上海
上海青浦虹橋燦耀星城
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2021年二期日光清盤的俊燦星城，今年正式更名為虹橋燦耀星城，并且三期有房源正在持續(xù)銷售中。
有粉絲在問小房弟，這個(gè)盤現(xiàn)在可以入么？今天帶大家來實(shí)地看下。
01
項(xiàng)目介紹&配套
作為上海首批“城中村”改造試點(diǎn)項(xiàng)目之一，之前股東俊發(fā)因?yàn)橘Y金緊張已經(jīng)完全退出，現(xiàn)在的兩位股東燦輝和徐涇資產(chǎn)都頗具實(shí)力。
徐涇資產(chǎn)是徐涇鎮(zhèn)屬集體企業(yè)，售樓處電話；400-833-6309【預(yù)約】燦輝是青浦本地企業(yè)，有很強(qiáng)的開發(fā)和資金實(shí)力。
在青浦開發(fā)過燦輝晶典1733等多個(gè)標(biāo)桿豪宅，甚至還是蘭博基尼華東區(qū)總代理。
配套方面，虹橋燦耀星城售樓處電話；400-833-6309【預(yù)約】項(xiàng)目位于虹橋徐涇板塊，相比大虹橋其他拓展板塊，徐涇板塊能級(jí)更高，而且徐涇老鎮(zhèn)更有煙火氣息。
底商和社區(qū)商業(yè)非常豐富，不遠(yuǎn)處還有食尚天地，永業(yè)購物中心。
交通方面，項(xiàng)目周邊有地鐵2號(hào)線蟠祥路站和地鐵17號(hào)線徐盈路站，不過步行不能達(dá)到，但門口有多條公交直達(dá)。
開車出行很方便，出小區(qū)就是滬青平公路，三公里內(nèi)就能到達(dá)沈海高速、滬渝高速、松澤高架，
02
項(xiàng)目概況
虹橋燦耀星城售樓處電話；400-833-6309【預(yù)約】整個(gè)項(xiàng)目共55萬方體量，由住宅、商業(yè)、辦公、酒店、學(xué)校等業(yè)態(tài)組成的城市綜合體，分四期開發(fā)，目前在售的是三期住宅。
項(xiàng)目產(chǎn)品有不少亮點(diǎn)，層高達(dá)到3.15米，打破了蟠龍?zhí)斓氐?.05米大虹橋記錄，而且作為大虹橋目前唯一不封陽臺(tái)的小區(qū)，進(jìn)一步提高了實(shí)際得房的使用面積。
小房弟去工地附近轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，目前二期的部分圍擋已經(jīng)撤下，外立面部分幕墻正在進(jìn)行安裝，石材、真石漆、鋁板組合的外立面，加上大面積的玻璃點(diǎn)綴，整體風(fēng)格現(xiàn)代。
項(xiàng)目施工現(xiàn)場如火如荼，開發(fā)商正在全力趕工中。
03
戶型&裝標(biāo)
戶型方面，目前小戶型選擇不少，而大戶型已經(jīng)非常緊張。
項(xiàng)目72平的2房戶型，不僅將總價(jià)控制在了420-470萬的超低價(jià)位。
而且舒適的空間尺度也適合剛需家庭，雖然只是兩房戶型，但是南北通透客餐廳聯(lián)通，大面寬朝南陽臺(tái)也保證了采光。
小房弟覺得低預(yù)算和低積分的粉絲可以重點(diǎn)考慮下，畢竟四百多萬買大虹橋新盤，機(jī)會(huì)真的不多了。
另外還有89平左右的三房兩廳一衛(wèi)戶型，總價(jià)控制在520-570萬，目前有比較大的選擇空間。
建面約89平的C戶型三房做到了3開間朝南，朝南陽臺(tái)保證了客廳的采光，3臥室都自帶飄窗，功能性十足。
建面約89平的E戶型三房，U型廚房功能性十足、布局緊湊，空間利用率高。
不過一個(gè)廁所對于大家庭確實(shí)不太方便，但如果是三口之家這樣的小家庭，或者單身自住人群，則基本沒有太大問題。
說實(shí)話，樣板間和裝修標(biāo)準(zhǔn)超出了小房弟的預(yù)期，日立中央空調(diào)和地暖、德國威能鍋爐、松下新風(fēng)系統(tǒng)，博士智能門鎖。
而且進(jìn)門的玄關(guān)柜、陽臺(tái)晾衣機(jī)也都在交付標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。
廚房不僅配備了老板油煙機(jī)、灶臺(tái)，還有貼心的洗碗機(jī)、海德泰克凈水器，加上松下涼霸。
而衛(wèi)生間竟然還用了高儀級(jí)別衛(wèi)浴，在這個(gè)價(jià)位的樓盤并不多見。
總結(jié)
虹橋燦耀星城三期售樓處電話；400-833-6309【預(yù)約】雖然項(xiàng)目是徐涇本地的舊改項(xiàng)目，但是無論是動(dòng)遷房還是商品房，其交付配置算得上是相當(dāng)不錯(cuò)的產(chǎn)品品質(zhì)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。
對比當(dāng)下動(dòng)輒擺爛、降標(biāo)的大環(huán)境。燦耀目前的交付承諾，真的可以說十分具有吸引了，加上周圍老街的底商配套，自住便利度很高。
除了目前項(xiàng)目距離地鐵站位置較遠(yuǎn)外，項(xiàng)目幾乎沒有太大不利點(diǎn)。
如今大虹橋徐涇板塊在沒有什么新盤供應(yīng)的情況下，燦耀成為低分剛需人群上車大虹橋的不錯(cuò)選擇。
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