北京各大開發商的五行喜忌以及運勢雜談|玄學八卦向，不喜勿入（1）

據我多年跟開發商斗智斗勇的經驗，我發現北京各家開發商的做事風格以及產品傾向都多少帶點規律性的東西。

今天咱們就從開發商的五行喜忌來聊聊。

先來給不太了解的寶子們來做個簡單的科普

有請豆包大人——

1、什么叫五行？

五行是中國古代哲學體系中用于認知世界、解釋萬物運行規律的核心概念之一，它以 木、火、土、金、水 五種抽象元素為基礎，構建了一套描述宇宙萬物生成、變化、聯系及平衡的動態模型。

其核心思想是 “萬物同源、相互聯系、動態平衡”，不僅是傳統文化的重要基石，更深刻影響了中醫、命理、風水、農學、哲學等多個領域。

2、五行的核心關系：相生與相克

1. 相生：促進與滋養的關系

指一種元素對另一種元素具有 “生成、助長” 的作用，順序為：
木生火 → 火生土 → 土生金 → 金生水 → 水生木

2. 相克：制約與平衡的關系

指一種元素對另一種元素具有 “克制、約束” 的作用，防止其過度發展，順序為：
木克土 → 土克水 → 水克火 → 火克金 → 金克木

3、五行的系統擴展：對應萬事萬物

好，接下來咱們就可以開始八卦了——

1、金茂屬土，而且是戌土

很多人覺得，金茂金茂，名字里就帶著金，肯定屬金，其實不是， 他是土。最早期利用土來生金，表現為食傷旺，金茂府靠獨家科技系統聞名天下。很明顯走專業技能路線。

現在的產品系列金玉滿堂，充分帶土的特質。尤其是璞系，璞為玉石，玉石就是土的本質。

而且金茂是燥土，火庫，不喜水，喜火。你們看，典型的璞逸豐宜，大量的紅色元素，就是火的象征。金茂對火有種偏執的喜歡。火也代表美麗，外在，所以你們看，金茂的審美一直在線。

比如璞宜的琉璃瓦。

金茂在北京東西南北基本都有作品，不受制于區域和板塊，這也是土的特性，包容，多樣化。沒有明顯偏科。

2、華潤屬土，水庫，屬于辰土

華潤是土，但他屬于水庫，流通性好又靈活多變，喜金水，華潤的產品，思想性很足，有人文底蘊，水主智，華潤就是有很明顯的水屬性。

你們看華潤發家是從海淀，北方屬水，對華潤是很好的助力。后續橡樹灣IP在西紅門、亦莊都有，這也是土的特質，不忌諱板塊和方位。

金茂崇尚顏值，華潤崇尚思想。這兩家開發商的審美風格還是有區別的。

今年金茂作品的美越來越帶著情緒，熱烈奔放，熱愛灑脫，沉寂沉默。

而華潤的美帶著思考。橡樹灣紅磚風格就具備很人文的特質，瑧澐哪怕建筑也是要有理性的，有棱角，有態度的。

所以你偏愛哪一款風格呢？

3、中海屬水

中海屬水。北京有兩個中海公司都屬水，一個是中海新城，重倉石景山，金生水，所以能夠一步步發展壯大，成為石景山之王。

中海北京也屬水，甲三京三一度賣的很火的年份，都是金水年份。金旺水足，有利于中海起勢。

你們看最近中海的盤會有大量金色元素，典型的就是麗金府的會所，一條大金龍。

但是現在有個問題，離火運來了，喜水的人會很難受（包括貓子我555555）。于是中海兩家公司都開始走向變革……但是道路不太一樣。

中海北京選擇了去東邊，朝陽重倉。東邊是木，水生木，選擇利用食傷，作品成名，所以酒仙橋的萬吉玖序產品做的不錯。

突破了中海新城之前在石景山的作品。也算有成果了。

但是中海北京就有點難受。中海北京選擇了重倉南城。就本來是離火運，南方也代表火，不知道是不是打算以毒攻毒。

總之，中海北京，選擇了火，火克金。這勢必是很漫長的調整。

中海新城，選擇了是木，金伐木，所以很快能就看到效果，運勢中海新城上，中海北京下。

今年好的一點是，中海北京又再次拿到了西北方向的海淀樹村地塊。這個地塊，會對中海北京有很好的助力。

無論如何，中海的基因過度追求利潤，都是財壞印的象。

中海新城欠我推廣費3年才給結算。這種拖欠周期，也算北京獨一份。

中海北京外聯更是爛賬，很多合作方都沒結算，基本就不了了之了。

4、越秀，屬木

越秀這個實在是太明顯了。越秀起家在廣州，木生火，越秀對廣州做了很多的貢獻。

越秀的樾系也是很明顯的屬木，而且越秀是身強的木。

木有一個特點，就是需要金，雖然金克木，但是木在生長過程中，必須要被修剪多余的枝葉。玉不雕不成器，樹不修不成材。所以，木需要被克制的力量。

如果你五行屬木，不管身強身弱，那么你也都會喜歡金的。我見過很多甲木的領導，非常有意思，就是很積極向上，個子高，也很帥。

扯遠了，總之，越秀契合的五行也很多。

喜歡水，喜歡金，也喜歡火。

越秀兩次拿地很有意思。一次是香山樾，項目中有個關帝廟。關老爺也是武財神。對越秀的運勢有很大的好處。

香山樾拿地也很有意思，土拍的大佬拿著一個大吉大利的袋子，冥冥之中被選中，也是跟關老爺有很深的緣分。

另外一次是功德寺。都是海淀，金水旺。

到了黃衫木，越秀開始打朝陽，黃衫木屬于木氣很旺的地方。越秀的眼光實在不錯，很會拿地。

這篇簡單聊聊吧。

這篇咱們聊建發/中建數字局/招商/保利等。

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我個人是易術愛好者，八字，紫薇，奇門遁甲，六爻，梅花易數愛好者都可以來。

但是不太喜歡封建迷信那一套。亂七八糟的別進來了。玄學各種亂象，就是有一些人不懂裝懂，恰爛錢導致的。