廣東
睿思網訊：8月28日，東吳蘇園產業REIT發布2025年中期報告。報告期內，該基金實現收入12053.45萬元，凈利潤2847.42萬元，經營活動產生的現金流量凈額5062.57萬元；本期現金流分派率2.31%，年化現金流分派率4.65%；期末基金總資產為31.29億元，凈資產為30.46億元。本期可供分配金額6777.63萬元，單位可供分配金額為0.0753元。
本基金持有的基礎設施項目國際科技園五期B區于2009年至2011年陸續建成，截至本報告期運營期限為14至16年；2.5 產業園一期、二期陸續竣工于2011年和2013年，截至本報告期運營期限為14年和12年。本報告期科智商管公司運營回收期內凈收入實現全年凈收入目標金額的51.89%；本報告期艾派科公司運營回收期內凈收入實現全年凈收入目標金額的51.64%。
截至報告期末，基礎設施項目合計可出租面積為424,967.11平方米，實際出租面積為309,905.83平方米，出租率為72.92%，報告期內租金單價水平為1.74元/平方米/月，加權平均剩余租期為547.94天，租金收繳率為95.95%。
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