王菲在香港的豪宅賣掉了,被港媒披露了一些信息。第一,王菲全款買房,當(dāng)初買進(jìn)的時(shí)候房子加車位5403萬(wàn),就是王菲在買房子這件事情上,感覺(jué)不算計(jì),或者沒(méi)看出精明。
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第二,王菲不靠賣房子賺錢,持有12年,賺了1046萬(wàn),年利率1.6%而仔細(xì)看王菲對(duì)這套豪宅的持有情況去看,王菲自己是持有了12年,最后賺了1046萬(wàn),相當(dāng)于一年賺到了87萬(wàn),還不算其中付出的裝修成本,以及物業(yè)費(fèi)用。也就是說(shuō)王菲5000多萬(wàn)的錢,一年的收益是87萬(wàn)。算年化率的話是1.6%,其實(shí)是很低的,或者說(shuō)如果把王菲在這套豪宅上投入的成本算進(jìn)去,估計(jì)都不賺錢。
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第三,王菲做買賣沒(méi)耐心,掛牌8000萬(wàn),一個(gè)月后6450萬(wàn)賣出,不好好等待好買家據(jù)說(shuō)王菲這套房子一開(kāi)始的價(jià)格還是蠻可以的,掛牌8000萬(wàn),希望多賺一些的。王菲自己一個(gè)月后就降低了一千多萬(wàn),最后6450萬(wàn)成交。很多人賣房子其實(shí)都是要一年多,好幾年的,人家覺(jué)得房?jī)r(jià)低,也不愿意出手的。不知道是不是因?yàn)榧敝鴰颓胺蚶顏嗼i還錢,堵窟窿去呢?
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