安徽
官宣
阜陽首個真正意義上的
第四代立體住宅試點
項目案名火速出爐
雙清灣壹號
公示內容
2025年7月9日，從阜陽市自然資源和規劃局平臺獲悉，阜陽城南新區前不久成交的一宗第四代住宅試點項目，案名火速官宣了。
雙清灣壹號項目：
地塊位于城南新區潤河路南側、廣潁路東側，用地面積47715㎡ ，容積率大于1.0且不大于2.0，用地性質為城鎮住宅用地。
官宣備案名：雙清灣壹號。
出讓回顧：
FCN2024002號地塊，于2025年5月21日由阜陽中金投四代住房置業發展有限公司溢價競得。
成交總價：2.26億元
成交單價：316萬元/畝
樓面價：2370元/m2
溢價率：0.32%
該宗地塊在前期出讓也是命運多舛，多次流拍后，最后迎來了成交落地。
關于雙清灣壹號項目出讓更多信息，點擊下方鏈接了解：
316萬元/畝成交！阜陽再落第四代住宅試點用地！
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地塊周邊
雙清灣壹號地處阜陽城南新區核心位置，距離阜陽地標雙子塔、科技館、大劇院、雙清灣公園等優質配套，同時云集優質商業、教育及醫療資源，咫尺即達。
雙清灣壹號，可謂是阜陽真正意義上的首個第四代住宅項目，從官宣案名可得出一二。
拋開前期出讓地塊的幾次流拍而言，地塊周邊還是比較不錯的。至于阜陽首個第四代住宅試點項目，最后呈現如何？這里還要先打個問號？
再回到開發公司來看，該企業為民營房企，至于四代開發經驗及成熟案例上是否有？暫時還未知。
當下樓市大環境下行的情況下，新的住宅產品是否能拉動市場新的瘋狂追捧，暫時還不好說。
2025下半年阜城入市新盤如：雙清金麟府、鉑森隱廬、建投觀宸等，多盤入市，誰能笑傲阜城樓市呢？
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