住行、醫療教育生態全是現成就有的，完全不需要等待，或者擔心買的是未來規劃！

距離項目直線約300米，就是即將開建的桃浦河公園，未來生活休閑步行可達的一處好選擇。距離項目直線約500米的15號線祁安路站，在建TOD地鐵上蓋項目。預計2024年竣工，總建筑面積約為9.1萬㎡，定位為集生活購物、娛樂、餐飲美食、休閑、健身、兒童培訓及游樂等多重業態為一體的社區型商業綜合體。周邊更是兒童世界基金會普陀幼兒園（公辦）、上外附屬普陀實驗學校（公辦）、文達學校（公辦）、托馬斯實驗學校（民辦）等教育資源環繞。

整個區域論地段、論配套、論前景、論價值，都是中環線上的佼佼者。

所以我們一直說，桃浦會是未來中環上的王冠。而王冠上的那顆明珠，無疑就是象嶼交控·中環云悅府。

不得不感嘆，象嶼的擇址眼光，從未讓人失望過。

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