揚州去年樓面價最貴的地，即將啟動！

近日，揚州房地產市場傳來重要動態：

西區GZ627 住宅地塊（原蔣王匯博苑地塊）正式發布施工招標公告，其建安投資約達5.2億元，標志著該項目很快進入實質性建設階段。

主城萬元地GZ618 地塊（原塑料廠地塊）也啟動招標計劃，590板塊將再添一新豪宅！

一、高品質豪宅制造者的又一力作，即將到來！

近日，GZ627地塊發布施工招標公告，建安投資約為5.2億元。

在今年7月，項目規劃方案也對外公示了，容積率1.02，規劃低層、別墅類低密改善產品。

效果圖

GZ627住宅地塊 （原蔣王匯博苑地塊）在2024年11月由 揚州維投建設發展有限公司 拿下， 成交總價42500萬元，成交樓面價6639元/㎡。

拿地半年啟動施工招標，整體進度還挺快。這一高效推進的動作，不僅彰顯了其強勁的開發執行力，更清晰傳遞出維投地產對該地塊產品打造的十足信心。

此外，在揚州西區，維投地產在原蔣王中學地塊，還打造了維投地產“山河”系列第二部高品質住宅作品——“維投·山河序”。

山河序效果圖

特別是“山河序”聯排產品，以“大花園、三開間、高附贈”三大硬核產品力，再次刷新揚州主城別墅市場天花板！

以建筑面積約 208 ㎡戶型為例，實際使用面積最大可超約 800 ㎡。

●大花園：戶均擁有約120㎡以上私屬庭院，可打造花園、茶室或親子活動空間，延伸生活詩意

●三開間：約10.7米南向面寬，首層層高約3.6 米，采光通風俱佳，營造朗闊起居格局。

●高附贈：地下室面積約108㎡，約 5.5 米挑高，可隔成兩層，打造影音室、健身房、酒窖等多元功能區；一層餐客廳挑空，可拓展約43㎡贈送空間；二層、三層配備景觀露臺，陽臺半贈送；四層星空露臺全贈送，解鎖生活多重想象。

208㎡聯排裝修示意圖

目前山河序建面約148-208㎡聯排、疊加產品正在火熱預約登記中，值得關注！

二、590板塊萬元地即將啟動，華建強勢補倉！

近日，GZ618地塊房地產開發項目啟動招標計劃。

主城GZ618地塊（原塑料廠地塊），緊鄰華建·天慶東側，容積率1.15，在2024年11月被華建地產和交投聯手拿下，成交樓面地價10503元/㎡，這也是去年全年成交樓面地價最高的地塊。

揚州590板塊是主城核心稀缺地段，兼具歷史人文底蘊與現代城市活力。它緊鄰古運河，與明清古城隔河相望，坐擁文昌商圈繁華配套，育才小學等優質教育資源環繞。板塊內交通便捷，城南快速路貫通東西，渡江路縱貫南北。

近年來，隨著城市更新推進，590板塊成為高品質住宅集中地，匯聚綠城、新能源、華建等一線房企，打造高端改善產品，土地價值持續攀升，是揚州主城不可多得的黃金地段。

縱觀整個590板塊，華建地產已在此布局了華建天慶、天譽融園、天瑞府三大天字系產品，還有GZ600、GZ618地塊，可謂重倉、深耕590板塊。

華建·天慶：自去年10月開盤以來，銷量一直不錯，從房產信息網上看到，目前除了臨近鄰近揚汽大廈的兩棟洋房還未備案，其他均已備案，銷售近一年時間，洋房已備案234套，疊墅已備案32套。

天譽融園：房產信息網上看到，疊墅基本清盤，洋房顯示還有93套可售。

GZ618地塊的啟動將實現強勢高端補倉，進一步夯實華建在該板塊的核心占位！