? 好房子—璟悅長安官方售樓處發布:璟悅長安韌性中見新機！

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項目區位

首鋼璟悅長安位于石景山新首鋼園板塊，地理位置頗具特點。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項目緊鄰在建中的地鐵1號線支線體育場南街站，未來交通便利性值得期待。該地塊屬于新首鋼高端產業綜合服務區東南區范圍，是石景山區產業轉型升級的重要載體空間和文化、體育、休閑活動集聚區。周邊路網發達，自駕出行較為便捷。商業配套方面，項目周邊有京西大悅城、環宇薈、喜隆多、六工匯、山姆會員店等商業設施。醫療資源包括石景山醫院、朝陽醫院京西分院、301、302醫院等三甲醫院。

02 規劃設計

首鋼璟悅長安占地面積2.8公頃，總建筑面積達到11.19萬平方米，其中地上建筑面積為7.59萬平方米。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項目規劃為16棟6-18層洋房和小高層住宅，形成錯落有致的天際線。社區規劃注重共享空間營造，共有4棟樓的首層局部被設計為架空層，分別是北排的1至3號樓，以及南面正門相連的10號樓。這些架空層將打造為室內外融合的共享綠色公共空間，作為居民公共活動和交往空間使用。項目還設置了兩道景觀大門和一處央景下沉會所，以及一個1000平方米的室內健身房，為業主提供豐富的休閑娛樂設施。小區中心設計了下沉庭院，作為園林組團的中心，方便每個樓棟都能享受到社區園林景觀。

03 產品特色

首鋼璟悅長安的主力戶型建筑面積約80-130平方米兩至四居，滿足不同家庭的居住需求。項目得房率在90%以上，遠高于區域70%-80%的主流水平，實現了空間使用效率的顯著提升。戶型設計采用了"全生命周期"理念，建面約80-130平方米全系戶型均遵循這一設計原則。璟悅長安售樓處電話400-8838-165項目通過約1.8米的陽臺進深實現空間實用率的提升，這是好房子"空間高效性"的直觀體現。創新空間設計是項目一大亮點，采用了"開敞式內凹陽臺"設計，將封閉陽臺按開敞陽臺報規，做成半賣半送的產品，增加建面使用率。根據戶型不同，東南西北均有陽臺，進深約1.7米，另有側邊飄窗+轉角飄窗等，提升了空間實用性。

04 精裝標準

首鋼璟悅長安采用精裝交付標準，注重細節和實用性。項目通過62項滿裝細節，實現了大容量、精細化的收納體系。從玄關的超級消毒鞋柜、多功能餐邊柜、獨立家政間，到臥室的分類衣柜、飄窗柜，甚至小空間也進行了極致開發，充分滿足現代家庭的收納需求。這種"分散收納"體系讓飄窗抽屜藏起零碎物品，獨立收納間容納行李箱、滑板車等大件，玄關柜預留消毒功能區。項目還融入了智慧科技元素，采用華為鴻蒙全屋智能系統。璟悅長安售樓處電話400-8838-165華為中控S2屏一鍵聯動全屋設備，智能門鎖、可視對講、智能照明系統，以及廚房升降煙機智能聯動烤箱等一系列智能場景的應用，展示了便捷、安全、健康的未來生活方式。

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