加油站“不香了”？山東17個加油站被擺上交易平臺

香港商報訊因為穩定現金流，加油站曾是各方熱衷投資的優質資產。不過，隨著新能源車輛滲透率不斷增加，加油站日子并不好過。近期，山東17個加油站被擺上交易平臺。尤其是中國石油天然氣股份有限公司山東銷售分公司，正在轉讓多地16個加油站的多年使用權。

9月15日，東營市墾利區城市建設投資集團有限公司在山東產權交易中心對外轉讓東營市墾利石化中心加油站有限公司40.0002%國有股權，轉讓底價8200萬元，這也是東營市墾利區城市建設投資集團有限公司在該加油站所持的全部股份。公開信息顯示，東營市墾利石化中心加油站有限公司成立于2018年，2024年營收2030.99萬元、凈利潤-162.77萬元，2025年1月至8月營收1095.36萬元、凈利潤-212.89萬元。根據評估機構資產評估凈資產4298.98萬元，評估價13763.1萬元。

（圖為中石油莒縣浮來山加油站）

此外，中國石油天然氣股份有限公司山東銷售分公司在各地的分公司正在密集掛牌轉讓16個加油站的多年使用權，主要包括：

中國石油天然氣股份有限公司山東濟寧銷售分公司轉讓金鄉霄云加油站5年使用權，轉讓底價28萬元/年；轉讓兗州機場路加油站5年使用權，轉讓底價90萬元/年；轉讓汶上楊店加油站5年使用權，轉讓底價28萬元/年；

中國石油天然氣股份有限公司山東淄博銷售分公司轉讓高青廣青路東加油站5年使用權，轉讓底價為75.99萬元/年；轉讓高青木李加油站5年使用權轉讓底價為75萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東煙臺銷售分公司轉讓萊州夏邱加油站5年使用權，轉讓底價95萬元/年；轉讓萊州石都加油站5年使用權，轉讓底價106萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東濟南銷售分公司轉讓濟陽區二二零國道曲堤北加油站5年使用權，轉讓底價69萬元/年；轉讓章丘辛寨加油站5年使用權，轉讓底價 82.7萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東日照銷售分公司轉讓東港區三莊東嶺加油站5年使用權，轉讓底價50萬元/年；轉讓莒縣浮來山加油站3年使用權，轉讓底價62萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東臨沂銷售分公司轉讓沂南萬松山加油站5年使用權，轉讓底價 99萬元/年；轉讓南大路加油站4年使用權，轉讓底價156萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東濰坊銷售分公司轉讓濱海渤海路加油站5年使用權，轉讓底價28萬元/年；轉讓壽光營里加油站5年使用權，轉讓底價56萬元/年。

中國石油天然氣股份有限公司山東濱州銷售分公司轉讓河口海盛路加油站5年使用權，轉讓底價60萬元/年。

以上加油站租金支付方式基本為按年支付，后續租金以首年租金成交價格為準，固定不變。

中國石油集團經濟技術研究院曾發布《2024國內外油氣行業發展報告》，媒體報道稱該報告預測到2030年中國的加油站數量會從現在的11萬座減少到9萬座，其中重要原因就是新能源汽車和天然氣重卡的崛起，直接減少了汽油和柴油的需求量。為適應能源轉型，加油站正在變成多場景的消費基地。