首開即罄，日銷2億！解讀主城墅居神盤現(xiàn)象級熱銷基因

10月18日，維投·山河序于京華城芯稀貴土地之上迎來首推入市，7棟35套建筑面積約148-208㎡宋韻聯(lián)排再次在“無正式售樓處、無示范區(qū)、無樣板房”的情況下，2小時內全部售罄，單日成交金額近2億，在400萬-700萬量級別墅市場中創(chuàng)下現(xiàn)象級銷售答卷。

基于首批聯(lián)排別墅的供不應求，項目果斷響應市場需求，計劃將在月底緊急加推二批次聯(lián)排別墅，為更多渴望主城墅居的奮斗者留足機會，這也再次印證“山河”系列的紅盤基因與主城低密墅居的價值內核。縱觀揚州樓市近20年，能夠實現(xiàn)聯(lián)排別墅“即開即罄”紅盤傳奇的，前有維投·山河頌、今有維投·山河序，這樣的絕對實力堪稱王炸。

維投·山河序自案名發(fā)布以來，憑借“京華城芯+宋風墅居”的高品質樓盤定位，迅速成為主城改善市場的話題焦點。不少曾關注山河頌的老客戶第一時間咨詢，新客戶也因“主城低密墅居”的稀缺標簽屬性主動到訪；產品發(fā)布會的召開，宋式美學設計、1.27容積率低密規(guī)劃、高附贈空間等細節(jié)曝光后，市場熱度再攀新高，僅月余預約客戶便突破200余組，再次成為現(xiàn)象級紅盤。

開盤當天，維投地產換房中心（營銷中心）一早便有客戶等候 ；選房 啟動后，現(xiàn)場 房源一搶而空 。此次維投 ·山河序 再次 在 “無正式售樓處、無示范區(qū)、無樣板房”的情況下，實現(xiàn)“ 首開 即罄 ”的火熱態(tài)勢，再次刷新?lián)P州高品質住宅市場的熱度峰值，“山河”系列作品的“爆款流速”更是讓一眾沒有選到首批次房源的客戶在現(xiàn)場追問起下批次加推時間，現(xiàn)場客戶直言“主城 聯(lián)排別墅 本就稀缺，維投國企品質更是放心，沒搶到太遺憾，一定等下一批次的機會 ”！

維投·山河序首開即罄的盛況，絕非偶然的市場熱度，而是維投地產“精筑主城人居”價值內核的必然呈現(xiàn)。從維投·山河頌“三開三罄、月銷3億”到維投·山河序“首開秒清”，“山河”系列始終以“國企擔當為基、主城資源為核、產品匠心為芯、優(yōu)質服務為翼”，精準回應揚州改善客群的核心訴求，以四大維度重構主城聯(lián)排的價值邏輯。

熱銷基因一

國企擔當 · 深耕主城高品質改善需求

揚州維投控股集團作為邗江區(qū)屬重點AA+國有企業(yè)，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府決策部署，緊扣“做強做優(yōu)做大”目標定位，深耕不輟推進國企改革向縱深突破，以“龍馬精神”踐行“實干為先、篤行致遠、馳而不息、久久為功”的企業(yè)核心價值理念，全速開啟“二次創(chuàng)業(yè)”轉型發(fā)展新征程，全力打造區(qū)域性領先國企地產標桿。

作為邗江區(qū)屬國有公司維揚發(fā)投旗下全資子公司，維投地產打造的“山河”系列，以“在好地方建好房子”為目標，始終緊扣揚州城市發(fā)展中“高品質改善”的核心需求，秉持“超前半步”的產品設計理念，差異化定位突破市場紅海，精準對接家庭全周期居住需求，圍繞“高品質、高附贈、高標準”三大內核匠筑作品。

從合作打造揚州山姆會員商店這一城市商業(yè)地標，到維投 ·山河頌“三開三罄、月銷3億”的現(xiàn)象級表現(xiàn)， 再到如今維投 ·山河序“首開即罄，日銷2億”的爆款神盤， “山河”系列用成績證明了國企的規(guī)劃遠見與兌現(xiàn)能力。此次維投·山河序項目更是延續(xù)紅盤基因，從宋式建筑符號的精準轉譯，到低密社區(qū)的規(guī)劃落地，再到以舊換新政策的貼心護航，全方位降低改善門檻，用國企穩(wěn)健與匠心，為購房者筑起“買得起、買得對 、 買得好 ”的人居保障 ！

熱銷基因二

京華城芯 · 兩公里全維生活配套加持

項目擇定京華城蔣王芯核心區(qū)位，坐擁“兩公里黃金生活圈”。交通上，真州路、博物館路、潤揚快速路、城南快速路交織成網(wǎng)，高效鏈接全城；商業(yè)上，京華城商圈、萬達商圈覆蓋，揚州山姆會員商店、潤茂大潤發(fā)、邗江區(qū)政務服務中心近鄰，政務辦理、日常采買與高端消費無需遠行；生態(tài)上，師姑塔體育公園、半島公園等城市生態(tài)綠肺，兼具“繁華與靜謐共生”的先天稟賦，占據(jù)主城難得的全維品質生活高地。

熱銷基因三

硬核產品 · 低密有天有地聯(lián)排墅居

維投·山河序以1.27容積率，規(guī)劃打造建筑面積約148-208㎡聯(lián)排別墅、疊加產品，項目由國內知名團隊上海柏濤建筑設計公司操刀，將“方格掛?、鉤窗闌檻、避風?”等宋式建筑符號以現(xiàn)代手法轉譯，通過對宋式構造細節(jié)、庭院布局的創(chuàng)新運用，將宋代雅士的生活場景與審美融入社區(qū)規(guī)劃，讓宋韻在現(xiàn)代生活中煥發(fā)生機，歸家動線亦成為穿越宋畫般的雅致之旅。

社區(qū)規(guī)劃的下沉式全功能會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等社交場域，與園內景觀動線呼應，實現(xiàn)宋代文人雅趣與當代人居需求的跨時空對話。

在空間實用性上，項目精準聚焦高端改善客戶需求，通過“大花園、三開間、高附贈”三大硬核產品力，實現(xiàn)聯(lián)排首開告罄的熱銷佳績：戶均百平米以上的私屬庭院，可打造親子樂園、戶外茶室、長者菜園，實現(xiàn)“有天有地”的院居夢想；最大約10.7米南向三開間，搭配首層層高約3.6米，讓陽光鋪滿客廳與餐廳，解決了傳統(tǒng)別墅采光不足的問題；高附贈空間更是刷新客戶想象——地下約5.5米挑高空間可隔為兩層（最大贈送約108m2），餐客廳挑空贈送（最大約43m2），星空露臺全贈送（最大約90m2），實現(xiàn)148m2戶型實得面積超400m2，208m2戶型最大實得面積更是突破800m2，完美適配四代同堂、興趣拓展等多元需求。

熱銷基因四

萬科物業(yè) · 優(yōu)質服務力守護尊崇日常

維投·山河序攜手萬科物業(yè)，為業(yè)主帶來全周期暖心守護。未來將以專屬管家服務、24 小時需求響應，將細致關懷融入居住日常；同時通過有溫度的社區(qū)氛圍營造，讓業(yè)主在享受宋風墅居質感的同時，更能長久感受安心、舒心的生活體驗，為理想人居加上“品質服務”的重要砝碼。

維投·山河序首開的熱銷，不僅是“山河”系列紅盤基因的延續(xù)，更是“文化+地段+產品+服務”的深度融合。目前，為滿足未搶到首批次房源的客戶需求，項目二批次建面約 148-208㎡宋韻聯(lián)排已進入籌備階段，即將加推，為更多城市奮斗者提供主城墅居機會。

同時，維投地產“以舊換新”政策持續(xù)護航，全維度提供服務保障，實實在在降低改善門檻。此外，開山之作維投·山河頌，建筑面積約98㎡、118㎡高贈明星戶型持續(xù)熱銷，其中118㎡做出了160㎡的空間氣度，成為改善客群的品質之選；迭代力作GZ627亦將驚艷亮相，將打造超大花園、超低總價、超高附贈的主城聯(lián)排，以更優(yōu)質的產品和服務，延續(xù)紅盤基因。

未來，“山河”系列將繼續(xù)以國企品質為基，以長期主義深耕揚州主城，用經得起時間檢驗的品質人居，在主城的土地上，書寫更多源于理想人居的美好篇章，敬候城市奮斗者入席 ！