剛剛發布，泰州這些地方規劃調整！

近日，泰州市自規局最新規劃發布，涉及溱潼鎮、俞垛鎮、淤溪鎮。

1、《泰州市溱潼鎮興泰工業集中區詳細規劃》0102地塊圖則

地塊范圍：東至現狀企業，西至沙溱河，南至空地，北至甸址莊臺河。

圖則內容：0102地塊用地性質為二類工業用地，用地面積2.12公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%， 建筑高度≤36米。

2、 《泰州市溱潼鎮興泰工業集中區詳細規劃》0916地塊圖則

地塊范圍 ：東至鹽靖河，西至229省道，南至現狀企業，北至空地。

圖則內容：0916地塊用地性質為二類工業用地，用地面積8.32公頃，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%， 建筑高度≤36米。

3、 泰州市溱潼鎮03街區0101-0133地塊圖則

地塊位置：東至溱潼鎮鎮界，西至錦繡路，南至雙車圩自然村，北至泰東河。

圖則內容：

03-0101至03-0118地塊用地性質為二類工業用地，容積率≥1.2，綠地率≤15%，建筑密度≥40%，建筑高度≤24米。

03-0119地塊用地性質為供電用地，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤24米。

03-0120、03-0121地塊用地性質為科研用地，容積率≤2.0，綠地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑高度≤24米。

03-0122至03-0129地塊用地性質為防護綠地，綠地率≥90%。

03-0130至03-0133地塊用地性質為公園綠地，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

3、泰州市溱潼鎮06街區0101-0105地塊圖則

地塊位置 ：東至東姜溱河，西至姜沈路，南至洗馬溝，北至夾河。

圖則內容：

06-0101地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.19公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

06-0102地塊用地性質為二類工業用地，用地面積3.16公頃，容積率≥ 1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%；

06-0103地塊用地性質為港口碼頭用地，用地面積1.93公頃，容積率≤ 1.0，建筑密度≤50%，建筑高度≤40米，綠地率≤10%；

06-0104地塊用地性質為二類工業用地，用地面積5.56公頃，容積率≥ 1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%；

06-0105地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.25公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

4、泰州市俞垛鎮01街區0101-0103地塊圖則

地塊位置 ：東至玉星路，西至俞垛大道，南至何北河，北至溫家溝河。

圖則內容：

01-0101地塊用地性質為二類工業用地，用地面積4.44公頃，容積率≥ 1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%；

01-0102地塊用地性質為科研用地，用地面積0.46公頃，容積率≤ 2.0，建筑密度≤40%，建筑高度≤40米，綠地率≥20%；

01-0103地塊用地性質為公園綠地，用地面積0.45公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%。

5、《泰州市淤溪鎮控制性詳細規劃》B4單元局部地塊圖則修改

地塊范圍：東至東港河，西至人民路，南至江蘇信成電器廠，北至府前路。

修改內容：

1、銜接泰州市淤溪鎮城鎮開發邊界內詳細規劃方案，避讓現狀河道，將府前路線位南移至府前河南岸，道路寬度由12米調整至9米，相鄰地塊邊界相應調整。

2、將原控規中B4-07地塊、B4-09地塊局部調整為二類工業用地，地塊編號為B4-14，地塊用地性質為二類工業用地，用地面積1.46公頃，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑高度≤40米，綠地率≤15%。

3、B4-07地塊、B4-09地塊地塊邊界相應調整，編號修改為B4-15、B4-16，規劃控制指標不變。