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從萬億神話到行業(yè)笑話,從財富巨無霸到億萬人唾罵,許家印成就了他“許家”的半壁江山,也把自己封“印”在了資本的恥辱柱下。
各位主子好,每周一叨,理性開炮,我是叨主周一叨。
曾經(jīng),許家印越過萬科的郁亮,碧桂的楊國強站在行業(yè)的財富之巔,恒大也以萬億市值成為資本追捧和股民爆炒的變現(xiàn)神話。
然而,這一切正如古羅馬諺語所言:“所有帝國終將滅亡,這只是時間問題。”
是的,時間似箭,可穿過虛無,可刺中偽裝,可扎進蠻荒。
恒大債務(wù)危機爆發(fā)后,許家印和他的財富帝國陷入了前所未有的困境。這個市值一度超過4000億港元的地產(chǎn)巨無霸,如今只剩下20來億的殘值,99%的財富灰飛煙滅。
現(xiàn)在的恒大,到底是什么情況?通過下面這組數(shù)據(jù),咱來個快速掃描。
根據(jù)退市公告,恒大欠債3500億港元,但這只是187份債權(quán)申報的數(shù)字。
要知道,整個恒大集團負(fù)債2.39萬億,剔除合約負(fù)債還有1.78萬億。
可清盤人翻遍家底,能掌控的100多家核心公司,資產(chǎn)總值只有270億港元。
更慘的是,折騰了一年半,變現(xiàn)的資產(chǎn)才20億港元,什么學(xué)校債券、會所會籍、藝術(shù)品、汽車,七七八八加起來就這么點。
3000多個法律實體、1300個在建項目、1.9億平米土地儲備,看著資產(chǎn)不少,但大部分都是爛攤子。
如果這些數(shù)據(jù),還不夠刺痛你,那咱換個說法:
恒大爛尾房數(shù)量162萬套,涉及500萬戶家庭,將近1000萬人,相當(dāng)于一個省會城市合肥或長沙的城市總?cè)丝冢?相當(dāng)于整個葡萄牙或瑞典或希臘或捷克的人口,超過了瑞士、以色列、奧地利、新加坡等眾多發(fā)達(dá)國家的人口總和。
如果按當(dāng)下比較樂觀的人口增長率0.3%計算,要凈增1000萬人,需要的時間是24年。
簡直觸目驚心,惡貫滿盈,慘絕人寰。
英國歷史學(xué)家阿克頓勛爵說:“權(quán)力會腐敗,絕對的權(quán)力絕對會腐敗。” 而在資本游戲里,同樣如此。
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許家印,這位從河南農(nóng)村走出的寒門子弟,憑借著過人的膽識和敏銳的商業(yè)嗅覺,當(dāng)然也憑著時代的饋贈和行業(yè)的蠻荒,他在房地產(chǎn)黃金時代可謂一路狂奔,一路攀登,一路繁花,從而締造了恒大這個萬億商業(yè)帝國。
那時的“恒大”倆字,被行內(nèi)人解讀擴展為“恒者強大”四字,這也代表了一個符號的深入人心,極端信任和完全托付。
2009年,恒大地產(chǎn)上市,首日市值突破700億港元,成為中國內(nèi)地最大民營房企。
所以,那時的地產(chǎn)人以進恒大為榮,購房人以買到恒大為幸,資本人以擁有恒大股票而竊喜。
彼時,許家印意氣風(fēng)發(fā),風(fēng)光無限,多次登上富豪榜,成為了中國最富有的人之一。
甚至,整個河南都為有許家印這樣的老鄉(xiāng)富豪,為之驕傲。
然而,恒大的輝煌背后,也隱藏著巨大的風(fēng)險。曾經(jīng)風(fēng)光無限的中國恒大,最終還是走到了退市一步。
今年8月25日,中國恒大16年的上市之路正式終結(jié),從這個角度來說,屬于許家印的時代畫上了句號。
最近,許家印又有了新的大消息傳來,命運又給了他一記重錘。
近日,中國香港高等法院作出判決,由中國恒大清盤人黃詠詩、杜艾迪為接管人,全面接管許家印資產(chǎn),并委任Keith Ho為監(jiān)督律師,接管人須定期向其報告,并一同處理潛在利益沖突。
此次任命接管人的直接原因是許家印一直拒絕執(zhí)行法院命令披露其資產(chǎn)詳情。主審法官表示,“許家印根本沒有遵守資產(chǎn)披露令。”此前法院曾要求許家印披露其價值在5萬港元及以上的全部資產(chǎn)。
很明顯,任你逃,任你妖,任你混不吝,任你肉滾刀。如今法院的態(tài)度明確而強硬,不再給許家印任何拖延和逃避的機會,并強制推動這一進程。
可以這么說,此次對許家印個人資產(chǎn)的接管,是對恒大債務(wù)問題的一次深度切割,意味著恒大清盤已經(jīng)進入關(guān)鍵階段,已從公司層面延伸至創(chuàng)始人個人層面。
是的,對行業(yè)的荼毒者的全面清算已經(jīng)開啟。許家印的個人資產(chǎn)正在被逐步清查和凍結(jié)。他名下的豪宅、游艇、私人飛機等奢侈品,以及海內(nèi)外的各類投資,都將面臨清算。
據(jù)悉,僅其在香港的豪宅就價值數(shù)億港元,而這些資產(chǎn)最終都將用于償還巨額債務(wù)。
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從白手起家到問鼎首富,從叱咤風(fēng)云到黯然退場,許家印的人生軌跡堪稱一部警世恒言。
他的結(jié)局不僅是個人悲劇,也為所有企業(yè)家敲響了警鐘。
高杠桿、高負(fù)債的發(fā)展模式已經(jīng)走到盡頭,而那些曾經(jīng)依靠這種模式攫取暴利的人,終將為自己的貪婪付出代價。
當(dāng)然,如果以上許家印的所有罪過,由其個人來抵,算是罪有應(yīng)得或因果報應(yīng),那陪著其同樣墜落懸崖的500萬戶家庭,又得罪過誰呢?
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