瀧悅·玖宸把院子還給北京！實景院子開放，京西文脈再續新篇

導語：半山藏境，實景院子盛裝啟幕

2025 年 9 月 5 日，中國電建地產匠心打造的瀧悅·玖宸項目，在京西半山之上正式開放實景院子。活動現場吸引150余家主流媒體齊聚，共同見證這一承載東方院落文化與高端居住理想的時刻。此次開放不僅揭開了項目主打實景半山院子的神秘面紗，更以“半山上 無萬事 有萬物”的精神主張，為當代高凈值人群呈現出回歸自然、浸潤文化的居住新選擇，彰顯出東方傳統居住哲學與當代高端生活需求的完美融合。

京西千年底蘊，鑄就精神原鄉

瀧悅·玖宸的文化意義，根植于京西這片承載著中國傳統文化精髓的土地。這里不僅是曹雪芹著書、納蘭性德吟詞、顧炎武研學的文壇圣地，更有“先有潭柘寺，后有北京城”的千年文化沉淀，戒臺寺的鐘聲為這片土地注入了寧靜深遠的精神氣質。項目深刻挖掘地域文化基因，將文人雅士的精神追求與宗教智慧的千年沉淀融入產品打造中，使每一處空間都成為文化傳承的載體。

在建筑與園林設計上，瀧悅·玖宸以蘇州拙政園為藍本，借鑒江南園林“移步換景”的造園精髓，同時融入京西皇家規制的莊重典雅。將源自傳統中式建筑符號，以現代工藝重新演繹，既保留了東方美學的意境，又滿足了當代生活的功能需求。這種“取法傳統，創新表達”的理念，讓居住空間不再是冰冷的建筑，而是承載家族記憶與文化認同的精神家園。

半山稀缺地段，平衡自然與繁華

“非稀缺之地，不筑傳世之宅”，瀧悅·玖宸的擇址理念，體現了中國電建地產對高端居住需求的深刻洞察。項目擇址京西半山，既享有“近山而不靠山”的絕佳生態環境，又能便捷鏈接城市核心資源，實現“出則繁華，入則靜謐”的理想生活狀態。

從自然維度看，京西半山區域擁有不可復制的生態資源，山間云霧繚繞，林木蔥郁，為居住者提供了天然的“城市綠肺”。項目容積率僅為1.05，在規劃時充分尊重地形地貌，讓建筑自然生長于半山之上，最大限度保留了原生植被與景觀層次，使業主推窗即可見山景，出門便能享綠意。

從城市維度看，瀧悅·玖宸 3 公里內可享金融街融悅匯、檀谷生活匯等商業配套，10 公里內覆蓋龍湖天街、中駿世界城、首鋼園等大型商圈，同時周邊醫療、教育資源完備，四縱三橫路網暢達，輕松滿足業主日常生活與社交需求。這種“半山生態+城市配套”的雙重優勢，讓擇址本身成為一種生活品質的保證。

半山院子即將實境綻放，邀您共賞院境之美

據了解，瀧悅·玖宸此次開放的實景院子樣板間，融合了江南園林的精致與北方庭院的大氣。通過功能、空間、景觀、細節等多方面打造，營造出“一步一景，一景一詩”的院落意境，真正展現出“有天有地”的院居生活。

在功能布局上，瀧悅·玖宸是實景半山院子的空間利用率高，可滿足多代同堂居住、家族社交等多元需求，無論是親子互動、朋友聚會，還是獨處休憩，都能找到專屬空間。院子的產品規制方面，采用北京當前市場中較為少見的實體院墻進行圍合，在保障院子生活私密性的同時，還原了院子生活的尊崇生活形態。戶型空間方面，該產品注重采光與通風，大面積落地窗引入自然光線與半山景致，室內外景觀無縫銜接，讓居住者時刻與自然相伴。

景觀營造上，庭院內精心搭配綠植、水景、山石，復刻江南園林的雅致韻味，同時融入北方元素，彰顯大氣格局，行走其中，仿佛置身詩意畫卷。細節處理上，從建筑材質的甄選到裝飾元素的搭配，都盡顯央企匠心，無論是地面紋理、門窗設計，還是庭院小品，都經過反復打磨，確保品質與美感兼具。

從文脈傳承到擇址哲學，從生活主張到實景呈現，瀧悅?玖宸始終以“匠心”為筆，以京西半山為紙，書寫著當代中式居住的新篇章。此次樣板間開放，不僅是項目品質的一次展示，更是對東方生活方式的一次致敬。未來，中國電建地產將繼續以嚴苛的標準、創新的理念，將瀧悅?玖宸打造成京西半山的傳世之作，為更多追求品質生活的人提供“藏境半山，院攬萬物”的理想居所。

瀧悅·玖宸，擇址臻稀半山地脈，溯源歷史文化底蘊，以“把院子還給北京”為初心，匠筑建面約232-510㎡城市別墅半山院子，均以“低密院居、全景視野、功能全能”為核心打造，產品規劃充分考量高端客群居住需求，采用一戶一院規制，強化 “半山上 無萬事 有萬物” 的生活體驗，讓居者在日常中可隨時與自然對話、與文化共鳴。目前，項目實景院子樣板間已全面開放。