西電搬遷進入尾聲，百億新園區即將投產！

持續多年的西電集團搬遷正在進入最后的倒計時。據西安廣播電視臺日前報道，西電智慧產業基地項目預計10月底正式投產。

這也意味著這一植根于西安的老牌知名央企即將入駐自己全新的園區，在開啟西電集團新篇章的同時，位于城西的數千畝原廠區土地，也正在迎來更新改造的新未來。

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百億新廠區 打造世界一流

2021年11月，西電集團與西安市政府簽訂了關于推進中國西電集團高質量發展合作協議，根據協議，西電集團將在西安高新區內投資建設“中國西電集團有限公司智慧產業園項目”，西電集團及公司所屬部分子公司計劃搬遷至新園區。

西電智慧產業基地項目，總投資額100億元，采用“產業集群、共建共享”的建設模式，打造世界一流的智能電力裝備制造基地、雙碳綜能示范基地、“5G+數字化工廠”。

項目共建21棟單體，建筑面積56.4萬平米。西電智慧產業基地涵蓋了輸變電裝備上下游全產業鏈，包括智能操動機構、精密機械加工、高壓開關智能裝配、先進避雷器、先進電容器、高端套管、智能互感器、先進光電纜等產業以及相關配套設施，將建設成為中國電氣裝備集團的輸配電產業制造基地，推動輸變電產業鏈的數字化轉型和可持續高質量發展。

目前，項目建設已經基本全部完工，工人們正在進行電路鋪設、綠植栽種等收尾工作。部分廠房已經通過驗收，啟動產線調試和試生產。

據了解，項目竣工達產后，各類高壓開關操動機構、組合電器、斷路器、避雷器、電容器、互感器、高壓套管和光電纜等產品的產量都將實現成倍增長，預計實現年產值100億元，年稅收5億元，帶動就業5000余人。

作為我國最具規模、成套能力最強的中壓、高壓、超高壓、特高壓交直流輸配電設備和其它電工產品的研發制造、實驗檢測和服務基地，西電集團是我國電力裝備產業的“領頭羊”。

正因此，待項目建成投產后，這家位于西安高新區絲路科學城草堂科技產業園的全新產業園將進一步壯大西安高新區先進制造產業集群，有力推動陜西省輸變電裝備上下游全產業鏈發展，催生新的經濟增長點。

近期西安市主要領導對西電智慧產業基地西安園區調研時，更勉勵西電要充分發揮龍頭企業引領作用，有力帶動上下游企業融通集聚發展，助力西安市做大做強輸變電裝備產業集群。

另一方面，西電集團咸陽智慧產業園項目作為西安—咸陽一體化“十大示范性工程”之一，正在加速建設中，主體結構已完工，正加快設備進場，力爭10月底西瓷、西材車間投產。

據了解，該項目總投資13.64億元，主要建設先進電工材料、高端電力陶瓷、鋁合金精密鑄造等3個西電集團核心產業，全面提升電瓷產品、鑄造件及絕緣件的高端化水平，項目達產后年產值將達到12億元，拉動就業1500余人。

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西電集團的遷出遷入

將激活多個片區

曾經的西電集團歷經風雨數十年，用鮮明的工業風格為城西發展烙上自己的印記，大型工廠帶來了人口在這里的聚集，也衍生了集貿市場、大食堂、中小學、廠區醫院、廠區職工單元樓等生活設施的完善，區域發展在企業的帶動下逐漸繁華，更是幾代人抹不去的回憶。

在正式啟動搬遷后，位于西安高新區和咸陽秦都區的兩大園區，無疑將為當地產業升級更新帶來質的飛躍，同時，西電搬遷后騰挪的大片土地如何規劃，無疑成為新的側重點。

今年年初，西電片區成為了西安重點五大城市更新片區之一，并且有著全市先試先行的定位。

4月，蓮湖區西電片區城市更新實施規劃方案開啟公示，片區規劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環城西路，占地共計7477畝，其中城市更新區塊7個，共計4445畝。

規劃采用“分片激活、功能聯動”策略，將土地劃分為6個更新區塊：

605畝的原西站更新區塊：貨運功能轉移后的鐵路用地轉型為“城市服務+品質居住”，規劃2所中小學及醫療設施。

1021畝的西電東區更新區塊：沿大慶路布局商務辦公集群，西二環交匯處規劃地鐵TOD綜合體（1號線與8號線換乘）。

357畝的西高院檢測服務業提升區塊。

655畝的西電西區更新區塊。

1138畝的延長等企業更新區塊。

338畝的變壓器廠搬遷后軌交一體區塊：開遠門站上蓋開發商業商務混合功能，探索工業用地收益分成新模式。

此外，在規劃中還新增了地鐵18號線、20號線的走向。根據規劃顯示，新增的地鐵18號線或將由土門站向東延伸至安定門站，向西南方向通向鄠邑區；地鐵20號線自西向東與1號線皂河站換乘后，轉入大興西路，繼續向東與8號線白家口站換乘。

新增兩條地鐵穿行，加上目前貫通城市東西的地鐵1號線，城西板塊的立體交通路網前景樂觀。

而因此騰挪出的連片用地，也為老城區尋找新增量帶來機遇。

今年7月，西電片區4宗共122.7畝商住用地成交，總價12.49億元，這標志著西安主城區當下規模最大的城市更新項目已經進入實質性階段——數千畝工業土地正在轉化成為科技含量更高、產業規模更新、人居環境更美的優質城市空間。

在土地陸續出讓的良好前景下，更為期待的是后續產業、地標以及商業的落地，而這一天預計不會太久。

作為西安市關注的重點改造片區，近日市級主要領導調研時也強調，要精準精細做好更新改造，不搞大拆大建，綜合運用搬、拆、改、留、建等多種手段，加強工業遺產保護利用，有效利用閑置低效廠區廠房、基礎設施和樹木綠植，集約高效實施開發建設，補齊基礎設施和公共服務短板，引入新業態、創造新功能，激發片區發展活力。

要堅持跨領域聯動，加強片區更新整體統籌和遷出遷入跨區統籌，扎實做好企業搬遷選址、園區建設、產能轉移、產業升級等服務保障工作，有序推進配套設施建設、公共空間治理、人居環境改善，努力實現企業增產擴能、城市空間更新、經濟穩定增長等多重目標，探索形成老舊廠區更新改造新模式。

而西電片區能否抓住這次機遇，為區域帶來一次巨變，我們將持續關注。

編輯：解革

審核：Lyna

監制：號稱嬉皮

部分圖片來源自網絡