后灘， 一座城市的濱江遠見

一座城市的偉大，最終歸結為生活的應答。

全世界都知道外灘，上海人熟悉前灘。

但是，當你問起：“什么是后灘？”往往會迎來片刻的遲疑和猶豫。

（跟隨街頭采訪，走進上海人心中的后灘）

其實，后灘絢爛的文化體驗早已潛移默化溶入在上海的國際語境，也勢必發出理所當然的時代強音。

如果說外灘和陸家嘴展示了上海的歷史與發展與，那么后灘則揭示了這座城市的前瞻與未來。

世博會的舞臺曾經是為世界訪客搭建的華麗盛景，而歷經十五年的沉淀與遠見卓識的規劃，這片土地已從一個展示世界的“劇場”，蛻變為一個得以“擁有世界”的永久生活主場。

這里，是上海在應答完“實力”之后，為“美好”寫下的答案。

這里，是外灘傳奇的接力與升華。

后灘，是真正的 HEART of BUND——不僅是地理的中心，更是城市精神和生活方式的驅動核心。

后灘的必然崛起

從外灘萬國建筑群勾勒出的雄心，到陸家嘴摩天樓宇刺破天際的力量，上海在不同時代，以不同的地標，執著求索于更深刻、更理想的城市形態。

而今，它又將邁入一個新的紀元——一個關于文化、生態與生活本質的成熟期。

2010年那場舉世矚目的世博盛會，將黃浦江的這一段S形灣區，重新銘刻入世界的意識版圖。一個關于“城市，讓生活更美好”的未來承諾，等待著被真正兌現。

后灘，正是這一承諾的繼承者與最終的實現者。

后灘的敘事，始于1939年。

彼時，它只是當地居民自發開辟的一條“劃子航線”，在浦江兩岸間擺渡往來，維系著城市的日常肌理。樸素的開端，為這片土地注入了與生俱來的人文基因，它始終是關于“連接”與“生活”的。

時間的指針撥向2007年，為迎接世博會的全球目光，后灘被納入城市設計的宏大藍圖，城市規劃師們將其定位為“上海中心花園的雛形” 。

這一定位，如同一顆被埋下的種子，預示著這片土地的終極命運——一片充滿生機與詩意的棲居地。世博會的舉辦，讓這片曾經的工業濱水區完成了從幕后到臺前的華麗轉身，成為全球矚目的焦點。

世博會落幕后，后灘并未如外界預期的那樣迅速進入大規模開發。

相反，它進入了一段長達十五年的“蟄伏期”。當上海其他濱江板塊在高速發展中爭分奪秒時，后灘卻以一種近乎奢侈的耐心，等待著一個更成熟、更完美的時機。

投入時間，才能贏得時間，后灘贏得了一次至關重要的厚積薄發。它得以冷靜地觀察、學習上海乃至全球濱水區開發的經驗與教訓。

2017年，世博文化公園深化建設啟動，后灘的定位從“后花園”正式躍升為“中心花園”，生態基底被前所未有地夯實。

2021年起，“后灘九宮格”規劃確定，并在此后的數次優化中，果斷地壓縮了商務用地，將住宅占比提升至超過60% 。

十五年的等待，讓后灘有充足的準備，將全球濱水開發的理想，熔于一爐，淬煉出一種更先進、更人本的城市范式。

大師地標杰作

后灘生活日常

如果說戰略規劃是后灘的骨架，那么日常生活的體驗，則是其豐盈而迷人的血肉。

這里的生活，不是瑣碎和支離，而是由一連串“大師杰作”般的體驗串聯而成。世界級的資源，在這里不再需要專程前往的目的地，而是融入呼吸、信步可達的生活背景。

世界舞臺即前庭

居住在后灘，意味著將全球文化演出，內化為自己的社交日程，充滿了藝術的即興與選擇的自由。

一個尋常的周末，你可以在狀如飛碟的梅賽德斯-奔馳文化中心，沉浸于一場國際巨星的萬人演唱會；或許是漫步至世博會中國館的紅斗拱之下，在中華藝術宮里與跨越古今的藝術珍品對話，從德化白瓷的溫潤到新興木刻的激昂，感受中華文脈的博大精深。

抑或是人約黃昏，步入Sn?hetta建筑事務所設計的上海大歌劇院，當標志性的扇形屋面被點亮，一場世界頂級的歌劇即將拉開帷幕。螺旋上升的階梯式屋頂廣場，本身就是一座連接著大地與天空藝術品，飽覽浦江的壯麗景色 。

更獨特的是，這里還有中國首座符合國際最高標準的永久性專業馬術場館——上海久事國際馬術中心。華燈初上時舉辦的夜賽，人馬共舞的矯健身姿詮釋融合了古典貴族精神與現代都市活力。

后灘生活，與全球文明同頻共振，藝術朝圣成為閑庭信步。

美術館是窗前風景

后灘“窗”前，流淌的不僅是江水，更是一幅由世界級藝術長廊構成的畫卷。

目光所及，是龍美術館（西岸館）標志性的清水混凝土“傘拱”結構，它由舊日的運煤碼頭“煤漏斗”改造而來，粗糲的工業感與優雅的藝術性在此交融，充滿了視覺張力。

不遠處，西岸美術館與法國蓬皮杜中心展開為期五年的深度合作，從野獸派到激浪派，一部鮮活的西方藝術史從巴黎直通上海。

上海油罐藝術中心，以其獨特的圓形工業架構，成為承載前衛藝術的獨特容器，開闊的草坪廣場與濱江綠地無縫銜接，將藝術融入公共生活。

更有如絲帶般纏繞上升的Orbit西岸漩心，其靈動的建筑形態本身就是一件引人入勝的公共藝術品 。

居住在后灘，意味著每天都與這些充滿創造力的建筑和藝術品為鄰。

江水不是阻隔，而是一面鏡子，映照出兩岸共同構筑的密集藝術生態。

堪比紐約中央公園

寸土寸金的城市核心，生態是極致的奢侈。

后灘，以一種近乎“絕版”的慷慨，重新定義了都市與自然的關系。總面積超過300萬平方米的六大公園集群，構成了一條長達10公里的濱江生態廊道，其規模與雄心，足以媲美紐約中央公園 。

這里的生態體驗，是立體的自然。

占地200萬平方米的世博文化公園，以一系列工程奇跡的集合體，成為是中心城區最大的沿江綠地，和城市綠肺。

其中最引人矚目的，無疑是雙子山。

這座在國內首開先河、在上海軟土地基上平地而起的48米高人工山林，實現了上海市民“有山有水”的夢想。登上山頂，湖光秋色，五國花園，盡收眼底。山體內部巧妙地容納了停車場與未來展廳，是功能與美學的結合。

山腳下，坐落著亞洲最大的溫室花園。這座占地2.2萬平方米的水晶宮殿，通過“海市沙洲”、“云上森林”和“云霧峽谷”三大主題場館，精心策劃了一場穿越全球典型生態系統的奇妙旅程，從熱帶干旱植物到熱帶雨林奇觀，咫尺之間，游歷世界。

一旁的后灘濕地公園，由景觀設計大師俞孔堅打造，是國內著名工業改造項目。利用自然的偉力，將黃浦江水凈化為可供園區使用的Ⅲ類水，供動植物使用，響應著環保和永續。

早秋的周末，帶著寵物去狗go樂園交友，或是在公園跑道運動，于望江驛停留歇息，都是美好瞬間的串聯。

在這里，自然不再是城市的點綴，而是城市生活的樂趣本身。

從精致商業到日常雅趣

藝術享受不啻為一場饕餮，味蕾也不枉多讓。

后灘的生活質感，不僅在于文化地標的精神滋養，更落實在細膩的生活格調。這里的商業，早已超越了單純的消費功能，成為一種生活美學的策源地。

陽光正好時，逛完世博文化公園，在一尺花園點一份花園重芝士披薩，餐后去W Coffee點一份青提無花果舒芙蕾，蓬松綿密的口感，像是把云朵含在了口中，在綠林環抱中舒展，時間也變得悠長。

在前灘太古里，開放式的街區模糊了購物與漫步的界限。這里不僅是路易威登、卡地亞、迪奧等全球一線奢侈品牌的櫥窗 ，更是生活方式的秀場。

「SHAN山」是味覺的山林，而布朗石餐廳則主打“會飛的”海鮮飯，風靡全球40年的排隊王The Cheesecake Factory更成為家庭歡聚的理由。

世博源與世博天地的應有盡有，更是整個業態豐沛的背景。匯聚了遠古云境、九廚·淮陽等風格各異的餐飲選擇，讓濱江的夜晚充滿滋味。云果果嘞上海首店，結合云南特色與亞洲料理，把山間野味帶到城市。

特色餐飲與濱江的自然氣息的縫合，構成了后灘獨有的生活肌理，精致觸手可及，而松弛感永遠是生活的主調。

濱江之心

開啟未來

后灘，這片被世界級資源“眾星捧月”的土地，華潤置地·澐啟濱江的出現，以生活語言對這片土地的價值做出了新的闡述。

從城市實力，到城市魅力。

它不僅是后灘宏大敘事的居住篇章，更是這片土地精神的具象。

在濱江開發的語匯中，“臨江權”是一個被頻繁使用卻鮮被理解和踐行的詞。

而澐啟濱江距離黃浦江岸不足300米，精準落子于浦江兩岸規劃中“內層親水營造”的黃金區間 。

“推窗見江，出門親水”。

生活即刻融入濱江10公里的生態廊道，江風與鳥鳴是清晨的協奏；黃昏的潮汐，則是生活的樂章。

而后灘區域80-100米的整體限高策略，更是一份無法復制的“視野保險”。

它確保了中高層單位的視野不會被未來的超高層建筑所遮擋，令超越時間周期的風景，成為一種確鑿。

澐啟濱江的核心理念，是“江域匯流”。

以“江域匯流”理念，通過全維度整合黃浦江域資源，將藝術、自然與都會生活熔鑄成上海首個全息生境旗艦社區，重構人與江的共生關系，打造世界級濱江生活范本！

澐啟濱江以黃浦江的雄心與詩意為理念。不爭先與上海，而與上海爭先與世界定義新時代的大國博覽濱江生活，將整個江域大觀——江、灣、瀾、山、森、館、城，全部納入社區規劃的嶄新表情之中。

這種范式也體現在建筑的表達中。摒棄了千篇一律的“玻璃幕墻”模式，轉而采用更具生命力和呼吸感的雙層錯臺式立面。這種設計不僅在視覺上創造了豐富的光影層次，也讓建筑在穩固中不乏靈動。

其景觀營造的靈感，依舊系出藝術，致敬于瀨戶內海的直島美術館。它復刻了東方庭院，并創造出“自然峽谷” 。

光線、植物為水景和藝術裝置連綴，居民仿佛生活在一座可以游歷的美術館中。

一座城市的偉大，最終歸結為生活的應答。

這也是上海在閱盡繁華后，勢必要探索的旅程——即，如何讓澎湃的經濟活力，最終沉淀為滋養人民的生活。

后灘的意義，正是如此。

華潤置地·澐啟濱江，便是這場探索的結晶，它超越建筑的范疇，而成為全新生活方式的宣言。

后灘，解鎖另一種上海的打開方式，濱水棲居的定義和遠見。

文、編輯：外灘君

攝影：思宇、三文魚

部分圖片來自華潤置地·澐啟濱江官方

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