北京
“村里喊辦不動產權證，不辦咋了？”不少農民朋友要么沒當回事，要么在外打工沒顧上 —— 可別大意！全國鄉村振興調研中心提醒大家注意這“房地一體確權”到2026年底就結束了，真等錯過，將來拆遷、繼承時哭都來不及，咱得趕緊弄明白。
一、先懂啥是“房地一體確權”：給房子和地辦身份證
以前農村房子常是沒證房：當年蓋房沒批文，只有張宅基地條，房子和地的產權糊里糊涂。現在確權是把“房產證”和“宅基地證”合成一個不動產權證，按《不動產登記暫行條例》，這證一拿，房子和宅基地的歸屬、面積全寫清楚，產權才算真落到你頭上。
二、為啥非辦不可？這 3 件事沒證就難辦
拆遷補償沒憑證：現在多地拆遷只認不動產權證。有證的按面積補錢補房，沒證的可能被算違建，少補甚至不補。
買賣繼承說不清：想把老房賣給同村人，沒證人家不敢買；老人去世了，子女分房時沒證證明是誰的，光憑嘴說準吵架。有證的話，按《民法典》，繼承、贈與直接按證上名字來，省心又省事。
宅基地權益保不住：沒證的話，萬一村里說“宅基地閑置”要收回，你都沒法硬氣反駁。有了證，就有了法律依據，按《土地管理法》，誰也不能隨便動你的地和房。
三、在外打工、沒接到通知咋辦？
別等村里催，主動問：打個電話給村委會，問問確權到哪步了；要是在外回不去，讓在家的親戚幫忙跑腿，按村里要求交身份證、宅基地證明就行，不復雜。
記住，2026年底就截止了，別等將來用的時候才著急——這證辦得越早，心里越踏實。你家辦不動產權證了嗎？有沒有遇著啥麻煩？評論區聊聊，咱互相支支招！
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