地火企衰！原京華城開發商再傳消息……

　　京華城原開發商再傳新消息！

　　從阿里法拍上看到，揚州京國實業有限公司債權正在招商，債權總額5546.255萬元，抵押物為揚州京華城中城生活置業有限公司名下土地，面積約7.5畝，權利價值6000萬元。

　　目前已有1位意向人報名。

　　一、原京華城開發商名下地塊、產權處置！

　　一、債權基本情況：中國長城資產管理股份有限公司江蘇省分公司擬對揚州京國實業有限公司債權進行處置，截至2024-09-20，債權總額55,462,550元，其中債權本金55,000,000元，利息462,550元，其他權益0元。（以上利息計算以最終合同、法律文書約定及人民銀行相關規定為準）。擔保方式為保證,抵押。招募時間：2025年07月07日 - 2026年01月03日

　　二、債務人：揚州京國實業有限公司，目前已進入揚州京華城中城置業有限公司等14家公司破產重整。

　　三、抵質押物：揚州京華城中城生活置業有限公司名下位于揚州市京華城路南側、趙家支溝西土地使用權，面積11680.03㎡（17.5畝），權利價值6000萬元。

　　四、保證人：揚州京華城中城生活置業有限公司、揚州喜滿客影城有限公司。目前納入揚州京華城中城置業有限公司等14家公司破產重整。

　　五、資產亮點：位于揚州市核心地段，經濟發達，政府有意向收儲。

　　從公告獲悉，這塊土大概位于京華城御景苑東側。

　　（大致位置，具體以官方公布為準）

　　去年12月20日，這塊地旁有兩幅商業地塊拍賣，即GZ648和GZ649地塊。

　　GZ648地塊和GZ649地塊均由揚州維投建設發展有限公司競得，成交總價分別為9650萬元，9950萬元。

　　二、京華城原開發商破產重整，多個空地迎來新的買家！

　　揚州京華城開發商的消息，一直牽動人心。

　　2023年9月19日，邗江區人民法院指定揚州京國實業有限公司清算組擔任揚州京國實業有限公司管理人。

　　2024年4月28日，揚州京華城中城生活置業有限公司等14家公司破產，邗江法院與債權人進行破產和解。

　　2024年11月，在阿里拍賣網站上，揚州京華城名下資產接連被上架拍賣。

　　2025年1月9日，京華城全生活廣場和Rmall兩座商場產權變更，已由揚州明月湖大茂商業管理有限公司取得，并委托揚州京韜商業管理有限公司運營。

　　據揚州中級人民法院4月發布的消息，京華城重整計劃執行期間，已分配償債資金41.08億元，釋放土地218 畝，盤活商業資產27.8萬平方米，安置職工700余名，繳納稅款3.5億余元，完成交房辦證740余套，即將交付960余套。

　　目前，京華城板塊的多個空地都已經有了新的歸屬，整個板塊的發展力和活力反而進一步躍升。

　　揚州山姆會員商店：近日有網友發現揚州山姆會員商店掛牌，預計今年底開業。

　　來源：小紅書@做個快樂的小朋友

　　京華明月大廈（原A3地塊）：項目已啟動，很快開盤，規劃住宅、商鋪、辦公等產品，住宅建面約91-168㎡，戶型圖也在前不久曝光，據小道消息，住宅單價約1.8-2.2萬/㎡。

　　來源：小紅書@揚州商業迷

　　GZ542商住地塊：2023年12月20日被正清建設&新能源邗城&維投地產拿下，成交樓面地價約9003元/㎡。

　　GZ650商住地塊（京華城東停車場）：2024年12月21日，被揚州邗城地產集團有限公司拿下，成交樓面地價7444元/㎡。

　　GZ688商業地塊（Rmall北地塊）：2025年8月7日，被維投建設發展拿下，成交樓面地價3294元/㎡。

　　無論如何，不管由誰來開發，我們都期盼著京華城板塊愈發向好！