我的長寧·我的家丨我們的小店，成為了愚園路的“老街坊”

作為上海64條永不拓寬的馬路之一，愚園路承載著城市記憶，也靜靜訴說著老上海的時光故事。愚園路長寧段，東起江蘇路，西至定西路，南抵宣化路，北達長寧路，在持續的城市更新中，既保留了讓居民眷戀的市井煙火，也生長出文藝清新的詩與遠方。如今，這里更成為許多小店店主心中的“第二個家”。正如深耕于此的陳娜與桓炫，他們的小店早已融入街區的日常肌理，成為街坊鄰里口中親切溫暖的“老街坊”。本期“說說‘十四五’這五年——我的長寧·我的家”系列報道，讓我們一起走進愚園路，聆聽他們與這條馬路共同成長的故事。

營造“社區會客廳”

做愚園路的“老朋友”

早晨7點，陳娜抵達“過樂喜”，開始忙碌的準備工作，這家餐廳主打溫州糯米飯等美食，自今年年初開業，憑借地道地方風味得到顧客的喜愛。

“這是我在愚園路開的第二家店，隨著愚園路不斷變化，我也跟著一路成長。”陳娜介紹，第一家“當豬飛”是烘焙店，與“過樂喜”的店鋪距離僅相差百米，“最初這條路還沒有這么熱鬧，和普通的市井居民住宅區無異。選擇扎根愚園路，正是看中‘歷史與煙火并存’的獨特基因。”

長寧堅持以“藝術生活化、生活藝術化”的理念，重點圍繞歷史建筑保護性利用、風貌道路景觀提升、風貌街區聯動更新推進愚園路城市更新工作。

“這些年，街區煥新蝶變。周圍小店多起來了，有小眾買手店、特色咖啡店、潮流品牌首店，街區風景也不一樣，來我們店喝咖啡的人也越來越多。很多自由職業者、遠程辦公的白領把這里當作‘第三空間’。尤其遇到節假日的時候，愚園路上幾乎可以說是川流不息。”陳娜回憶道。

有意思的是，“當豬飛”有一個特殊的忙碌時段，是下午四五點左右，這也是附近學生的放學時間，不少學生會選擇來店里寫作業，等待父母一同回家。“有時候我下班會晚，就讓孩子在這里等一下，店員也會幫忙照看。”一位家長分享，“當豬飛”就像“社區會客廳”，大家對這里十分熟悉和信任。

平時“當豬飛”還會給敬老院的長者贈送面包和蛋糕。“在愚園路8年了，我覺得自己是街區和社區的‘老朋友’，希望能繼續服務好周邊的人。”陳娜說道。

從愚園路到武夷路

“跨界生長”迎來更多可能

依托豐富的歷史風貌和建筑形態，愚園路吸引了眾多品牌入駐，實現跨界融合。“十四五”期間，愚園路成為第二批“國家級旅游休閑街區”，市民游客紛至沓來。通過“15分鐘社區生活圈”構建，長寧將小店、居民納入街區共創體系，愚園路上也涌現出一批“跨界生長”的店主，“Hugo&Jiro”創始人桓炫是其中之一。

Hugo&Jiro堅守愚園路也已有八年，以原創手工設計為特色，主營手工布藝制品，是街區的熱門網紅打卡店。老店正好在“當豬飛”的斜對面，門面特別小，是“老底子”記憶中的雜貨店，放置了上百款布藝商品。其中，一款斜挎包深受阿姨媽媽們的青睞。“這是老客戶很喜歡的經典款，輕便實用，我們特意把包型保留下來，也一直持續在更新布藝圖樣。”桓炫說。

今年，品牌全面升級為HUJI，新店開到了武夷路，店面面積達100平方米。“和愚園路一樣，武夷路的歷史風貌得到了最大程度的保留，這里有老廠房、老建筑改造的新園區，時髦的咖啡館、買手店集聚。新店地處‘上海硅巷’，隔壁就是西井科技，企業程序員會經常來逛逛。”桓炫表示，基于對愚園路街區變化的見證，他對武夷路的未來更是充滿期待。

“十四五”期間，長寧率先開展歷史風貌區保護式更新，愚園路、武夷路和上生·新所番禺路入選國家級、市級旅游休閑街區，成為“封面級”打卡地，新象限·武夷WYSH翡悅里、武夷丨MIX 320等一批標志性城市更新項目相繼落成。

結合區域科研院所資源，長寧以愚園路武夷路為主軸，推進“上海硅巷”科創街區建設。搶抓“科創回歸都市”機遇，當前，長寧全力推進城市更新與科技創新深度融合，科技創新正不斷激發著老城區的新活力。

街區煥新蝶變，城市保有溫度

愚園路、武夷路等街區的“老朋友”越來越多，店主與街區形成“共生共榮”關系，以溫度和慢節奏維系著街區成長的人文底色，也折射出長寧獨特的城市更新模式。

“我們打造了愚園路共益商戶聯盟，大家可以共商共議、互幫互助，也能發揮所長、參與街區治理。”長寧區社趣更馨營造中心負責人許引蘭介紹，愚園路是一條藝術與煙火并存的街區，是上海城市更新中少有的“慢生活樣本”，“這是我們想要的‘共生關系’，歡迎‘新朋友’，也不忘‘老朋友’。”

長寧已打造“藝術愚園”“靜雅武夷”“人文新華”“漫步番禺”等一批特色街區，新華歷史風貌街區、愚園路風貌街區獲評國家級夜間文化和旅游消費集聚區，讓市民游客真切感受“建筑可閱讀、街區可漫步、城市有溫度”。

陳娜、桓炫親歷了街區風貌、商業業態等方方面面的巨大轉變，是個人成長和小店發展的受益者，也是愚園路城市更新的見證者。展望未來，兩位店主有感而發。陳娜坦言，“希望我的店能成為大家心里的‘小確幸’，期待有越來越多的市民前來愚園路。”桓炫也表示，“愚園路實現了傳統與現代的完美融合，希望我們兩家門店能繼續跟街區一起成長。”

從愚園路的咖啡香到武夷路的手作溫度，從老鄰居的熟稔問候到新空間的潮流活力，長寧用五年時間證明，城市更新從來不是簡單的改造升級，而是讓街區與居民、商戶共生共長的溫暖實踐。梧桐樹下，小店茁壯成長，家園愈發宜居，這便是最動人的成長答卷。

“十四五”期間，長寧聚焦產業發展、空間環境、功能均衡、美好社區、文化歷史、基礎服務等方面，結合長寧實際，把更新范圍從街面、道路滲透至弄堂、小巷，延伸至橋下、綠地，深入到樓宇、園區。

“十五五”期間，長寧將以建設“上海城市更新的典范城區”為總體目標，實現更高質量的發展、更高品質的環境和更高效能的治理。“寧寧”在此邀請市民朋友能多到長寧來打卡，多為長寧城市更新提建議，共享城市更新的成果。

來 源｜上海長寧

校 核｜丁思宇