貴港市一棟商業(yè)大樓拍賣，底價(jià)1353.5萬元成交

近日，在阿里拍賣上，貴港市迎來了一宗重量級(jí)的房地產(chǎn)拍賣，一棟位于貴港市港南區(qū)新塘鎮(zhèn)同濟(jì)大道南延段1號(hào)（貴港義烏中國小商品智慧新商業(yè)產(chǎn)業(yè)園專業(yè)市場(chǎng)一期01區(qū)）1#樓的不動(dòng)產(chǎn)第二次被拍賣。這棟不動(dòng)產(chǎn)第一次拍賣的時(shí)候，起拍價(jià)為1353.5萬元，沒有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次第二次拍賣，起拍價(jià)還是1353.5萬元，并沒有降價(jià)拍賣，這個(gè)在法拍房拍賣中還是比較少見的，一般法拍房第一次流拍，第二次拍賣都會(huì)降價(jià)。雖然第二次拍賣沒有降價(jià)，但這次還是吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟不動(dòng)產(chǎn)，競(jìng)得者為貴港市泓通商貿(mào)有限公司。

此次拍賣的這棟不動(dòng)產(chǎn)，實(shí)際上為貴港義烏中國小商品智慧新商業(yè)產(chǎn)業(yè)園專業(yè)市場(chǎng)一棟招商大樓，或者說售樓部。大樓一共兩層，玻璃幕墻設(shè)計(jì)，房子建筑面積為2169.68平方米。房子現(xiàn)在已經(jīng)抵押給了廣西北部灣銀行股份有限公司貴港分行，另外房子存在拖欠物業(yè)費(fèi)情況，截止至2026年1月31日，欠物業(yè)費(fèi)37987.4元。目前房子無人使用，但未完全騰空，無租賃。

此次拍賣的這棟大樓所在的貴港義烏中國小商品城，位于貴港市南環(huán)路旁邊，這里貴港市中心還是有點(diǎn)距離的，所在片區(qū)沒啥居住小區(qū)，但東邊不遠(yuǎn)是貴港市重要工業(yè)園區(qū)，這里最大優(yōu)勢(shì)就是交通比較便捷。

按照建筑面積計(jì)算，此次拍賣的這棟商業(yè)樓成交單價(jià)為6238元/平方米，這個(gè)位置，這個(gè)價(jià)格似乎也不算低價(jià)了，大家覺得呢？