住宅性質變更！無錫這些板塊，規劃更新！

就在剛剛，房觀發現

無錫多板塊單元動態更新！

涉及惠山錢橋、陽山、玉祁……

有住宅性質變更

一起來看！

《無錫市惠山區陽山新市鎮控制性詳細規劃陽山-桃源管理單元動態更新》批前公示

規劃范圍： 東至桃源東路，南至桃源南路，西至陸區河，北至桃溪路，總面積6.06平方公里。

具體更新范圍：東至安陽山路，南至陸區河，西至塘岸浜，北至近新長鐵路，面積約1.22平方公里。

更新內容及理由：

（1）優化用地功能，將陸中路與桃源南路交叉口西側二類居住用地調整為醫療衛生用地+商業服務業混合用地。

（2）優化用地功能，將東風河西側娛樂用地調整為娛樂用地+商業用地，并調整綠地率。

（3）優化用地功能，將東風河東側娛樂用地調整為娛樂用地+商業用地，并調整容積率和綠地率。

（4）優化公共服務，將部分二類居住用地調整為小學用地，部分小學用地調整為社會停車場用地、公園綠地、城市道路用地。

（5）優化市政道路，調整桃溪路、陸康路、安陽山路、桃源南路、陸昌路、丁莊路，以及部分支路線型。

（6）優化市政道路，將陸昌路與安陽山路交叉口西北角地塊郊野綠地調整為社會停車場用地。

（7）優化綠地水系，將陸中路西側部分小學用地和社會停車場用地調整為公園綠地。

（8）優化綠地水系，將陸區變東側商業服務業混合用地調整為防護綠地。

（9）優化地塊指標，調整東風河西側商業用地綠地率指標。

（10）進行新舊代碼轉譯。

《無錫市惠山區玉祁街道控制性詳細規劃玉祁—平湖新城1管理單元動態更新》批前公示

規劃范圍：東至湖西路、南至堰玉西路、西至玉秀路、北至滬寧高速，總用地面積約1.90平方公里。

更新內容及理由：

（1）優化用地功能，落實項目選址，將常玉路與平湖路交叉口東南側街道社區級綜合服務設施用地調整為商業用地、公園綠地。

（2）優化公共服務，將民主路與劉莊老河交叉口北側幼兒園調整至玉豐路與民主路交叉口西北角，并調整班級規模。

（3）優化公共服務，將唐平湖路與常玉路交叉口西南側社會福利/街道社區級綜合服務設施混合用地調整為醫院用地。

（4）優化綠地水系，調整劉莊老河南側公園綠地。

（5）現狀維護，對唐平路、常玉路等進行動態維護。

（6）進行新舊代碼轉譯。

（7）優化完善二類城鎮住宅、商住混合用地等用地控制指標。

《無錫市惠山區錢橋地區控制性詳細規劃錢橋西—站前物流區管理單元動態更新》批前公示

規劃范圍：東至錢洛路、新長鐵路，南至錫宜高速，西至西環線，北至洛南大道，總面積約5.86平方公里。

更新內容及理由：

（1）優化用地功能，將洛南大道與錢洛路交叉口西南側部分一類物流倉儲用地/二類物流倉儲用地調整為一類工業用地。

（2）優化用地功能，將洛神路與園區中路交叉口東北側商辦混合用地調整為一類物流倉儲用地。

（3）優化公共服務，將洛南大道與洛海路交叉口西南側部分行政辦公用地調整為商業服務業混合用地。

（4）優化市政道路，在藕楊路東側新增一條東西向支路，并以虛線控制。

（5）進行新舊代碼轉譯。

（6）優化用地指標，調整片區內產業和配套設施用地指標。

《無錫惠山區陽山新市鎮控制性詳細規劃陽山—工業園管理單元動態更新》批前公示

規劃范圍：東至陸中路、南至陸南路、西至陸西路、北至前進路，總面積約2.96平方公里。

更新內容及理由：

（1）優化道路交通，調整人民路（陸西路-陸戴路段）線型。

（2）優化道路交通，取消人民路與天力路之間（陸西路-陸戴路段）支路。

（3）優化道路交通，調整科源路局部（天力路北側）線型。

（4）動態維護，落實現狀人民路北側（陸西路-陸戴路段）水系線型，并相應調整河道兩岸綠地。

（5）動態維護，落實現狀桃源變110kV架空線線位。

（6）動態維護，更新用地代碼。

（7）優化用地指標，調整單元內工業用地控制指標。

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