【共煥新 見未來(lái)】Vol.4 長(zhǎng)沙王府井百貨：老商圈的“文化+商業(yè)”煥新實(shí)踐

「編者按」：中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)已全面進(jìn)入存量時(shí)代，從空間運(yùn)營(yíng)到內(nèi)容價(jià)值的深度重構(gòu)迫在眉睫，煥新升級(jí)與招商破局已成為行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見未來(lái)」中國(guó)城市煥新共創(chuàng)大會(huì)，為深度挖掘優(yōu)秀實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，特別策劃「全國(guó)標(biāo)桿煥新商業(yè)案例巡禮」系列專題報(bào)道，通過(guò)系統(tǒng)解析經(jīng)典案例，提煉可復(fù)制的運(yùn)營(yíng)方法論，為行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)提供創(chuàng)新思路與實(shí)踐參考。此乃第四篇：長(zhǎng)沙王府井百貨

【改造過(guò)程及亮點(diǎn)】
王府井百貨扎根長(zhǎng)沙五一商圈20余年，是長(zhǎng)沙商業(yè)迭代的見證者。2024年起，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)針對(duì)“商業(yè)空間同質(zhì)化、體驗(yàn)業(yè)態(tài)的吸引力缺失”痛點(diǎn)，啟動(dòng)三大改造工程：將8樓兒童區(qū)、9樓奧特萊斯區(qū)域調(diào)整為體驗(yàn)業(yè)態(tài)，升級(jí)成城市文化劇場(chǎng)的新場(chǎng)域；聯(lián)動(dòng)橘子洲頭、杜甫江閣、五一廣場(chǎng)斑馬線、天心閣等熱門城市景點(diǎn)合力舉辦“長(zhǎng)沙時(shí)裝周”，塑造商場(chǎng)之外的城市時(shí)尚印象；發(fā)起黃興中路街區(qū)美陳營(yíng)銷，開啟五一商圈“文旅+藝術(shù)”的流量密碼，煥發(fā)老商圈的生命力。

【劇場(chǎng)煥新：閑置空間的“文化重生”】
2025年4月30日，長(zhǎng)沙王府井百貨7樓劇場(chǎng)新呈現(xiàn)湖南本土首個(gè)原創(chuàng)劇目孵化而成的沉浸式駐演戲劇，以“伸手可觸的懸疑氛圍”“打破第四面墻的互動(dòng)體驗(yàn)”，為市民游客打造“五一必打卡”的城市文化新地標(biāo)，同步響應(yīng)政府“高品質(zhì)建設(shè)小劇場(chǎng)生態(tài)圈”的政策部署，激活文旅消費(fèi)新熱潮。

預(yù)計(jì)到2025年國(guó)慶節(jié)8樓、9樓垂直劇場(chǎng)將開業(yè)；2026年全面呈現(xiàn)劇場(chǎng)生態(tài)類的招商規(guī)劃，繼續(xù)引入全國(guó)熱播劇目、先鋒話劇沉浸式戲劇、爆笑脫口秀，讓年輕人在吃喝玩樂(lè)之外，找到另一種“來(lái)到這座城市的理由”。

【時(shí)裝周：城市地標(biāo)的“時(shí)尚敘事”】
3月，城市級(jí)IP“自然有大美”長(zhǎng)沙時(shí)裝周與橘子洲·江天暮雪景區(qū)聯(lián)動(dòng)，以宋代自然美學(xué)為基底，城市地標(biāo)文化為脈絡(luò)，開啟現(xiàn)象級(jí)時(shí)尚盛宴。本次事件實(shí)現(xiàn)三重突破：一為文旅融合創(chuàng)新，依托橘子洲人文地標(biāo)勢(shì)能，締造“時(shí)尚+文旅+非遺”跨界共贏的標(biāo)桿樣本；二為強(qiáng)勢(shì)登陸抖音、微博雙平臺(tái)熱搜，輻射12+重點(diǎn)城市，帶動(dòng)品牌全國(guó)聲量飆升；三為商業(yè)價(jià)值顯著提升，參秀品牌秀程4天總銷量達(dá)500多萬(wàn)，單場(chǎng)TOP銷售比音勒芬60多萬(wàn)。

【黃興中路美陳：街區(qū)的“藝術(shù)再生”】
5月黃金周，長(zhǎng)沙王府井百貨與湖南省博物院“貍貓妙妙”IP聯(lián)名，通過(guò)珍貴文物復(fù)刻冰淇淋、文創(chuàng)潮玩市集、5個(gè)美陳互動(dòng)裝置等創(chuàng)新形式，在黃興中路再現(xiàn)馬王堆漢墓文物精髓與湖湘文化魅力。