【共煥新 見未來】Vol.7 天津和平印象城：年輕力樂園的“四維”答卷

「編者按」：中國商業地產已全面進入存量時代，從空間運營到內容價值的深度重構迫在眉睫，煥新升級與招商破局已成為行業發展的關鍵命題。上海即將隆重舉辦「共煥新 見未來」中國城市煥新共創大會，為深度挖掘優秀實踐經驗，特別策劃「全國標桿煥新商業案例巡禮」系列專題報道，通過系統解析經典案例，提煉可復制的運營方法論，為行業轉型升級提供創新思路與實踐參考。此乃第七篇：天津和平印象城

項目于2023年5月27日開業，至今運營已有約2年時間，前期投資約20億，作為金街步行街商圈和平路西側門戶，改造后體量為12.6萬平方米，成為天津唯一一處集“室外步行街”+“口袋公園”+“盒子商業”+“屋頂公園”四大消費體驗場景于一體的商業綜合體。

以打造城市年輕力樂園為目標，和平印象城融合二次元、國潮主理人、夜經濟三大特色業態。

A區聚焦Z世代新消費趨勢，2024年10月調整為二次元新業態，引入約15家全國直營二次元城市首店，如華北首店模玩熊、萬代官方扭蛋、MAGIC WOW；天津首店多摩萬事屋、烏丸屋、漫庫、暴蒙、GOODSLOVE等，并定期舉辦漫展、隨舞、明星應援等活動，成為天津“二次元聚集地”。
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B區深耕天津首進國潮品牌，強化主理人經濟。匯聚天津首店BIPOLAR、UNSHACKLED、TGNS、MOSTWANTED、哭喊中心、BF、少女百貨等潮流品牌。

C、D區主打夜經濟，打造天津潮人一站式夜間娛樂聚集地。A區屋頂天津首家星空PARK、C區響LIVEHOUSE、D區華北旗艦店SPACE CLUB、星聚會KTV、劉莎莎臺球俱樂部、天津首家民謠集等品牌運營良好，滿足夜間娛樂需求。?

在文商旅融合方面，結合和平區官方主題雕塑“和平之手”打造“和平一鴿”等裝置；優化街區天幕和夜景燈光，形成多個網紅打卡點；聯動天津文旅觀光大巴增設站點“祁煜帶你游天津”，活動全網曝光超千萬人次。?

目前，B區高層正打造哪吒、陳塘關的裝飾，五層屋頂天臺正在逐步改造，未來將打造為天津地標性涂鴉打卡墻，并開放為寵物友好天臺，與A區屋頂星空PARK夜經濟餐飲區域形成聯動。

「共煥新 見未來」2025年9月 · 上海
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