2025服貿會｜第七屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇即將啟幕

2025年中國國際服務貿易交易會（簡稱 2025年服貿會）將于 9月10-14日在北京首鋼園隆重舉辦。自2020 年起，以國家級、全球化、綜合型為特征的"服貿會"已成為提振中國經濟高質量發(fā)展和連接世界經濟的舞臺，成為"向世界 展示中國倡議中國方案、對國內作出重大部署和引導發(fā)展方向"的國家級全球化平臺。

為了加強我國商業(yè)地產企業(yè)品牌建設、提升品牌價值、打造卓著品牌，進一步增強核心功能、提升核心競爭力，加快培育新質生產力，增強企業(yè)軟實力，展示我國商業(yè)地產行業(yè)品牌建設和品牌價值發(fā)展成果，根據服貿會執(zhí)委會安排，在全聯房地產商會寫字樓分會、全聯房地產商會商業(yè)地產工作委員會支持下，主題為"新商業(yè) 新運營 新價值"，第七屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇暨2025中國商業(yè)地產創(chuàng)新發(fā)展論壇，將于2025年9月13日在北京首鋼園啟幕。

論壇背景

今年政府工作報告將大力提振消費、全方位擴大國內需求列為今年政府工作十項任務之首，提出要實施提振消費專項行動，釋放多樣化、差異化消費潛力，推動消費提質升級。另一方面，7月，國務院國資委印發(fā)的《關于新時代中央企業(yè)高質量推進品牌建設的意見》明確，將品牌價值納入中央企業(yè)負責人經營業(yè)績考核。提出中央企業(yè)要加大品牌建設專項資金投入，探索建立品牌投入與企業(yè)經營收入、利潤水平相關聯的投入機制。

政府工作報告首次將"盤活存量用地和商辦用房"提升至國家戰(zhàn)略高度，反映了商業(yè)和辦公市場供需失衡的嚴峻現實。

全聯房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，報告首次明確盤活商辦用房，標志著商辦行業(yè)進入"以存量優(yōu)化替代增量擴張"的深度轉型期。商業(yè)地產行業(yè)是經濟的晴雨表，商業(yè)辦公和購物中心是商業(yè)地產兩大主要業(yè)態(tài)，前者反映了B端企業(yè)的活躍情況，后者反映了C端居民的消費情況。

2025年服貿會第七屆中國商業(yè)地產品牌價值論壇暨2025中國商業(yè)地產創(chuàng)新發(fā)展論壇以"新商業(yè) 新運營 新價值"為主題，論壇內容包括主題演講、對話交流、報告發(fā)布、項目推介、案例頒獎、簽約儀式等，參會人員為商業(yè)地產開發(fā)商、運營商和供應商以及上市公司、金融機構、物業(yè)管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學屆精英及新聞媒體，會議規(guī)模預計超過500人。

論壇宗旨

圍繞商業(yè)地產行業(yè)品牌建設與品牌價值交流與合作，聚焦商業(yè)地產運營管理融合創(chuàng)新的機遇與挑戰(zhàn)，構建行業(yè)間高效信息溝通、渠道合作、品牌建設、品牌價值、資產運營、資產管理、科技賦能、跨界交流高效合作平臺，以品牌力量推動中國商業(yè)地產服行業(yè)高質量發(fā)展。

本屆論壇將圍繞消費市場新趨勢與新機遇、商業(yè)地產新業(yè)態(tài)與新場景、商業(yè)地產品牌價值、雙碳與ESG、寫字樓與產業(yè)園、投融資創(chuàng)新、人工智能+等熱點話題展開。旨在通過演講、對話、交流的形式，探索未來可持續(xù)的發(fā)展模式、尋找更多有價值的品牌故事。

論壇價值

在經濟和消費逐步向好背景下，部分商業(yè)地產企業(yè)品牌價值有所提升，并呈現出三個主要特點。回歸一二線城市核心區(qū)域，優(yōu)化利潤結構，尋找業(yè)務新增長點；

人工智能+賦能商業(yè)地產，洞悉商業(yè)地產行業(yè)發(fā)展大數據，清晰掌握客戶畫像，精準定位，緊抓未來趨勢和機遇；

在全球倡導"可持續(xù)發(fā)展"的今天，深入推動靈活辦公、ESG在商業(yè)地產產業(yè)鏈實施，實現低碳發(fā)展、高質量發(fā)展；

數字經濟背后是運營創(chuàng)新、提升服務的新賽道，以創(chuàng)新方案賦能商業(yè)地產運營管理服務，幫助商業(yè)地產企業(yè)抓住數字經濟主流人群；

中國商業(yè)地產市場從增量時代逐步轉化為存量時代，市場整體低迷背景下，如何盤活存量資產，在不確定性的大環(huán)境下把握品牌價值機遇，在市場上脫穎而出；

當前商業(yè)地產市場處于調整期，"市場冷、招商難、內卷急"的以價煥量態(tài)勢可能持續(xù)一段時間。卷客戶，卷價格租金、卷免租期、卷代理費、卷精裝修……內卷的本質，是競爭規(guī)則變了？我們如何"防止內卷式惡性競爭"？

頭部企業(yè)品牌展示與對話合作對接。論壇現場為國內商業(yè)地產品牌價值百強企業(yè)與頭部供應商企業(yè)、服務商企業(yè)提供展覽展示窗口；搭建品牌方、項目方與服務方的溝通交流平臺，促進與服務方、采購方交流，創(chuàng)造高效的對話對接合作渠道。

論壇成果

論壇期間，房訊指數CORC將重磅發(fā)布《2025中國商業(yè)地產品牌價值報告》，"2025年中國商業(yè)地產品牌價值100強"榜單同步揭曉。該報告已連續(xù)發(fā)布七年，其科學的評估體系、嚴謹的評估流程、客觀的評估結果已被越拉越多商業(yè)地產企業(yè)認可，對引導最終用戶投資選址正向選擇、促進商業(yè)地產投資商和運營商企業(yè)品牌價值提升、推動行業(yè)高質量發(fā)展等起到了重要作用。

作為中國商業(yè)地產品牌價值領域唯一的數據評估與信息發(fā)布載體，《報告》重點介紹2025年中國商業(yè)地產行業(yè)開發(fā)商、運營商和服務商品牌價值發(fā)展情況和特點，深入闡述隨著商業(yè)地產行業(yè)面臨深度調整和深刻變革其品牌價值的起伏變化。重點分析中國商業(yè)地產行業(yè)開發(fā)商、運營商和服務商品牌價值年度表現，系統(tǒng)總結2025年中國商業(yè)地產行業(yè)最具代表性開發(fā)商、運營商和服務商品牌價值發(fā)展現狀，并提出未來中國商業(yè)地產品牌價值發(fā)展趨勢。

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