
近日,滑縣一網友咨詢富昊金城二期房產證無法辦理的問題,官方回復如下。
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官方回復
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經調查,該小區屬于滑縣不動產“登記難”清理化解臺賬中的項目,由于該小區遺留問題較多,經專班部門持續加快工作進度,現已將問題解決,并已于2025年7月15日全部完成辦理首次登記。按照《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條規定:“不動產首次登記,是指不動產權利第一次登記。未辦理首次登記的,不得辦理不動產其他類型登記,但法律,法規另有規定除外”。
根據該條款規定,業主辦理不動產登記程序為:1.開發企業申請辦理小區每棟樓不動產首次登記;2.業主申請辦理不動產轉移登記。該項目于2025年7月15日全部完成辦理首次登記。業主可攜帶相關材料(商品房買賣合同原件、不動產統一銷售發票、契稅完稅憑證、住房專項維修資金票據)等申請材料,到縣政務服務中心三樓不動產交易和登記中心窗口辦理轉移登記(不動產權證書)。

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