2025樓市聚焦@寶業(yè)活力天境官方售樓處發(fā)布：活力天境盛邀您品鑒

上海青浦寶業(yè)·活力天境

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上海樓市，或許總量不缺新房，對于想要在上海首置的剛需客群而言，需考量價格、軌交、產(chǎn)品各個維度，做出選擇不容易。

單價2字頭，一個剛需盤的步入門檻，而目前上海在售新房，多數(shù)位于崇明、金山等偏遠之地；要想找到低總價、實力硬核、且有規(guī)劃利好的項目，可謂難尋。

而在青浦，有一個全新盤在第六批已過會，入市均價2.8萬元/㎡，能成為圓夢你置業(yè)上海的第一級臺階！

它由寶業(yè)集團匠心筑造，對標科技“百年宅”，高品質(zhì)交付，甚至部分做到了豪宅才有的品質(zhì)！

且項目地處青浦白鶴，受長三角+五大新城的重磅規(guī)劃輻射，擁有可期的未來。

效果圖

它，就是寶業(yè)·活力天境，營銷中心已盛大開放，即將面世！

01

匠心房企寶業(yè)

筑造科技“百年宅”

在如今新房限價的時代，開發(fā)商大多追求成本可控，能用匠心筑造項目的房企愈發(fā)稀缺。

寶業(yè)·活力天境，則由實力房企——寶業(yè)集團筑造。

寶業(yè)集團，中國企業(yè)500強，成立50年來，始終秉承“工匠立身、科技賦能”的核心理念，開發(fā)集成高品質(zhì)、工業(yè)化建筑約5000萬方，覆蓋綠色、健康、智慧各類建筑。

實景圖

在上海，寶業(yè)集團就先后打造了寶業(yè)萬華城、上海寶業(yè)中心、靜安紫苑、寶業(yè)·青春里、寶業(yè)·愛多邦、寶業(yè)·活力天地等裝配式示范標桿項目。

上海寶業(yè)中心 實景圖

與其它開發(fā)商不同的是，寶業(yè)本身就是建筑起家，從建筑工業(yè)化生產(chǎn)、建筑總承包到房產(chǎn)開發(fā)，寶業(yè)集團形成全生命周期，全程嚴控產(chǎn)品質(zhì)量，具有社會責(zé)任感。

寶業(yè)集團所獲得成就示意圖

此外，寶業(yè)集團在“碳達峰、碳中和”為先導(dǎo)的時代大背景下，以科技促進為手段，在項目建筑、裝修等方面進行多項品質(zhì)化提升。注重4大維度23項科技的寶業(yè)·活力天境，應(yīng)運而生。

示意圖

作為單價2字頭的寶業(yè)科技百年宅，寶業(yè)·活力天境帶來了哪些驚喜？

先來看看最為直觀的社區(qū)景觀。項目以海綿城市做為“底盤”，打造自然循環(huán)之下的生態(tài)社區(qū)。集透水鋪裝、下凹式綠地、雨水花園，景觀內(nèi)融合滲透調(diào)蓄排水溝、蓄水池等模塊，打造了海綿底盤，成就有機循環(huán)的綠色生活社區(qū)，讓人與自然和諧共生。

示意圖

效果圖

后疫情時代，一個社區(qū)共享的“自由”空間，是業(yè)主們接觸外界和自然，享受生活的關(guān)鍵。無論是運動、賞景，亦是社交，在這一方生活劇場，均可以開啟全天候的綠色生活美境

效果圖

行走其間，甚至能想象到，夏日傍晚在觀賞花園里納涼，習(xí)習(xí)涼風(fēng)從樹蔭下拂過，幾個活潑的孩童滑著滑板嬉鬧經(jīng)過的場景。

效果圖

不僅如此，寶業(yè)還提出了全球先鋒技術(shù)供應(yīng)鏈集成商的概念，與德國西偉德、沃勒特等企業(yè)形成戰(zhàn)略合作，帶來行業(yè)領(lǐng)先的建筑高新技術(shù)，在各種意想不到的細節(jié)之處，都能提高居民的生活幸福感。

項目的外立面呈現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格。其背后采用的則是雙面疊合剪力墻，區(qū)別于傳統(tǒng)的手工施工，工廠采用機械化的手段大規(guī)模批量生產(chǎn)建筑產(chǎn)品，然后在工地拼裝好，空腔內(nèi)再澆筑混凝土，形成整體結(jié)構(gòu)，杜絕滲漏水。

相比傳統(tǒng)建筑50年左右的壽命，其建筑壽命可以達到100年。

效果圖

又如地下車庫，項目選用有“裝甲車地面”之稱的德系悍能產(chǎn)品，采用德國進口的金剛砂耐磨地坪，使地面密實耐磨，其品質(zhì)不但安全潔凈無污染，更具工業(yè)風(fēng)美學(xué)，形成生活靚麗的風(fēng)景線。

效果圖

此外，項目采用防水界的“愛馬仕”——德國悍能的防水系統(tǒng)，其達到歐洲環(huán)保要求，整體技術(shù)指標高于國家標準50%。相比傳統(tǒng)的卷材，悍能不僅穩(wěn)定性高，且能夠完全貼合地面、形成無縫的完整防水面，后期維護更方便。

盡管價格比國內(nèi)一線品牌貴一倍，但由于寶業(yè)與其的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系，因而可以應(yīng)用于此。

示意圖

若質(zhì)量是企業(yè)的生命，那品質(zhì)優(yōu)良就是幸福生活的人居背書。

寶業(yè)·活力天境，就是這樣一個運用4大維度23項科技的科技百年宅，不愧是當今時代下寶業(yè)集團人居革新的旗艦力作！

02

帶來高品質(zhì)裝修房源

滿足各類家庭居住需求

有人認為，單價2字頭，能夠選擇的戶型非常迷你，裝標也可能不盡人意。

但在寶業(yè)·活力天境，你可以選擇建面約86㎡寬景兩房以及95㎡實用三房，不僅如此，還都是品質(zhì)裝修交付！

建面約86㎡兩房兩廳一衛(wèi)

跟隨鏡頭，讓你看個夠

劃重點

1、約86㎡兩房，全明戶型設(shè)計，空間可觀，南北通透，尺度開闊。

2、客廳與餐廳連為一體，約4.8米大面寬設(shè)計，外連觀景陽臺，擁攬四季的人生景致。

3、L型廚房人性化設(shè)計，符合人體工學(xué)，也使得操作更為方便。

4、臥室做到了一南，一北，南向臥室約11.2㎡，且有飄窗設(shè)計，享受陽光沐浴。

5、全明衛(wèi)生間做到了干濕分離以及同層排水的科技，告別噪音和檢修的煩惱。

左右滑動查看樣板間實景圖

建面約95㎡三房兩廳兩衛(wèi)

跟隨鏡頭，讓你看個夠

劃重點

1、約95㎡的三房，南北通透，全明設(shè)計，三開間朝南，戶型方正。

2、餐客廳一體化設(shè)計，空間合理利用，功能區(qū)域分開，無論是休憩還是齊聚一堂，都有空間暢想。

3、主臥套房設(shè)計，帶有獨立衛(wèi)生間，維護了家人間的私密性，且提升主人的尊榮感。

4、此外，還有兩個次臥空間，全屋動靜分離，保障了生活動線各自獨立，三代人都能同頻快樂。

左右滑動查看樣板間實景圖

同時，作為匠心百年宅，寶業(yè)·活力天境還甄選知名品牌，高品質(zhì)裝修交付。多種選擇，容納生活更多場景，同時讓業(yè)主能買得安心、住得放心。

裝修交付標準搶先看！

1、入戶門采用“春天”防火，防盜門，進戶門鎖采用“狄耐克”品牌或同等檔次品牌；

2、灶具采用“老板”及抽油煙機或同等檔次品牌，水槽及水龍頭采用堅朗（堅宜佳）或同等檔次品牌。

3、衛(wèi)生間墻面墻磚采用“諾貝爾”或同等檔次品牌，科勒的臺盆水龍頭，淋浴花灑采用“法恩莎”或同等檔次品牌。

4、全屋安居防御，外墻，陽臺，廚房，衛(wèi)生間，節(jié)點防水系統(tǒng)，以及防霉除霉系統(tǒng)，全面捍衛(wèi)健康。

03

享長三角+五大新城規(guī)劃輻射

青浦白鶴，正全新蝶變

“一萬年太久，只爭朝夕”。如今，并沒有人會懷疑大虹橋開啟了上海的下一個時代。

在大虹橋向西發(fā)展的同時，長三角一體化上升為國家戰(zhàn)略，其輻射地區(qū)發(fā)展受到高度關(guān)注。青浦的站位，從一座城市的遠郊，調(diào)整為長三角一體化發(fā)展的主陣地之一。項目直線距虹橋國際機場僅約20公里，將受到大虹橋規(guī)劃利好的輻射。

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青浦區(qū)行政規(guī)劃示意圖

逢迎東風(fēng)，項目所在的青浦白鶴已被納入上海、江蘇、浙江長三角綠色生態(tài)一體化發(fā)展示范區(qū)范圍。同時上海市新一輪城市總體規(guī)劃提出，將以城鎮(zhèn)圈作為郊區(qū)空間組織和資源配置的基本單元。

圖源：幸福白鶴

在青浦區(qū)、嘉定區(qū)與昆山市協(xié)同編制的《安亭-花橋-白鶴城鎮(zhèn)圈協(xié)同規(guī)劃》中，白鶴鎮(zhèn)將以高質(zhì)量生態(tài)環(huán)境與環(huán)境友好產(chǎn)業(yè)構(gòu)建自身特色與優(yōu)勢資源，融入長三角一體化與安花白城鎮(zhèn)圈，后起之秀由此一步晉階先進發(fā)展序列。

“安花白”城鎮(zhèn)圈行政邊界圖

安花白城鎮(zhèn)圈全面建成后，將構(gòu)建以世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心、現(xiàn)代商務(wù)區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為引領(lǐng)的高能級新興產(chǎn)業(yè)體系。白鶴則依托產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，規(guī)劃，形成“一心、兩軸、兩帶、多片”的空間結(jié)構(gòu)。

示意圖

在“安花白”城鎮(zhèn)圈規(guī)劃中，規(guī)劃中的市域鐵路——嘉青松金線，也將加強白鶴與安亭樞紐、青浦新城的聯(lián)系，白鶴將依托嘉青松金線軌交站點打造地區(qū)中心，城市能勢也將隨之而雄起。

示意圖

可以說，白鶴鎮(zhèn)既作為長三角一體化先行示范區(qū)、同時又是“安花白”節(jié)點型城市，將承接安亭“世界級汽車產(chǎn)業(yè)中心”的部分功能，享受長三角+五大新城規(guī)劃的輻射，逢迎蝶變之際，寶業(yè)恰逢其時！

泛長三角“幾何中心”示意圖

此外，板塊周邊的新房均價，像大虹橋早已站上6萬元/㎡，青浦華新、青浦新城，以及嘉定安亭的聯(lián)動價也紛紛站上了4.2萬元/㎡。

同板塊內(nèi)的待拍地塊，聯(lián)動價上漲了1千元/㎡。而寶業(yè)·活力天境，入市均價僅2.8萬元/㎡，再結(jié)合可期的規(guī)劃前景，未來可期。

04

擁有醇熟的生活

與可期的繁華未來

最后，來看看項目現(xiàn)已有的生活設(shè)施，和可以享受到的繁華未來。

位置示意圖

（上圖經(jīng)簡化處理及不按比例，圖中一切資料僅供參考）

交通方面，除了規(guī)劃中的嘉青松金線之外。白鶴鎮(zhèn)境內(nèi)，上海繞城高速公路、S26滬常高速穿行而過，此外，白鶴鎮(zhèn)北側(cè)還有G2京滬高速，自駕前往大虹橋、嘉定新城、市區(qū)都很方便。

示意圖

此外，在青浦“十四五”交通規(guī)劃中，青浦將構(gòu)建“城際鐵路（滬蘇嘉城際鐵路）+市域鐵路（嘉青松金線）+城市軌道（17號線）”三網(wǎng)體系，最終形成“1+1+1“米字型軌道網(wǎng)，未來出行將更加便利。

商業(yè)方面，板塊內(nèi)有華聯(lián)超市等底商，滿足平日生活需求。向北，有地處安亭的樂尚城市廣場、中影國際影城、嘉亭薈城市生活廣場、陽光新生活廣場等商業(yè)體，吃喝玩樂購一步到位。

嘉亭薈城市生活廣場 實景圖

休閑娛樂方面，白鶴鎮(zhèn)將其歷史人文優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢，有正在打造的青浦古文化走廊青龍鎮(zhèn)片區(qū)，這里便是未來閑暇假日放松身心的好去處。

效果圖

項目周邊，還有白鶴中學(xué)、白鶴小學(xué)、白鶴幼兒園，全齡段教育資源，傳遞書香雅韻。

白鶴中學(xué) 實景圖

科技匠造未來

低碳智作人居

寶業(yè)科技“百年宅”

上海青浦寶業(yè)·活力天境

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