2025深圳商業巨變，誰抓住“首發”，誰就握緊流量

深圳首發經濟正呈現出蓬勃之勢

據相關商業機構最新統計數據顯示

2025年第二季度

深圳28座購物中心和1座公園（洪湖公園）

新入駐131個品牌首店

深圳22家代表購物中心

共舉辦首展、首發等活動53場

首店、首展、首發，正憑借其稀缺性，成為提升商業競爭力，激活城市消費的重要力量。深圳服務消費活力十足。1-5月，全市餐飲業營業額同比增長4.1%，全市新增首店、旗艦店、新概念店418家，其中新增餐飲首店61家。

今年7月開業的深圳首座大悅城，首店/定制店占比超50%。（受訪單位供圖）

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首店“引流聚客”效應顯著

數據顯示，深圳第二季度引進首店數量居前三位的是深圳萬象天地、深圳前海壹方城、深圳萬象城（一、二、三期共計），分別引進首店20、14、11個，顯示出強勁的活力和稀缺品牌吸引力。引進6-10個首店的購物中心有5家，分別是太子灣花園城VILLA街區、iN城市廣場、深圳羅湖益田假日廣場、PA MALL平安金融中心和深圳萬象前海。

從業態來看，零售和餐飲是活躍度最高的兩大業態，占全部首店的八成以上。其中，零售品牌首店達62家，占比47.33%；餐飲品牌首店為49家，占比37.40%。

首店“引流”和賦能業績作用凸顯。數據顯示，iN城市廣場開業首周，憑借7.6萬平方米經營面積吸客超110萬人次；羅湖益田假日廣場試運營首月，客流突破200萬人次，吸納會員超15萬，銷售額突破百萬門店達20家。

首店/定制店占比超50%的深圳大悅城，開業即成“頂流”。統計數據顯示，7月12日開業當天客流突破42萬人次，銷售額近2000萬元（不含Apple、汽車），近100家品牌斬獲全國銷售冠軍，近50家品牌登頂深圳銷冠。

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首展首發豐富消費場景

不止首店，首展、首秀、首發也成為購物中心提升商業影響力的“利器”。通過舉辦主題展覽、首發等沉浸式體驗活動等，不但可以吸引消費者，還能推動商業創新，促進不同業態的融合，進一步豐富消費場景和消費體驗。

今年的深圳政府工作報告提出，積極發展首發經濟，新增首店、旗艦店、新概念店1000家以上。今年6月，《深圳市提振消費專項行動實施方案》發布，推出39條工作措施提振消費。其中，明確提出加大優質多元消費供給，以福田中心區、歡樂海岸、東門、華強北、萬象天地等商圈為主要承載地舉辦“深圳國潮時尚新品首發季”活動，打造1-2個國內知名的品牌首發中心。

各大商圈成首展、首發的“重要載體”。2025年第二季度，深圳22家代表購物中心共舉辦首展、首發等活動53場，包括寶珀290周年大復雜腕表全國首展、星巴克五月天主題店深圳首發等。這些活動大多圍繞零售、餐飲、娛樂、文化藝術、運動健身等業態展開，滿足消費者情緒價值和功能體驗的同時，在一定程度上提升了城市商業活力和競爭力。

結合深圳產業優勢，深圳持續布局并推進“首發經濟”。今年以來，華為暢享70X正式發布引發搶購熱潮，比亞迪召開智能化戰略發布會，“天神之眼”高階智能駕駛系統引起市場熱烈反響，大疆發布全新的AI模型。新技術、新產品的首發首秀，進一步帶動深圳消費提質升級。

目前，正在火熱進行的“購在中國2025深圳之夏消費季”聚焦首發經濟和潮流消費，集結全市數十個商圈，鼓勵企業積極開展新品首發、落地品牌首店，打造IP首秀等。新場景、新體驗不斷涌現，深圳新型消費煥發勃勃生機。

來源：深圳市商務局

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