當(dāng)房?jī)r(jià)入蔥照進(jìn)現(xiàn)實(shí)

今天去平原新區(qū)西邊的原華夏幸福武陟西部（詹店）產(chǎn)業(yè)園片區(qū)簽約過(guò)戶了一套房子。房子100平方，兩室兩廳一廚一衛(wèi)，已經(jīng)裝修并帶家具家電。所在樓棟總高7樓且?guī)щ娞荩詈蠛灱s價(jià)105000元，單價(jià)1050元。

小區(qū)環(huán)境

若扣除裝修和家具家電，單價(jià)已經(jīng)跌破千元關(guān)口。

該小區(qū)為原新農(nóng)村建設(shè)小區(qū)，后因歷史原因一期建好后，后期停滯，開(kāi)發(fā)商尚在（未售新房還在銷售），但已經(jīng)連續(xù)六年經(jīng)營(yíng)異常。

目前該小區(qū)物業(yè)費(fèi)為0.6元每平方每月，該物業(yè)費(fèi)含電梯維護(hù)運(yùn)營(yíng)，小區(qū)衛(wèi)生打掃，公區(qū)日常維護(hù)，近似于自治狀態(tài)。

臥室實(shí)景

雖然沒(méi)有專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，但小區(qū)環(huán)境可以，園區(qū)道路整潔，綠植基本都是成活狀態(tài)，綠植雖談不上多種景觀，但給人的感覺(jué)依然不錯(cuò)。尤其是外立面整體沒(méi)有破損的跡象，畢竟已經(jīng)快十年的小區(qū)了。

園區(qū)出入有門(mén)禁系統(tǒng)，但無(wú)值班保安人員，門(mén)禁異常的話，需要打電話給物業(yè)遠(yuǎn)程處理。

這套房子的購(gòu)買目的非常的純粹：就是為了居住，購(gòu)房者為我家親戚，我過(guò)去就是起草個(gè)買賣合同，因?yàn)闆](méi)有大產(chǎn)權(quán)，所以不存在房管局過(guò)戶的事情，只是對(duì)產(chǎn)權(quán)做了個(gè)約定：若后期政策調(diào)整可以辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)，賣方配合辦理即可。

當(dāng)初這套房子當(dāng)做新房賣的時(shí)候價(jià)格小2000元，如今已經(jīng)和農(nóng)村自建房的成本看齊了。

農(nóng)村人對(duì)進(jìn)市區(qū)購(gòu)房的熱度不如之前了。