2025年買了第二套房，短短五個月，又跌了70萬

今年4月的時候，跟我的飯搭子聊起了房子的事情，我跟她說，我想換個房子，換個大的。

我跟她說有幾個同事已經完成了置換的事情，大家都覺得房價跌的買得起了，選擇了這個時機換房。

就這樣過了四周，我想要換房的想法剛開始執行，也就是我開始掛牌賣房之時，她告訴我，她已經買好了二套。

很驚訝她竟如此迅速，她應該一直有這個想法，只不過還沒下手。我跟她一聊，也讓她蠢蠢欲動，跟她老公一商量，就開始看房了，看了一兩套就定下來了！

之所以這么快，也是因為她的需求很明確。她買二套是為了給她的二女兒換個好的初中。

她家兩個女兒，當時她在上海買的第一套房，小區環境很好，綠化率高，小區里有湖，看起來像個公園，而且人車分流。她就單純看中了小區環境，當時沒考慮學區。

她的大女兒上了對口的菜小，如今已經上對口的菜中了。大女兒成了試驗品，證實了菜中的菜，所以她想把二女兒送進家附近的一個二梯隊初中，買個學區房這個事兒一直在她的心里。

所以當我跟她聊起房子的事兒，她跟她老公一拍即合，找到家門口的中介，就是要家附近的那個二梯隊初中的學區房，一室一廳即可，就為了掛戶口。

她看的第二套房，覺得戶型可以，她老公在外地出差，都沒有過她老公的眼，就讓中介去聊價格了，雙方都沒見面，中介談妥了，房子就這么定下來了！

對于她的快人一步，我真的很吃驚！我這剛踏出一小步，她就已經把這個事兒搞定了！不過我和她不同，我要賣掉小房子，才有錢去買大房子，置換本身就是個麻煩事兒，賣不掉我也不敢先買，怕萬一這套老破小砸手里，我恐怕要斷供！

當我七月完成我的置換之路后，我倆又站在了一個起跑線上，都變成了2025年買房的人，一起吃飯時會時不時會聊起房子，問問進度，問問經驗，當然繞不開的還是房價有沒有跌的話題。

她說她買的那套房，過了五個月，同小區同戶型的房子已經比她的買入價跌了70萬左右，她感嘆怎么會跌的如此之快！同時她也安慰自己，可能是房子的位置和樓層不好，才會造成這么大的差價，但是房子跌了是鐵定的事實！

她問我，我買的房子跌了嗎？我說肯定的啊，只不過我已經不去查看這方面的信息了，完全是庸人自擾，所以我選擇視而不見！

我倆開始了互相安慰，有趣地達成了共識，原來在我們心里，我們都是跟買在最高位的那批人比。如果房價沒有跌下來，我們大概率是負擔不起這套房子的房價的。

所以我們該慶幸，至于房價還在跌，那我們只能認栽，我們這等普通人，哪里知道房價最低點在哪，買在相對低點就行了，房價再跌還能跌多少？已經跌了30%了，如果再跌30%，那大多數人都覺得沒法活了！

我們不是冤大頭，相對于買在最高位的人，只能算個冤小頭吧！

這個世界，就是要找到自己的平衡點，讓自己心里好過一點！