不知不覺，這個開發商已經占據贛州樓市半壁江山！

在房地產行業，曾經“高周轉、高杠桿”的模式成就了一批頭部企業。然而因“三條紅線”等政策收緊，很多地產企業遭遇危機，上市房企也未能幸免。

然而，在行業整體低迷的背景下，贛州樓市卻出現了一匹黑馬，還是本土民營房企。在行業變化翻天覆地時，依舊穩健前行，不斷推陳出新，表現亮眼。

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同步開發項目超10個，實力雄厚

深入了解發現，其經營發展關鍵詞是“聚焦”和“深耕”。

專注贛南市場，依托贛州城市能級提升與人才流入帶來的改善型住房需求，形成“城市發展預判 - 優質地段卡位 - 改善需求匹配”的良性閉環。20余年來其開發足跡遍布贛南十八縣市，累計開發項目超過40個。

其項目布局嚴守“非核心地段不落子”原則，與城市擴張同步。

目前，其在贛州中心城區有超過10個同步開發或在售的項目，如蓉江御府、云頂壹號、嘉榕灣、悅榕灣、悅公館、水木年華、花樣年華、云上院子、觀云書院、居然大觀等，可以說是占據了當前贛州樓市的半壁江山。

更難得的是，其始終堅持以業主為中心，對產品保持著更高要求、更高標準、更高品質的追求。不惜花費重金前往全國一、二線城市考察優秀項目，引進先進開發理念，為贛州人民打造更具引領性的好房子。

針對業主痛點主動升級產品，蓉江御府、嘉榕灣、水木年華等幾大主流項目都是主動斥巨資，再次進行小區規劃升級和園林提配，以近乎偏執的細節管控，重新定義了贛州高端住宅的品質基準線。

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雙強聯袂，占位“鳥巢”旁價值熱土

與很多房企千篇一律地產品復制相比，這家房企每一個新項目面市都讓人眼前一亮，產品力不斷刷新。

2025年，眾盈地產&嘉榕灣地產雙強聯袂，一舉奪得蓉江新區贛州“鳥巢”旁優質地塊，搶占區域發展核心位置。

蓉江新區作為贛州市級主中心，是贛州建設省域副中心城市的主陣地，經過8年的時間發展建設，迎來價值釋放期。

如今的蓉江新區，不再被人小覷。

多條快速路建成通車，立體化交通體系形成；4100余畝生態公園呈現，生態宜居環境有目共睹；多個學校接連建成投用，教育資源豐富。江西首個央企總部中國稀土集團總部及科創中心等多個總部項目接連落子，區域發展再上新臺階。

自贛州“鳥巢”建成投入使用之后，巨星演唱會、贛超足球賽接連舉辦，一舉成為贛州頂流，吸引著全贛州甚至全國人民的目光。

作為有著高眼光的房企，自然也不會放過這片價值熱土，于“鳥巢”旁打造全新第四代住宅項目——贛州云頂壹號。

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5大交標升級+5大智慧科技

豪宅品質再次刷新

贛州云頂壹號繼承了眾盈地產、嘉榕灣地產兩大品牌開發商十大豪宅交標品質，并且進行了全新升級，刷新了贛州人居范本。

5大交標升級，豪宅品質再次迭代：

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約56米頂奢定制大門

打造長56米的恢宏大門，精選奢石鋪貼，融合海派文化底蘊與現代極簡美學，彰顯世家大族的歸家儀式感與高端定位。

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下沉式主題會所

不計成本定制精裝會所，涵蓋恒溫泳池、共享廚房、私宴廳、健身房、共享書吧、兒童游樂室等全功能空間，重新定義圈層社交與家庭生活的融合場景，滿足業主多樣化需求。

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山水下沉立體游園

沿用古典造園手法，借地勢打造高差化崖壁流瀑，通過山石疊瀑、曲光水境、林影石徑、戲魚茶軒等景觀元素，演繹“雖由人作，宛如天開”的當代山水畫境，提升社區生態與美學體驗。

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業主專屬餐廳

打造社區食堂，甄選新鮮食材與品牌調味料，提供營養美味的日常餐飲，下樓即可享受“家的味道”，同時促進鄰里互動，營造溫暖的煙火氣息。

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社區直飲水系統

配置直飲水入戶系統，采用食品級管網24小時循環輸水，有效抑菌且水質長期穩定，實現“打開水龍頭直接飲用鮮活好水”，提升居住健康與便捷性。

此外，云頂壹號項目還擁有5大智慧科技。

以第四代住宅為基底，以華為鴻蒙生態為內核，將科技、生態、服務、社區深度融合，定義贛州第五代社區范本，打造全生態內循環懶人科技綠色社區。

綠色建筑系統：通過空中庭院、垂直綠化設計，讓每戶都能擁有專屬景致。建筑變身四季常青的立體花園，即使住在樓房里，也有會呼吸的生態系統，帶來更多生活享受。

智慧服務系統：24小時在線的數字生活中樞，包括機器狗巡更系統、送餐機器人、智慧物業APP等，讓物業不只是服務，更是前瞻性的生活保障。

休閑生活系統：9大主題功能空間，打造全齡段、多主題、全覆蓋的星級圈層社交系統，滿足從活力長者到成長兒童的多樣化需求。

尊崇歸家系統：以豪宅標準打造尊崇歸家禮序，包括酒店式大門、星級地下室、私家電梯廳等，讓歸家之路充滿儀式感。

生態科技系統：以科技生態系統重構園區生活，包括氣候監控、健康跑道監控、智能驅蚊、園區智能座椅、無感歸家、社區直飲水等，全方位守護居住品質。

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結語

這家房企憑借對市場的精準洞察、對產品的極致追求以及對科技的創新應用，不僅在贛州樓市占據了重要地位，也為贛州人民帶來了更高品質的居住體驗。

在房地產行業面臨諸多挑戰的當下，其優異的表現讓人驚嘆。期待其全新作品——超新規四代宅云頂壹號帶來更多的驚喜。

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