淡季供求齊漲！2025年1-8月泛粵西北房企銷售榜發布

代表克而瑞業務板塊廣佛團隊觀點，僅供參考

日前，克而瑞公布了重點30城8月成交情況：

8月30個監測城市成交規模為753萬平方米，環比降12%，同比下降17%，前8月累計成交7869萬平方米，較去年同期微降3%

粵西北&粵中八城方面，克而瑞數據監測顯示，為備戰“金九”，8月粵西北&粵中八城房企取證積極性有所提升，供應面積89.82萬㎡，環比增長15%，同比增長46%，成交面積106.97萬㎡，環比減少3%，同比增長9%，成交均價7593元/㎡，環比結構性上漲2%，同比下跌9%。

可以看到，8月粵西北&粵中八城整體表現優于去年同時期。

在各城城市表現上，克而瑞數據監測顯示，8月八城中，有5城成交規模突破千套，湛江成交2087套位列八城第一，肇慶以1541套成交位列第二，清遠以1241套位列第三。

在成交金額上，克而瑞數據監測顯示，湛江持續領先，8月其商品住宅成交金額為19.8億元，同比增長41%，中山8月商品住宅成交金額19.5億元，同比減少8%，茂名商品住宅成交金額9.73億元，同比增長8%。

綜合看今年以來的成交表現，克而瑞數據監測顯示，2025年1-8月粵西北&粵中八城商品住宅成交81165套，較去年同時期減少5%。

今日，克而瑞廣佛區域正式發布2025年1-8月泛粵西北房企TOP20及單城市TOP10銷售榜單，從流量金額和流量面積兩大維度，客觀全面地反映各大品牌或本土房企的銷售運營和綜合開發實力。

榜單解讀

01

克而瑞數據監測顯示，2025年1-8月粵西北&粵中八城流量金額TOP20房企攬金規模182.97億元，同比增長6%。

TOP3梯隊房企流量金額85.73億元，同比增長9%，TOP10梯隊房企流量金額137.56億元，同比增長8%。

入圍門檻方面，克而瑞數據監測顯示，2025年1-8月粵西北&粵中八城流量金額TOP20各房企入圍門檻均實現了正增長。

TOP3梯隊入圍門檻17.05億元，同比去年翻倍增長，是增長幅度最大的梯隊，TOP10梯隊入圍門檻5.92億元，同比增長8%，TOP20梯隊入圍門檻4.07億元，同比增長9%。

02

再來看2025年1-8月粵西北&粵中各城流量金額TOP10房企業績變化情況：

克而瑞數據監測顯示，與去年相比，粵西北&粵中各城流量業績表現為“四漲四跌”，其中陽江同比漲幅最高，達到了53%，該城TOP10房企流量業績為35.11億元，茂名TOP10房企流量金額業績63.41億元，同比上漲33%，韶關市漲幅為29%，位列八城第三，該城TOP10房企流量業績為32.68億元；湛江市TOP10房企流量金額業績42.39億元，同比上漲4%。

行業集中度方面，克而瑞數據監測顯示，2025年1-8月韶關流量金額TOP10房企行業集中度最高，達到了70%；其次是云浮， 流量金額TOP10房企行業集中度62%，最低為湛江，TOP10房企行業集中度28%。

03

最后，揭曉入圍2025年1-8月粵西北&粵中八城流量榜TOP20房企前三甲房企：

克而瑞數據監測顯示，碧桂園以43.93億元流量金額、73.81萬㎡流量面積業績包攬流量雙榜冠軍，成交主力來自韶關碧桂園太陽城。

保利發展以24.75億元流量金額、34.45萬㎡流量面積業績將雙榜亞軍收入囊中，成交主力來自肇慶保利云禧花園。

泰源置業以17.05億元流量金額、14.36萬㎡流量面積業績獲得雙榜季軍。

下附粵西北&粵中八城各城市銷售排行：

清遠

肇慶

韶關

云浮

陽江

茂名

湛江

中山

經過十余年淬煉，克而瑞從行業數據延伸到泛地產數據，通過與上下游產業運營商的互動和滲透，最終形成一個完整的房地產大數據生態圈。依托中國房地產住宅信息服務平臺（CRIC）和中國房地產資管信息服務平臺（CAIC）的支持，克而瑞業務覆蓋住宅開發、不動產運營、物業社區等房地產領域。創新研發產品中國房地產決策咨詢系統、投資決策系統、柵格地圖系統、GoingData、易客達、金融數據系統、資產管理系統、商辦數據系統、租售系統、文旅系統、康養系統、產城系統、物管系統等，為大量房企提供了決策依據。