倒閉潮加?。∠愀邸扒灞P王”賺翻，首揭行業(yè)秘密！

近期，香港經(jīng)濟(jì)風(fēng)雨飄搖，倒閉潮持續(xù)席卷各行各業(yè)，企業(yè)清盤和重組案件數(shù)量屢創(chuàng)新高。被稱為“清盤王”的黎嘉恩，作為安永企業(yè)重組與業(yè)務(wù)重塑戰(zhàn)略與營運(yùn)咨詢主管合伙人，近日首次向媒體披露了這場沒有硝煙的經(jīng)濟(jì)“戰(zhàn)爭”背后的秘密。他以豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，深刻剖析了當(dāng)前香港企業(yè)的生死存亡時(shí)刻，以及那些鮮為人知的重組技巧和市場潛規(guī)則，令人震驚之余，也為眾多瀕臨破產(chǎn)的企業(yè)指明了求生方向。

據(jù)最新統(tǒng)計(jì)，2024年前八個(gè)月，香港破產(chǎn)呈請(qǐng)達(dá)6707宗，強(qiáng)制清盤呈請(qǐng)544宗，幾乎追平去年全年數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，今年的倒閉潮將比以往任何一年都更為嚴(yán)重。黎嘉恩坦言：“這是一場悲哀，經(jīng)濟(jì)的不確定性讓許多企業(yè)撐不下去，尤其是房地產(chǎn)行業(yè)，幾乎成了重災(zāi)區(qū)。”

房地產(chǎn)寫字樓市場持續(xù)低迷，資金鏈斷裂頻發(fā)，許多公司現(xiàn)金流捉襟見肘。銀行對(duì)抵押品價(jià)值的下跌反應(yīng)激烈，催收貸款（Call Loan）成為壓垮企業(yè)的最后一根稻草。黎嘉恩形象地描述：“買家市場，買家挑三揀四，物業(yè)質(zhì)量和價(jià)格成了生死攸關(guān)的關(guān)鍵。”

“清盤王”揭秘：企業(yè)重組的三大法寶

黎嘉恩強(qiáng)調(diào)，自己不僅是“清盤王”，更是“企業(yè)醫(yī)生”，致力于通過債務(wù)重組挽救企業(yè)生命。他透露，香港雖無美國Chapter 11破產(chǎn)保護(hù)機(jī)制，但通過法院安排的債務(wù)重組，企業(yè)有機(jī)會(huì)避免直接清盤，員工、債權(quán)人、股東都能“拿回點(diǎn)東西”，遠(yuǎn)比全軍覆沒的清盤局面好。

那么，企業(yè)如何在絕境中逆轉(zhuǎn)？黎嘉恩總結(jié)了三大招數(shù)：

1. 拖延時(shí)間
   向債權(quán)人爭取債務(wù)延期，并給予“甜頭”以利誘債權(quán)人配合。這不僅為企業(yè)爭取喘息空間，更為后續(xù)重組贏得時(shí)間。

2. 減債
   直接削減債務(wù)負(fù)擔(dān)，減輕企業(yè)壓力，重塑財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

3. 揾救兵
   引入“白武士”或出售資產(chǎn)，注入新資金，改善現(xiàn)金流。

不過，他也坦言：“世上沒有純粹的白武士，大家都是利益驅(qū)動(dòng)。所謂的‘黑武士’可能條件更苛刻，出價(jià)更狠，但本質(zhì)都是弱肉強(qiáng)食。”

與銀行“講數(shù)”的智慧：先談最大債權(quán)人

黎嘉恩還爆料了一個(gè)鮮為人知的“秘密”——企業(yè)與債權(quán)人談判時(shí)，不應(yīng)一一分別對(duì)話，否則“會(huì)被逼死”。他建議優(yōu)先與欠債最多的銀行談判，因?yàn)殂y行之間的態(tài)度和策略不同，有時(shí)對(duì)你“最差”的銀行反而會(huì)第一個(gè)伸出援手。

“你對(duì)某銀行一直還錢，它反而可能第一個(gè)殺你；對(duì)另一家銀行一直拖欠，它反而愿意支持你，因?yàn)樗幌肽愕归]后一分錢都拿不到。”這一反差令人咋舌，也反映了金融世界的復(fù)雜與現(xiàn)實(shí)。

求救時(shí)機(jī)決定生死，專業(yè)人士不可或缺

黎嘉恩警示企業(yè)主：“一旦預(yù)見財(cái)務(wù)危機(jī)，千萬不要自己單打獨(dú)斗，立即找專業(yè)人士幫忙。”他用形象比喻說：“身體不舒服做手術(shù)，你會(huì)選名氣大但不常做手術(shù)的醫(yī)生，還是天天做手術(shù)的專家？當(dāng)然是后者！”

他強(qiáng)調(diào)，企業(yè)若拖到客戶流失、員工離開，才來求助，重組價(jià)值已大幅降低，只能走向清盤的結(jié)局。

大型地產(chǎn)商危機(jī)未至最壞，樓市谷底仍有懸念

面對(duì)近日某大型地產(chǎn)商陷入債務(wù)危機(jī)，黎嘉恩評(píng)估稱：“情況還沒到最差，有幕后支持力量，但未來走向仍不明朗。”他認(rèn)為，樓市已跌至谷底，短期內(nèi)難見反彈。

此外，他點(diǎn)名零售、制造及進(jìn)出口行業(yè)，指出問題并非經(jīng)濟(jì)整體，而是性價(jià)比劣勢。深圳低價(jià)吸引了大量消費(fèi)者，香港相關(guān)行業(yè)競爭壓力驟增，企業(yè)生存空間被進(jìn)一步壓縮。

對(duì)于此事，你怎么看？歡迎在下方留言分享你的觀點(diǎn)！如果你喜歡這篇文章，請(qǐng)分享給你的朋友！

關(guān)注港聞港事
了解真實(shí)香港