2025年，重慶樓市7月環比回落0.5%

上周，國家統計局公布了7月份最新的數據，每個月都會公布一次，那么當下的市場，到底怎么一個情況，大部分購房者還是比較清晰，主要在于未來判斷上，但這個點，目前誰也不好說，在傳統淡季的市場，重慶樓市的表現到底如何呢？我們一起來看7月份的數據

我們首先來看關鍵點

新房市場：環比回落0.5%

面積段來看，90平米以下回落0.2%，90到144回落0.6%，144以上回落0.3%

二手房市場：環比回落0.5%

面積段來看：90平米以下，回落0.4%，90到144回落0.7%，144以上環比回落0.7%

那么從以上數據可以比較清楚看到幾點

第一，我們首先來看新房市場，新房的市場，大家可以非常清晰看到，成交量是遠低于二手房，但是價格呢？新房的價格和二手房價格差異是非常大的，但是為什么，依然有人會選擇更高的價格呢？本質上是什么呢？投資嗎？顯然不是的，那么是什么呢？很簡單，更好一個居住環境，所以大家可以看到在新房市場，開發商的卷，卷到什么地步呢？只有你想不到的

第二，宏觀層面在5月份，在7月份和8月份，雖然沒有很大力度重磅的消息出臺，但是在市場極度低迷情況下，總有一些消息出現，目標在于什么呢？穩住這個市場，這點天狼給大家強調過無數次的

第三，我們再來看二手房的市場，雖然說7月份成交量有所下滑，但是也是接近1萬套，只是這個價格，確實不是樂觀的，因為對比新一代新房，幾乎沒有一戰之力，當然有少數走出了獨立的行情，但是這樣的有多少呢？整體而言，基本在龐大的數量面前，只有價格一條路可走

所以，7月份的市場，雖然宏觀沒有很大的變動，市場依然比較低迷，信心依然沒有恢復，但是不代表市場沒有全新的信號，那么是什么呢？那就是新房和二手房不再有價格上對比存在，換句話說，新房是新房，二手房是二手房，兩個獨立的存在了，新房變成二手房，也是一樣的了

由此，天狼最近反復在給大家強調了，未來買房，除了少部分以外，剩余，基本都是“住”為主了，所以，大部分的購房者買房，不是值得不值得問題，而是你想選擇怎樣一個生活方式，好吧，關于7月份的市場，就給大家說這么多了