東北為什么能成為“低物價(jià)天堂”？

來源：秦朔朋友圈

東北物價(jià)低的背后，我們不得不揭開一個(gè)赤裸裸的事實(shí)，那就是工資水平也不高。｜2023年全國各省市平均工資｜31個(gè)省份上市國企情況，數(shù)據(jù)來源: Wind、各地統(tǒng)計(jì)局，新財(cái)富整理（截至2023年7月27日）第二個(gè)關(guān)鍵原因，是東北老齡化與人口流動(dòng)問題。

據(jù)說有這么一個(gè)地方，已經(jīng)成為00后年輕人心目中的“低物價(jià)天堂”。就算你月薪只有3000元，在這里也可以實(shí)現(xiàn)點(diǎn)菜自由。

都說在這里，仿佛有一套名為“東北幣”的獨(dú)立貨幣系統(tǒng)，物價(jià)低到超乎你的想象。

去年，筆者去了一趟東北，印象最深刻的就是物價(jià)便宜，那一刻我終于感受了一把“點(diǎn)菜自由”。下圖是當(dāng)時(shí)沈陽街邊的一個(gè)餐館的菜牌，炒甘蘭一份9元，檸檬鍋包肉26元，爆香肝19元，爆魷魚19元，而且都是份量十足。

隔壁桌的椰子雞，一大盆，很多雞肉，一看價(jià)格才36元，這要是放在廣州，最少得100元。

你敢不敢想象，在沈陽，只需要10塊錢，就可以吃上一頓扶著墻出的早餐自助，光菜式就有四五十種，堪比五星級(jí)大酒店。

你可別以為都是什么饅頭咸菜或者白粥，人家羊湯、酸菜燉豬肉、紅燒肉等各式炒菜應(yīng)有盡有，主打一個(gè)怕你吃不飽還虧錢了。

你要是去飯店點(diǎn)菜吃飯，給老板80塊錢，人家可以做出“滿漢全席”，炒豆芽8塊、宮保雞丁16元、麻辣豆腐9元、土豆絲9元、炒甘藍(lán)10元、孜然雞心18元，酸辣粉9元，一頓操作下來，這7個(gè)菜總共只需要79元，還能找回你1元。

而且你還別以為份量很小，東北菜追求的是大快朵頤，這些菜都是拿大盤大盆裝的，份量管夠，80元，5個(gè)人吃都綽綽有余。

在東北，服務(wù)員擔(dān)心的是你的菜點(diǎn)多了，而不是使勁要你加菜。如果你菜點(diǎn)多了，人家還會(huì)攔著你，夠吃了，別點(diǎn)了。

網(wǎng)上有人就建議，如果你去東北旅游，可以去購買防寒衣物，因?yàn)檫@里的雪地靴一雙只需要39元，50元可以買到兩條保暖褲，這價(jià)格甚至賽過拼多多。

同等服務(wù)的洗浴中心，在北京可能要300元一位，而在哈爾濱，可能只需要花上三分之一的價(jià)格。

那么，東北的物價(jià)為什么這么便宜呢？

在經(jīng)濟(jì)學(xué)里，影響物價(jià)的具體宏觀因素主要有五個(gè)方面：輸入型因素（主要包括匯率和大宗商品）、貨幣供給、利率、工資和老齡化。

前三項(xiàng)的地區(qū)差異并不大，真正造成地區(qū)差異的就在于工資和老齡化，而這恰恰就是東北被奉為“低價(jià)天堂”的關(guān)鍵所在。

我們先來看一組有意思的數(shù)據(jù)對(duì)比。2023年，哈爾濱常住人口978萬，全市所繳納的個(gè)人所得稅為16億。而遠(yuǎn)在南方的廣東珠海常住人口246萬，個(gè)稅卻高達(dá)154億。也就是說，人口體量只是哈爾濱四分之一的珠海，個(gè)稅貢獻(xiàn)卻是哈爾濱的9.6倍。

一般來說，老百姓收入越高，財(cái)富越多，創(chuàng)造的個(gè)稅收入也越高。而從中國的個(gè)稅收入結(jié)構(gòu)來看，其中60%來自居民工資薪金所得。哈爾濱的個(gè)稅收入低，也恰好從側(cè)面證明了工資收入不多。

根據(jù)中國統(tǒng)計(jì)年鑒，2023年，在全國31個(gè)省市中，東北三省吉林、黑龍江和遼寧的城鎮(zhèn)非私營單位工資分別位列全國倒數(shù)第三、第五和第八，城鎮(zhèn)私營單位工資則分別位列全國倒數(shù)第四、第一和第八。

看看居民的人均可支配收入。2024年，東北三省中，只有遼寧的數(shù)據(jù)稍微高點(diǎn)，達(dá)到了39844元，位于全國的中位值以上。而吉林和黑龍江明顯拖了后腿，人均可支配收入都位于中位值以下，分別為31318元和31269元，在31個(gè)省市中位列倒數(shù)第八和第七。

那么東北的工資為什么這么低呢？這與東北的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)有著莫大的關(guān)系，那就是國有經(jīng)濟(jì)占比高。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，遼寧省的國有經(jīng)濟(jì)占比超過30%，吉林省超過40%，黑龍江省超過50%，都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出全國平均水平。而且東北三省的國有工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)與私營企業(yè)資產(chǎn)之比，也明顯高于廣東、浙江、江蘇等發(fā)達(dá)地區(qū)。

我們?cè)購?024年各省會(huì)的公積金繳存情況來看，黑龍江的體制內(nèi)（機(jī)關(guān)事業(yè)單位和國有企業(yè)）繳存占比最高，達(dá)到了78.82%，吉林位列第5，達(dá)到了64.54%，遼寧情況稍好一點(diǎn)，位列第12，達(dá)到了48.99%。這也就意味著，在東北，100個(gè)勞動(dòng)人口中，就有至少50個(gè)捧著鐵飯碗。

此前曾有媒體人發(fā)布2023年主要城市的體制內(nèi)強(qiáng)度指數(shù)，其中哈爾濱的體制內(nèi)人員（包含政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)）繳存公積金人數(shù)占當(dāng)?shù)厝坷U存人數(shù)的比重高達(dá)70.15%，長春和沈陽的占比也不低，達(dá)到了50.9%和42.13%。

按照指數(shù)發(fā)布團(tuán)隊(duì)的說法，一個(gè)地方的體制內(nèi)強(qiáng)度指數(shù)低于33%，是比較合理的。比重越高，就意味著這個(gè)地方對(duì)于國有經(jīng)濟(jì)的依賴更大，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的活躍程度較低，而東北三省的龍頭省會(huì)，都已經(jīng)超過了33%。

以上種種跡象表明，國有經(jīng)濟(jì)在東北的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、居民就業(yè)中扮演著舉重若輕的角色。

很多人可能不知道，在東北，矗立著一些超乎你想象的超大型國企。其中，中國龍江森林工業(yè)集團(tuán)（下稱龍江森工）就是一個(gè)典型代表。很多人都聽聞過東北的雪鄉(xiāng)景區(qū)，但可能很少人知道，這個(gè)熱門景區(qū)就隸屬于龍江森工。

這個(gè)東北國企的獨(dú)特之處在于，在2018年進(jìn)行市場(chǎng)化改制之前，這家企業(yè)居然擁有自己的人口、林業(yè)局、企業(yè)和公檢法。當(dāng)時(shí)下轄事業(yè)單位326家，集團(tuán)總部機(jī)構(gòu)42個(gè)，林業(yè)局公司權(quán)屬單位1266個(gè)。

如今改制之后，下轄事業(yè)單位有56家，集團(tuán)總部機(jī)構(gòu)也有17個(gè)，林業(yè)局公司權(quán)屬單位969個(gè)，下轄的林區(qū)人口為83.9萬人、另外還有在冊(cè)職工11.12萬人，總?cè)藬?shù)接近百萬。

而且除了龍江森工，東北還有如北大荒農(nóng)墾集團(tuán)、中國一汽、鞍鋼集團(tuán)、中國一重等多家超大型的國企。

在過去很長一段時(shí)間，這些龐大的國企成為當(dāng)?shù)厝司蜆I(yè)的巨大蓄水池，家庭的小單位也被嵌入到單位這種社會(huì)網(wǎng)絡(luò)中，東北地區(qū)由此形成了一個(gè)工業(yè)單位制社會(huì)，導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝藢?duì)于“大單位”有就業(yè)偏好，而中小企業(yè)的生存空間被擠壓，做生意的更是被視為“邊緣人”。

然而，當(dāng)市場(chǎng)化的浪潮席卷而來，東北由于國企林立，想轉(zhuǎn)個(gè)身都猶如笨重的大象一樣困難。

想當(dāng)初在實(shí)施振興東北的時(shí)候，頂層也是優(yōu)先選擇扶持大企業(yè)，這無疑進(jìn)一步擠壓了中小企業(yè)的發(fā)展空間。最后的結(jié)果就是，大企業(yè)效率低下效益差，中小企業(yè)又發(fā)展不起來。

很多人可能會(huì)有疑問，國企不都是薪資高、待遇好嗎？東北國企那么多，怎么還會(huì)說工資水平不高呢？實(shí)際上，這是一種誤解。

你看看國資委最新公布的，2022年度96家央企“一把手”的“工資條”，在公布的106位央企“一把手”中，超過80%的年薪在60萬元至100萬元之間，但沒有一個(gè)人的年薪超過百萬，甚至有20位年薪在60萬元以下。

可能很多人覺得這個(gè)工資收入已經(jīng)不算低了，但如果拿來跟同等體量的民企對(duì)比，隨隨便便一個(gè)中層管理人員，可能年薪就已經(jīng)超過了30萬，高層管理人員可能年薪就有80萬以上。

那么國企的工資又是由什么決定的呢？此前的工資總額，實(shí)際上是由兩部分組成的，一是按人頭保障員工基礎(chǔ)收入，二是看企業(yè)創(chuàng)造的利潤。

但在2021年監(jiān)管層調(diào)整了工資總額的計(jì)算方式，企業(yè)的凈利潤成為最最關(guān)鍵的變量，可以說起了決定性的作用。

比如，一家公司去年員工的工資總額為1億元，今年企業(yè)創(chuàng)造的凈利潤增幅為40%以上，那么按照相應(yīng)系數(shù)，工資總額就能在1億元的基礎(chǔ)上增長8%。而且就算員工總數(shù)有同比例的增長，人均工資也只能維持原狀。這意味著，企業(yè)賺不賺錢，很關(guān)鍵。

而東北的國有企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益卻不容樂觀。2021年遼寧工業(yè)企業(yè)的營業(yè)收入利潤率僅為5%，明顯低于全國平均的7.1%，其中遼寧國有控股工業(yè)企業(yè)的營業(yè)收入利潤率僅為3.5%，低于全國平均的7%。中國第二、世界第三大鋼鐵企業(yè)——遼寧鞍鋼已經(jīng)連續(xù)三年虧損，2024年虧損更是達(dá)到71億……

放眼整個(gè)東北，連一家千億市值的國企都沒有，可謂是大而不強(qiáng)。上市國企數(shù)量也并不算多，吉林18家，總市值1631億元，位列全國倒數(shù)第11。遼寧19家，總市值1376億元，全國倒數(shù)第9。黑龍江只有8家，總市值352億，全國倒數(shù)第3。“共和國長子”昔日的那份榮光，似乎難以再現(xiàn)。

而且當(dāng)前的國有企業(yè)薪酬設(shè)計(jì)上也有不少問題。首先是依舊存在平均主義的思維模式，薪酬結(jié)構(gòu)非常單一，80%以固定工資為主，獎(jiǎng)金為輔，更強(qiáng)調(diào)公平性，對(duì)于與績效掛鉤的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制不太重視。

其次，不同崗位之間的價(jià)值和貢獻(xiàn)度沒有科學(xué)的區(qū)分，職位工作也不能正確反映其價(jià)值。就拿一些關(guān)鍵崗位和核心員工來說，其薪酬待遇明顯低于民企同等崗位的水平。

有人可能會(huì)說，要論國資實(shí)力最強(qiáng)的，那必須是上海，全國唯一資產(chǎn)總額超過25萬億元的地區(qū)，約占全國資產(chǎn)總額的1/8，但上海的工資水平可不低啊。這是為什么？

關(guān)鍵就在于，上海的國企早已轉(zhuǎn)型，邁進(jìn)了集成電路、人工智能、通信、醫(yī)療器件以及金融等新興產(chǎn)業(yè)賽道。

而且上海的國企市場(chǎng)化改革也很及時(shí)，通過引進(jìn)戰(zhàn)略投資者、運(yùn)營改革、薪酬激勵(lì)機(jī)制等，使得國企的經(jīng)營情況較為良好。

此外，上海的民營經(jīng)濟(jì)、外資經(jīng)濟(jì)也非常發(fā)達(dá)，這都是高工資水平的有力推手。

反觀東北的國有企業(yè)，大多數(shù)還停留在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，新興產(chǎn)業(yè)成長緩慢，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)缺乏多元化的發(fā)展，使得經(jīng)濟(jì)效益難以實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高水平的提升。

過去，當(dāng)南方城市想盡辦法搶占產(chǎn)業(yè)鏈中下游位置的時(shí)候，北方城市卻還沉浸在投資拉動(dòng)的“老路子”中，停留在產(chǎn)業(yè)鏈上游、供應(yīng)原材料的“舒適圈”，結(jié)局就是國企產(chǎn)業(yè)單一、轉(zhuǎn)型艱難、效益低下，最后發(fā)到員工手里的工資自然也受到影響。

而你再看看東北的民營企業(yè)，優(yōu)質(zhì)企業(yè)也不多，科技企業(yè)的規(guī)模也不大。大多數(shù)企業(yè)仍停留在一般生產(chǎn)型制造業(yè)和低端物業(yè)，新興產(chǎn)業(yè)涉足比較少，產(chǎn)業(yè)附加值不高，營收情況并不好，員工的工資水平也難以與其他地區(qū)相比。

在國有經(jīng)濟(jì)偏重，民營經(jīng)濟(jì)偏弱，國有企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益也不行的情況下，東北的工資水平自然也不高。當(dāng)大家工資都不高的時(shí)候，買東西自然不舍得多花錢，而商家為了把東西賣出去，價(jià)格自然也得調(diào)低，整體的物價(jià)水平自然也就降下來了。

東北是中國最早實(shí)現(xiàn)工業(yè)化和城市化的區(qū)域，也是男女平等意識(shí)普及、女性受教育水平比較高的區(qū)域，因此生育率下降的情況也先于全國各地出現(xiàn)。從2015年開始，整個(gè)東北的人口自然增長開始轉(zhuǎn)負(fù)，比全國提早了足足7年。

2023年，黑龍江、吉林和遼寧的人口出生率持續(xù)走低，分別為2.92‰、3.76‰、4.06‰，在全國31個(gè)省份中位列倒數(shù)第一、第二和第四，甚至比全球出生率最低的韓國（5.5‰）還低。

更棘手的，還有老齡化的問題。2023年，遼寧、黑龍江和吉林65歲及以上老年人口的比例已經(jīng)高達(dá)21.1%、18.8%和18.7%，高居全國31省份的第一、第四和第五。

按照國際通用劃分標(biāo)準(zhǔn)，遼寧更是已經(jīng)進(jìn)入了重度老齡化社會(huì)，其他兩省也邁入了中度老齡化社會(huì)。

老齡化的結(jié)果就是，東北三省身上的財(cái)政擔(dān)子更重了。根據(jù)此前財(cái)政部發(fā)布的2023年養(yǎng)老金調(diào)劑情況，遼寧高居榜首，缺口達(dá)844.31億元，黑龍江第二，缺口達(dá)829.32億元。東北三省的缺口，合計(jì)高達(dá)1892億元，占養(yǎng)老金缺口的七成。

實(shí)際上，東北的問題早有苗頭。2014年，遼寧養(yǎng)老金就出現(xiàn)收不抵支的情況。2016年，黑龍江就產(chǎn)生了232億的缺口，成為第一個(gè)累積結(jié)余被花光的省份。黑龍江還曾出現(xiàn)過養(yǎng)老金延遲發(fā)放的情況，在當(dāng)時(shí)引起了不小的恐慌。

本來這些養(yǎng)老資金可以投入到人力資本和技術(shù)等優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)上，從長遠(yuǎn)來看，這將產(chǎn)生更大的社會(huì)價(jià)值，能夠促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，以及人均收入的提高，進(jìn)一步提振消費(fèi)水平。

除此之外，老齡化也促使新增勞動(dòng)力的數(shù)量不斷減少，就意味著勞動(dòng)供給減少，企業(yè)的勞動(dòng)需求大于勞動(dòng)供給，造成企業(yè)的用工成本上升、生產(chǎn)效率下降，不利于企業(yè)利潤的提升。

結(jié)果傳導(dǎo)到員工身上，就是勞動(dòng)的薪資增長放緩，甚至出現(xiàn)降薪的情況。要知道，收入是消費(fèi)的基礎(chǔ)，在居民收入增長受限的情況下，消費(fèi)能力也會(huì)受到一定程度的抑制。

而且從消費(fèi)結(jié)構(gòu)上來看，老年群體更偏好在醫(yī)療保健、教育文化娛樂、居住等方面的支出，在生活用品、食品煙酒、交通等方面的支出相對(duì)較少，降低了東北的消費(fèi)多樣性和活力。

而消費(fèi)能力的下降就意味著需求的減少，企業(yè)的經(jīng)營情況會(huì)受到影響，造成市面的蕭條。很多東北的年輕人在接受完高等教育之后，發(fā)現(xiàn)自己很難在家鄉(xiāng)找到體面的工作，或者合適的商業(yè)機(jī)會(huì)，所以他們必須離開東北，去京津地區(qū)、長三角、珠三角等這些經(jīng)濟(jì)更發(fā)達(dá)的地區(qū)才能找到謀生的機(jī)會(huì)，人口開始出現(xiàn)外流。

2024年，黑龍江、遼寧、吉林各減少33萬人、27萬人和22萬人，合計(jì)減量超過80萬人。2015～2024年，這十年的時(shí)間，東北三省人口合計(jì)縮減超過1100萬人，相當(dāng)于少了整整一個(gè)哈爾濱的人口規(guī)模。

人口流失之后，消費(fèi)群體會(huì)減少，消費(fèi)需求總量會(huì)下降，市場(chǎng)上的商品和服務(wù)供過于求，價(jià)格也會(huì)降低。而且由于勞動(dòng)力人口的流失，經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)受到影響，居民的收入水平下降，消費(fèi)能力減弱，物價(jià)水平自然也會(huì)下降。

而且，在東北，還有一個(gè)很特別的“候鳥式過冬”現(xiàn)象。有一大部分東北人每年冬天，都有幾個(gè)月會(huì)選擇像候鳥一樣南遷，到海南、云南等地生活。

海南的三亞，因此都被網(wǎng)友戲稱為“東北省三亞市”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在海南1000多萬常住人口中，東北人就占了100萬，差不多十分之一。而在三亞76萬常住人口中，東北人就有20多萬，占比最高。

在2018年海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)獲批，發(fā)布“全域限購”之前，每年都有東北、華北地區(qū)的一、二線城市以及東南部省會(huì)城市的大批游客前往海南“組團(tuán)看房”，其中東北籍的客戶占了絕大多數(shù)。

當(dāng)時(shí)海南的房地產(chǎn)商，甚至打出了“哪個(gè)東北人，沒有一套海南房”的廣告。“擼串、穿貂、海南島”，也成了東北人喜好的三件套。而如今，北緯21度的亞熱帶城市云南省西雙版納，因?yàn)榉績r(jià)低洼，也受到了東北人的追捧，將有可能成為下一個(gè)海南。

實(shí)際上，這也是社會(huì)財(cái)富積累到一定水平時(shí)，會(huì)出現(xiàn)的一種正常現(xiàn)象。因?yàn)槿藗儗?duì)舒適的需求開始發(fā)生巨大的變化，更愿意為溫暖的環(huán)境付出更高的代價(jià)。

如果你去看看美國的人口遷徙和城市進(jìn)化情況，就會(huì)發(fā)現(xiàn)除了人口向大城市不斷遷移之外，氣溫也是人口遷移的一個(gè)重要因素。

在美國，1月份平均氣溫零度以下的城市，與平均氣溫10度以上的溫暖城市相比，前者的人口增速只有后者的三分之一。

當(dāng)東北人還在用真金白銀砸向海南、云南的樓市時(shí)，2020年哈爾濱卻率先成為全國首個(gè)鼓勵(lì)開發(fā)商降價(jià)銷售的省會(huì)城市。

從2020年下半年開始，當(dāng)全國大部分城市的房價(jià)都呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)的時(shí)候，哈爾濱房價(jià)卻持續(xù)走低。2019年房產(chǎn)月均成交額74億，2020年僅有48.33億。一邊是巨量的庫存，另一邊卻是走低的銷售。

投資不過山海關(guān)的陰霾，緊緊籠罩在當(dāng)時(shí)東北的房地產(chǎn)上空。據(jù)當(dāng)時(shí)一位在哈爾濱從事多年二手房銷售的員工透露，在哈爾濱買房的全是剛需，沒有炒房客，庫存又那么高，價(jià)格怎么可能提上去。

本來東北三省的消費(fèi)群體就少，人口的外遷雖然是短期的，但這無疑又進(jìn)一步加劇了當(dāng)?shù)叵M(fèi)的疲弱，物價(jià)的走低。而這個(gè)旅居的群體，卻給海南、云南帶去了大量的消費(fèi)，刺激了當(dāng)?shù)仫嬍场⑨t(yī)療、康養(yǎng)等第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。

美國的佛羅里達(dá)州就是最好的例子。這里的氣候溫暖，全年陽光充足，吸引了很多退休人士來此安家落戶。久而久之，老齡產(chǎn)業(yè)成為當(dāng)?shù)刂匾膽?zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)了社區(qū)服務(wù)、老年護(hù)理、房地產(chǎn)、醫(yī)療衛(wèi)生等多個(gè)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，老年人群體貢獻(xiàn)的稅收也大大增加了地方財(cái)政收入。但對(duì)于寒冷的東北，這是一個(gè)難以觸及的“夢(mèng)”。

出生率走低、老齡化加劇、勞動(dòng)人口的流出、“候鳥式的南遷”……種種因素疊加的結(jié)果就是，東北的消費(fèi)需求總量在減少，本地消費(fèi)和資產(chǎn)價(jià)格被進(jìn)一步壓縮，物價(jià)水平進(jìn)一步走低。

對(duì)于東北而言，這漫長的季節(jié)，似乎還要持續(xù)很久。但這不意味著東北就沒有機(jī)會(huì)了，近幾年，我們可以看到東北的進(jìn)出口行情正在大爆發(fā)，進(jìn)出口規(guī)模連續(xù)4年創(chuàng)新高。

在風(fēng)口到來的時(shí)候，東北老工業(yè)基地已有的生產(chǎn)、研發(fā)優(yōu)勢(shì)，都能更有助于它再次起飛。困難重重，但對(duì)于東北而言，已無退路可言。祝福東北。