99.6畝，容積率1.46！西安航天城1宗住宅地塊公示！

近日，西安航天城1宗住宅用地公示。本次公示的是HT01-31-12地塊。

HT01-31-12地塊 位于航新路以東，航飛路以南，少陵路以北，地塊占地面積99.614畝，用地性質(zhì)為住宅用地。容積率≥1.2且≤1.46，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。該地塊地上建筑面積96628平米，其中住宅建筑面積93633平米，配套設(shè)施建筑面積2995平米。

HT01-31-12地塊西側(cè)是規(guī)劃的小學(xué)用地，東北側(cè)是西安航天城第二中學(xué)（ 初中教學(xué)班36個(gè)、高中教學(xué)班24個(gè) ），西北側(cè)是西安航天菁英學(xué)校；該地塊周圍有啟航公園、航騰公園、西安航天城文化生態(tài)園、攬?jiān)麻w等公園環(huán)伺；商業(yè)配套有正在建設(shè)的星璇廣場(chǎng)（預(yù)計(jì)今年11月底開(kāi)業(yè)）；該地塊向北有地鐵4號(hào)線最近地鐵站是神舟大道站。以及西安航天國(guó)際會(huì)議中心。

HT01-31-12地塊匯集了教育，地鐵，公園等生活配套資源。

HT01-31-12地塊北側(cè)是招商華宇長(zhǎng)安璽、融創(chuàng)攬?jiān)赂?期、西側(cè)是融創(chuàng)攬?jiān)赂?期、融創(chuàng)攬?jiān)赂?期、融創(chuàng)攬?jiān)赂?期、科為攬?jiān)罗?/strong>、領(lǐng)郡學(xué)府、山水星藝城、山水美樹(shù)、綠城紫薇公館等。

航天城板塊目前在售項(xiàng)目招商雲(yún)山間、宸閱瀾山、大華錦繡年華、德通映南山。

招商雲(yún)山間項(xiàng)目位于航天基地航飛路與神舟大道十字西南角，占地面積89.08畝。招商雲(yún)山間項(xiàng)目規(guī)劃14棟半山洋房社區(qū)。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：目前在售5#、6#、7#、8#、11#、12#、13，在售戶型面積為185平米、225平米，均價(jià)為22000元/平米，預(yù)計(jì)2025年12月底交房。

宸閱瀾山項(xiàng)目位于西安市航天基地神州三路與航天南路十字東南角 ，項(xiàng)目總占地162.45畝，分為兩期開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目一期共9棟樓，住宅7棟（4棟26F高層，3棟12+1F小高）、1棟會(huì)所、1棟幼兒園。總房源共計(jì)748套，產(chǎn)品主要為高層、小高層。項(xiàng)目二期規(guī)劃14棟樓，由高層、小高和洋房組成。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：宸閱瀾山目前在售4#、8#、10，戶型面積125平米、128平米，參考價(jià)格13050—16850元/平米，預(yù)計(jì)2026年7月交房

德通映南山項(xiàng)目位于航天基地神舟六路與航天南路十字西北角。德通映南山項(xiàng)目占地71.628畝，規(guī)劃18棟樓，其中1-13，14-16，17， 18。機(jī)動(dòng)車停車位共1759輛。

目前在售1-13，在售房源面積171平米、186平米、225平米，整體參考均價(jià)為20780元/平米，預(yù)計(jì)2026年6月30日交房。

大華錦繡年華項(xiàng)目位于西安市航天基地航天基地航天東路與航創(chuàng)路向東100米。項(xiàng)目占地242畝規(guī)劃體量，配套約6750m的15班幼兒園、中學(xué)(航天二中東校區(qū)航天四初)，規(guī)劃約3.1萬(wàn)方商服配套。 大華錦繡年華一期約77畝，容積率2.79，綠地率35.06％，規(guī)劃928戶，小高層6棟，大高層7棟，2T2戶，面積約128平米、143平米（橫廳）、143平米（端廳）、175平米。

項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：大華錦繡年華目前在售1#、2#、4#、5#、8#、9#、10#、13，在售戶型面積129-178平米，整體參考價(jià)格為14000元/平米。1#、4#、5#、8#、9#、13，2#、10。

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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