速看！無錫市區9月份房企銷售榜單出爐，賣的最好的是...

前 言

據克而瑞數據統計顯示，2025年9月，無錫市區商品住宅市場新增供應10.47萬㎡，同比上漲19.62%，環比上漲21.81%；成交14.28萬㎡，同比上漲13.04%，環比上漲28.8%；成交均價20129元/㎡，同比下跌11.12%，環比下跌9.12%。

從數據來看，2025年9月份有6個項目領取供應證，主要分布于經開區、濱湖區和惠山區三大區域。成交方面，本月成交端放量，相較于上月出現上漲，環比漲幅超20%。價格方面，受成交價格不斷下探影響，整體價格繼續下降，環比跌幅上漲至9%。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2025年9月無錫房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2025年9月無錫市區房企銷售排行榜

和居發展（約2.19億元），中信泰富（約1.81億元），新都房產（約1.73億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

和居發展（約2.07億元），中信泰富（約1.81億元），新都房產（約1.69億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

和居發展（約2.07億元），萬科地產（約1.90億元），綠城中國（約1.83億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

2025年9月無錫市區項目銷售排行榜

和居·天元瓏廷（約1.98億元），中信泰富·玖著（約1.31億元），錦上榮曜（約1.28億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發布

NO.1 無錫市區房企全口徑銷售金額排行榜

注：銷售全口徑是指企業集團連同合營公司及聯營公司所有項目業績的累計值，不考慮權益和操盤，包含不代建。

NO.2 無錫市區房企權益銷售金額排行榜

注：銷售權益口徑是以企業股權占比為口徑，即若某項目為多家房企合作，則該項目業績按股權占比計入相應企業。

NO.3 無錫市區房企操盤銷售金額排行榜

注：銷售操盤口徑是以企業操盤為口徑，即若某項目為多家房企合作開發，則該項目的業績僅歸入操盤企業，包含代建。

NO.4 無錫市區項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區房企權益排行榜來看，9月份，和居發展在和居·天元瓏廷的熱銷支撐下，以2.07億元斬獲權益金額榜第一位。

中信泰富主要憑借中信泰富玖著、中信泰富玖映蠡湖兩個項目的集中備案，以1.81億元位居權益金額榜第二位。

新都房產則主要在奧體潮鳴等項目的支撐下，以1.69億元權益金額穩居權益金額榜第三位。

單項目來看，9月份和居·天元瓏廷以1.98億元奪得項目金額榜冠軍，中信泰富·玖著則以1.31億元位居項目金額榜第二位，第三位為錦上榮曜項目，成交金額1.28億元。

總 結

2025年9月，無錫商品住宅市場呈現顯著回暖跡象。供應面積同比、環比分別上漲19.62%和21.81%，結束此前低迷態勢。成交表現更為亮眼，成交同比上漲13.04%，環比大幅攀升28.8%，創近期單月成交新高。然而價格端持續承壓，同比下跌11.12%，環比跌幅擴大至9.12%，顯示市場仍處于"以價換量"的調整階段。

本月市場供應主要集中于經開區、濱湖區和惠山區三大核心區域，共計6個項目取得預售許可。這一分布格局反映出開發商在推盤策略上仍優先選擇配套成熟、需求穩定的核心板塊，以期在市場競爭中占據有利位置。

9月房企競爭格局出現顯著變化，和居發展憑借和居·天元瓏廷項目的熱銷，以2.07億元躍居權益金額榜首位；中信泰富以1.81億元位列次席；新都房產則以1.69億元穩居第三。這一排名變化體現了單個熱銷項目對企業業績的重要拉動作用。

9月無錫樓市主要呈現以下特征：首先，市場出現明顯的"量升價跌"態勢，成交量顯著回升但價格持續探底；其次，核心區域仍是供應主力，市場分化格局持續；再次，企業排名更迭頻繁，單項目表現對企業業績影響顯著；最后，"以價換量"成為當前市場主流策略，部分項目通過價格調整成功撬動市場需求。預計這一趨勢將在四季度得以延續，市場將在價格調整中逐步尋求新的平衡點。

注： 本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考。

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