掌樓熱評| 多地緊急辟謠“房東稅”！A股市值突破100萬億元大關！

房產頭條

采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩：

據新華社，國務院總理李強8月18日主持召開國務院第九次全體會議，強調要進一步提升宏觀政策實施效能，深入評估政策實施情況，增強政策針對性有效性，及時回應市場關切，穩定市場預期。要抓住關鍵著力點做強國內大循環，以國內大循環的內在穩定性和長期成長性對沖國際循環的不確定性。持續激發消費潛力，系統清理消費領域限制性措施，加快培育壯大服務消費、新型消費等新增長點。加力擴大有效投資，發揮重大工程引領帶動作用，適應需求變化更多投資于人、服務于民生，積極促進民間投資。縱深推進全國統一大市場建設，不斷釋放超大規模市場紅利。采取有力措施鞏固房地產市場止跌回穩態勢，結合城市更新推進城中村和危舊房改造，多管齊下釋放改善性需求。要在深化改革開放中增強發展動力，推進科技創新和產業創新深度融合，激發各類經營主體的創新創造活力。堅定不移擴大高水平對外開放，有序擴大自主開放和單邊開放，創新發展數字貿易、服務貿易。要更大力度穩定就業保障民生，拓寬就業增收渠道，聚焦群眾關切提升民生服務，進一步加強防災減災救災和安全生產監管，確保社會大局穩定。

點評：止跌回穩目標不變

房東稅沖上熱搜，多地緊急辟謠：

據中國政府網消息，《住房租賃條例》（以下簡稱《條例》）將于9月15日實施，針對所謂“加稅令”，成都稅務微信公號8月14日刊文辟謠稱，出租房屋相應的稅費政策是實施了數十年的規定，并未因條例出臺而調整，更沒有新增“房東稅”。廣西電視臺“廣西財經”微信公號也刊文稱，沖上熱搜的“房東稅來了”經不起推敲，別被帶節奏。

點評：租賃備案非新增征稅

1-7月國有土地使用權出讓收入同比微降：

8月19日，財政部發布數據顯示，1-7月，全國政府性基金預算收入23124億元，同比下降0.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預算收入2596億元，同比增長8.8%；地方政府性基金預算本級收入20528億元，同比下降1.8%，其中，國有土地使用權出讓收入16950億元，同比下降4.6%。1-7月，全國政府性基金預算支出54287億元，同比增長31.7%。分中央和地方看，中央政府性基金預算本級支出7109億元，同比增長4.5倍；地方政府性基金預算支出47178億元，同比增長18.1%，其中，國有土地使用權出讓收入相關支出23572億元，同比下降6.1%。

點評：土地市場轉冷拖累地方財政收入

經濟要聞

A股市值突破100萬億元大關：

8月18日，A股繼續大漲，上證指數續創階段新高。記者根據實時數據統計，截至10點34分，A股公司A股市值總和突破100萬億元（以A股最新價*A股總股本計算），創歷史新高，這也是A股歷史上首次突破100萬億元大關。具體到公司方面，截至發稿時間，農業銀行位居A股市值榜首位，2.19萬億元，工商銀行A股市值2.02萬億元位居次席。此外，貴州茅臺、中國石油、中國銀行、寧德時代等4股A股市值均超萬億元。

點評：全民炒股

韓國股民繼續掃貨中國股票：

8月以來A股的加速上漲正在吸引更多外資進場。根據東方財富Choice數據統計，截至今年8月18日，韓國股民對中國股票（含A股、H股）的持倉量從2024年末的190.83億元人民幣上漲至244.75億元，增長近三成。從持倉個股來看，韓國股民尤其熱衷買入港股。Choice數據顯示，小米集團、騰訊控股、比亞迪股份、阿里巴巴等代表的科技與新興產業的龍頭公司成為主要

加倉對象。

點評：外資加倉國內股市

金價跌至近半個月最低水平：

美聯儲主席鮑威爾將于本周晚些時候發表公開講話。市場普遍預計，鮑威爾在此次講話中將繼續秉持慎重對待降息的貨幣政策立場。受此預期影響，加之十年期美債收益率小幅攀升、美元指數走強，國際金價承受下行壓力，周二國際金價下跌，跌至兩周多以來的最低點。8月20日，記者走訪市場發現，國內部分品牌金飾價格出現下調，每克價格跌至979元起。

點評：盡管如此，金價還是最穩健的

二次元“痛金”炒至2800元/克：

隨著黃金投資持續火熱，“痛金”（二次元金飾）正在年輕消費者間流行，2025年以來，多款黃金“谷子”產品單價被炒至當日金價的近2倍，一時供不應求，被年輕人視為“最保值的谷子”。有收藏者介紹，2024年7月老鳳祥推出的1000克黃金高達藏品，原價88萬元，按現在的金價來算，身價已超過100萬元，加上它“全球限量10件”的收藏價值，實際升值要更多。周大福與Chiikawa聯名金章掛件售價高達2800元/克。據商家介紹，“痛金”具有情感投射與社交貨幣的屬性，IP帶來的情感連接讓年輕人愿意支付溢價，而且黃金比紙片和鐵徽章更不容易損壞。商家提醒，目前價格波動明顯，消費者在二手市場高價收購需謹慎。

點評：新藍海還是新陷阱

科技前沿

ChatGPT能耗比最初版本或高20倍：

近日，博主“風云學會陳經”提出，ChatGPT的能耗相比最初版本可能高出20倍，引起熱議。與此同時，AI領域長期存在的“幻覺”問題也再次被推到風口浪尖，該博主認為，這兩大問題凸顯當前AI發展方向可能存在偏差。AI幻覺是指大語言模型編造它認為是真實存在的甚至看起來合理或可信的信息。 簡而言之，就是AI在“胡說八道”。

點評：相信技術會進步的

速賣通推出新品營銷AI Agent：

很多商家還沒意識到AI在幫自己做生意的時候，AI已經讓一批新品實現了快速出單。阿里旗下跨境電商平臺速賣通AliExpress推出新品營銷AI Agent“新品閃電推”，商家只需“確認報名”，AI將自動整合站內外資源，通過智能決策實現快速出單。據悉，7月以來“新品閃電推”帶動的7天破零的新品數量，相較4月翻了一倍。

點評：萬物皆可AI

AI崗位數暴漲29倍，實習生日薪4000元：

根據脈脈發布的相關崗位數統計，2025年7月，脈脈上人工智能新發崗位量相較2024年1月暴漲29倍，有超過1000家人工智能企業在脈脈上招聘人才，相關在招崗位數量超過7.2萬個，除了技術崗位之外，設計、銷售、人事、財務、行政、運營、市場等多個非技術崗位也在熱招。人工智能相關崗位的平均月薪普遍在4.7萬至7.8萬元之間，部分人工智能實習生的日薪達4000元。

點評：什么時候大學會有AI專業

社會熱搜

個人養老金新增3種領取情形：

據新華社，8月19日，人力資源社會保障部等5部門對外發布《關于領取個人養老金有關問題的通知》，進一步豐富個人養老金領取情形，明確具體操作辦法，自9月1日起開始實施。通知規定，新增3種個人養老金領取情形：申請之日前12個月內，本人（或配偶、未成年子女）發生的與基本醫保相關的醫藥費用支出，扣除醫保報銷后個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過本省（自治區、直轄市）上一年度居民人均可支配收入；申請之日前2年內領取失業保險金累計達到12個月；正在領取城鄉最低生活保障金。此前，參加人符合下列條件之一的，可以領取個人養老金。一是達到領取基本養老金年齡。二是完全喪失勞動能力。三是出國（境）定居。

點評：鼓勵大家自覺購買社保

育兒補貼免征個人所得稅：

財政部、稅務總局發布公告稱，對按照育兒補貼制度規定發放的育兒補貼免征個人所得稅。公告如下：一、對按照育兒補貼制度規定發放的育兒補貼免征個人所得稅。二、衛生健康部門與財政部門、稅務部門建立信息共享機制。縣級衛生健康部門按規定為申領補貼的人員辦理個人所得稅免稅申報。三、本公告自2025年1月1日起施行。

點評：惠民政策

北京多家商場增設“父嬰室”：

據經視直播，近日，有網友發文稱，北京朝陽大悅城商場將母嬰室更改為育嬰室，寶媽和寶爸都能用，該措施引發網友熱議。評論區有網友補充道，北京惠多港購物中心除了母嬰室外，還設有專門的“父嬰室”。北京惠多港購物中心工作人員則表示，商場的確設置了一個“父嬰室”，是應顧客需求設立的。“有的寶爸帶孩子來商場，使用母嬰室確實不太方便。”工作人員稱，商場也有多個母嬰室，供寶媽使用，對于合理的意見建議都會認真考慮。

點評：這是真正的男女平等

注：1*部分圖片來源于網絡，如有侵權，請聯系作者。2*本文只供參照，不構成投資建議。