廣東
睿思網訊：8月28日，國泰君安城投寬庭保租房REIT發布2025年中期報告。報告期內，該基金實現收入9031.26萬元，凈利潤4099.19萬元，經營活動產生的現金流量凈額4683.26萬元；本期現金流分派率1.48%，年化現金流分派率2.99%；期末基金總資產為32.09億元，凈資產為30.40億元。本期可供分配金額6336.86萬元，單位可供分配金額為0.0634元。
本基金通過專項計劃100%持有的基礎設施資產由2個保障性租賃住房項目組成，其中，上海城馳房地產有限公司持有的江灣社區項目自2022年11月開始運營，截至2025年6月30日，已運營約2.6年，上海城業房地產有限公司持有的光華社區項目自2023年3月開始運營，截至2025年6月30日，已運營約2.3年。兩個項目均位于上海市楊浦區新江灣城板塊，地理位置優越。
截至本報告期末，基礎設施資產保持平穩運營，租戶結構穩定、分散化程度高；其中，江灣社區個人租戶占比93.35 %，企業租戶占比6.65%，光華社區個人租戶占比99.53 %，企業租戶占比0.47%；報告期內未發生重大變化和經營策略調整。
截至報告期末，底層資產所在區域楊浦區新江灣城板塊，除江灣社區及光華社區外，“隨申辦”上顯示目前已入市的保障性租賃住房項目有中企云萃江灣（165套）、可遇新江灣（627套）、頤家公寓（88套）、樂活智寓（95套）4個保障性租賃住房項目。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
