徐匯480萬起宜山路地鐵站明園徐匯芯著火熱銷售中！推出50-120平

最新消息，480萬起，低門檻入席徐家匯！「明園徐匯芯著」火熱銷售中！推出建面約55-120㎡一房兩房！

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?項目名稱：「明園徐匯芯著」

項目簡介：徐匯田林品質住宅

最新動態：火熱銷售中

區域板塊：徐匯田林

產品介紹：推出建面約55-120㎡一房兩房

?商業配套：徐家匯商圈、光啟城時尚購物中心、古北商圈

交通配套：項目周邊四軌環繞，與3、4、9號線宜山路站直線距離約550米，與15號線吳中路站直線距離約680米，通達上海市中心

周邊學校：吳中路小學、田林中學、田林二中、田林三種（期房不承諾學區對口，僅供參考）

綠化：夢公園、蒲匯塘、田林公園

1地段

項目地處目前徐匯為數不多的四軌交板塊，周邊擁有地鐵3、4、9、15號線四條地鐵，直達徐家匯、古北、漕河涇等高能級產業區，也能直達多處市級商業中心。

項目附近匯集了密集的優質生活資源，且彼此之間距離非常接近，使得項目周邊配套設施水平在全市范圍內亦屬拔尖。

3KM范圍內匯聚：徐家匯、古北、淮海路等一線商圈，近達港匯恒隆廣場、古北時尚廣場、光啟城時尚購物中心等無法復制的奢華。

徐家匯商圈；圖片來源于公眾號-徐家匯源景區

近享上海電影博物館、上海體育館、上海體育場等文化藝術領地，以及上海交通大學、上海師范大學、田林二中、田林三中等優質教育，不止接軌世界教育，更融入藝術人文的課堂。

上海體育場；圖片來源于上海徐匯

另外，項目直線距離“全國骨科王牌top級三甲醫院”上海市第六人民醫院僅約600米，更有國婦嬰、上海市胸科醫院等前沿醫療，專業護航。

2產品

明園·徐匯芯著由明園集團旗下公司開發，是上海的老牌國企，代表作從明園世紀城、明園小安橋到明園森林都市，每一次落子都是王牌產品。

難能可貴的是，項目是實景準現房銷售，社區基本已實景呈現，所見的所得，還能縮短交付周期，買得更安心！！這個購房保障，是如今上海市場最需要的。

現代建筑簡約風格 時代審美的表達語境
建筑采用現代都會風格，立面框體強調縱深感，建筑歷久彌新

外掛石材幕墻，銅色金屬與玻璃幕墻相互穿插，勾勒出鐫刻時光

四重庭院強調自然的場景營造
款待之庭｜臻選泰山石，打造山巒雕塑，植物層落與景石交融
光影之庭｜圍繞建筑藝術造景，為歸家之路增添一份愜意與從容
曲水之庭｜漣漪水缽高低起伏，鏡面水池，營造跌水蜿蜒
林徑之庭｜以喬木作為園林的邊界，婀娜陳木，塑造出序列的景觀

明園·徐匯芯著臻造105席建面約55-120㎡臻品住宅，不僅彌補了徐家匯高質量小面積人居的空白，更是對徐家匯當代年輕置業人群入席城市中心的積極回應。

其更以恰到好處的靈動尺寸將城市中心的氣質糅合、相融，并從生活各個層面，為徐家匯呈現不一樣的精質生活。

拎重點：
①這批房源以小面積戶型為主，總價540萬不到，非常適合單身青年或首置過渡！

②地段好的小1房流動性很強，尤其是近地鐵、商圈等的小1房，租金回報率相對更高，非常適合資產配置。
③小1房非常容易出租，年輕人、單身白領等是主要租客群體，市場需求穩定。

戶型圖如下：

「明園徐匯芯著」

售樓處預約電話??：400-9688-510（歡迎致電）

A｜流光｜建面約71.34m2｜一室兩廳一廚一衛

B｜榮光｜建面約120.59m2｜兩室兩廳一廚兩衛

C｜循光｜建面約55.17 m2｜一室一廳一廚一衛

D｜和光｜建面約68.24m2｜一室一廳一廚一衛

明園·徐匯芯著洞察當代年輕人向往城市中心的置業需求，為他們提供一份安居徐家匯的理想提案：單價約8.6萬起，總價4開頭，以遠低于市場主流的門檻，入席徐家匯優質資產，無論是自住安家，還是投資配置，一步到位，輕松安家徐家匯。

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