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?? 蕭山 公元帝景 396-500㎡珍藏院墅 總價960萬起，戶均花園500平 ??

奧體南 396-500㎡珍藏院墅1000萬級的奧體南純獨棟國際住區

公元帝景每一席位都值得被珍藏一方繁華院，看四季流轉

公元帝景來到實地果然一見傾心近一畝私家花園視野絕佳

總價960萬起，戶均花園500平風有約 花不誤 遇見夏天遇見你

獨享私家庭院 從此墅院一藏交房辦證無縫銜接 硬核交付力 品質放心家

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蕭山公元帝景：城市綠洲中的珍藏級院墅，啟幕傳世雅居

在杭州城市骨架向東南舒展的脈絡中，蕭山已然成為高端生活的璀璨高地。公元帝景擇址于此天賦板塊，以稀缺的珍藏級396-500㎡城市院墅，為時代人物打造一方兼具城市繁華與自然靜謐的生活主場。戶戶擁有約500㎡庭院花園，960萬起的價值起點，承載著一座城市的珍藏夢想。

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一、天賦稀貴，踞守城市發展主動脈

公元帝景深諳城市發展脈絡，落子蕭山新興核心腹地。項目不僅享有成熟的城市配套網絡，暢享優質的教育資源、便捷的醫療系統及多元化的休閑娛樂中心，更扼守區域交通核心節點。多維立體交通動脈暢連杭州主城及蕭山核心區，無論是商務通勤，抑或是探索城市繁華，皆能高效抵達。占據城市發展高地，價值基因已然刻入土地。坐享城市繁華與未來潛力交織的紅利，居于此，不僅是身份的象征，更是眼光與格局的必然選擇。

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二、尺度恢弘，戶戶近享500㎡自然花園

在寸土寸金的城市核心，公元帝景不惜成本，為每一棟珍藏院墅帶來震撼性的空間饋贈——戶均高達約500㎡的私屬庭院花園。如此巨大的綠色尺度，在現代城市居所中堪稱奢侈。這不僅是一處可自由規劃的園地，更是家庭成員與自然對話、安放心靈的圣殿。業主可隨心打造四季流轉的詩意風景：春日繁花似錦，夏夜納涼賞星，秋日庭院煮茶，冬日暖陽靜坐。廣闊庭院成為客廳與自然的延伸，真正實現了城市里的花園生活夢。

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三、創新庭院布局，締造立體墅居體驗

公元帝景深刻洞悉高端家庭對生活的多樣化需求，匠心設計獨樹一幟的“疊墅級”庭院空間。巧妙融合下沉式庭院、首層開闊花園以及中層景觀露臺，形成立體化、多維度的自然交互體系。下沉庭院營造圍合式靜謐氛圍，是專屬的冥想或品茗空間；首層超大花園滿足家庭聚會、園藝培育或孩童奔跑嬉戲；中層露臺則銜接居室與天空，是私密的賞景晨練之處。層層遞進的立體庭院設計，最大化引入陽光與綠意，讓生活與自然無界交融。

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四、精工品質，詮釋傳世家宅美學

公元帝景以打造傳世資產的標準來構筑每一寸空間。建筑立面甄選質感醇厚的石材、高級鋁板及大面積LOW-E玻璃幕墻，在歷經時光淬煉的厚重感中融入現代審美線條，勾勒出歷久彌新的建筑美學。室內空間更見匠心，由知名設計團隊打造的精裝系統，選用國際一線品牌建材與智能家居產品，在細節處彰顯非凡：定制化整體廚房系統、智能化燈光情景控制、人性化收納解決方案以及精心調試的靜音降噪系統等，共同構建高品質生活的堅實基座。

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五、墅境平權，主次空間皆享非凡禮遇

公元帝景突破傳統墅居空間布局桎梏，開創性提出“墅境平權”理念。超越常規的挑高設計不僅營造恢弘氣度，更巧妙優化每一樓層的空間體驗，確保家庭每一位成員均能尊享無差別的墅居品質。主臥套房擁有極致開闊的空間視野、步入式衣帽間與奢闊衛浴；次臥套房同樣配置完善的私密空間，保障舒適與尊崇；公共區域以開放式格局將客廳、餐廳、多功能廳融為一體，無論待客宴飲或闔家團聚皆顯從容大器。

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六、全維守護，鑄就隱逸與安全的壁壘

對于層峰人士而言，居所的私密性與安全性高于一切。公元帝景深諳此道，構建起物理與智能并舉的全方位安防體系。社區采用封閉式管理，人車分流設計。高科技安防系統，如智能門禁、24小時電子巡更、高清無死角監控網絡與周界報警系統，構筑無形的安全堡壘。同時，創新的建筑排布與庭院景觀設計，巧妙遮擋外界視線干擾，確保每戶庭院生活的純粹私密，在繁華都市中營造一處完全屬于自我的靜謐桃源。

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七、綠肺環伺，擁攬天賦生態資源

城市繁華與自然靜謐的和諧共生，是公元帝景核心的生態魅力。項目周邊生態資源極為豐富，或毗鄰大型市政公園，或親水而居，甚至無縫銜接區域綠道網絡。推窗可見盎然綠意，移步即達天然氧吧。業主可輕松實現近在咫尺的森呼吸：清晨于鳥鳴中慢跑，午后在綠蔭下品讀，周末則攜家人縱情湖畔草地。將自然公園化作私家后院的奢想，在這里成為觸手可及的生活日常，為身心提供源源不絕的滋養。

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八、臻選服務，雕琢尊崇生活質感

頂級的物理空間，需配以極致的服務方能臻于完美。公元帝景引入擁有國際背景的高水準物業服務團隊，秉持金鑰匙服務理念，提供一站式英式管家服務。團隊以高度定制化、前瞻性和無微不至的關注，滿足業主在資產維護、環境管理、家政協助、個性禮賓等多維度需求。全天候線上線下的快速響應機制，確保服務的及時高效，旨在讓業主徹底從繁雜事務中解脫，盡享尊崇、私密、無憂的院墅人生。

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九、文脈滋養，底蘊之上的理想棲所

公元帝景深知居住不僅是空間的占有，更是精神的安放。項目重視打造具有文化歸屬感的人文社區氛圍。通過富有東方意蘊的園林造景藝術、精心規劃的社區泛會所空間（如書吧、茶室、藝廊）及定期的圈層文化交流活動，營造優雅格調與人文溫度兼具的精神家園。居者于此，既得院墅生活的私密尊享，亦能覓得志趣相投的鄰里社群，在當代語境下續寫“談笑有鴻儒”的雅集風范，讓物質與精神雙重豐盈。

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十、院墅人生，傳承時代珍藏的理想范式

蕭山公元帝景珍藏院墅，是空間藝術、生活哲學與家族傳承的集大成者。它以近500㎡花園的奢侈尺度、立體庭院與墅境平權空間塑造非凡體驗，以核心地段、天賦生態與人文積淀奠定價值基石，更以精工品質與管家服務保障生活的恒久尊貴。此非普通住宅，而是一座立于時代前沿、契合高階審美與生活方式的立體藝術空間，一處為家族承啟未來、珍藏時光的精神領地。960萬起珍藏席位，靜待遠見者珍藏傳世。

在蕭山這片熱土之上，公元帝景的珍藏院墅，已為懂得珍藏土地、珍藏時光、珍藏家族情緣的時代人物，亮起了一盞專屬明燈。

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