容積率1.65！南通主城重量級地塊，馬上入市！

期待！

1.01＜容積率＜1.65

南通創新區核芯位置再添低密宅地

一路之隔就是紫瑯生活匯！

就在剛剛，南通市自然資源和規劃局官網發布《勝利路東、科第路南、崇州大道西、科甲路北側地塊規劃條件批后公布》，創新區核芯位置重磅宅地預計很快就會入市。

主要內容：用地性質為居住用地，用地面積約53394平方米，計容建筑面積≤88000平方米，1.01＜容積率＜1.65，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤60米。

根據規劃要求，住宅建筑層次為多層、小高層和高層，同時須配套建設物業管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務用房等公建配套。

該地塊位于南通創新區核心位置，北側一路之隔就是紫瑯天成，周邊教育、醫療、商業等配套齊備，紫瑯生活匯、大潤發、紫瑯一小、南通市第一人民醫院等生活配套，生活便利觸手可及。

此外，地塊周邊在售樓盤較多：仁恒紫瑯世紀、盛和世悅、天皓名邸、公園道、道達尚瑞、道達元瑞等熱門項目密集遍布于地塊周邊三公里范圍內，競爭激烈。

▍盛和世悅

世悅由盛和&致豪雙國企匠造，占位創新區紫瑯公園頭排，打造健康WELL金級認證住區以及南通首個靜音住宅，戶型建面約158-295㎡，大手筆打造超2000㎡動靜雙會所，從設計美學、高定材質、空間場景等多個方面，賦新高階生活范本。

▍仁恒紫瑯世紀

作為仁恒世紀系2.0迭代升級產品，仁恒·紫瑯世紀延續仁恒一貫的高標準，在多項指標上迭代、升級。 小區設計超大鏡面水景，國際審美感的立面，兒童主題的泛會所架空層......品質細節用心且到位。

▍公園道

公園道作為招商蛇口在創新區打造的經典高品質改善盤，從立面、到公區到社群運營，憑借持續的兌現和煥新能力，連續三年穩坐創新區銷售榜TOP（數據來源克而瑞），變成了穿越周期的真實口碑。

實景圖

▍元瑞雅苑

項目位于崇川路主城芯軸，一條崇川路可直達第一人民醫院新院 、 中南 CBD 體育會展中心。更硬核的是項目自身配套，不僅是南通難得具備地鐵連地庫、無風雨歸家優勢的改善住宅， 更享有 紫瑯花谷、 紫瑯濕地公園 雙重生態資源 。

實景圖

▍道達尚瑞

道達尚瑞擇址南通創新區北側，臨近地鐵2號線觀音山站，同時與紫瑯一小東校區（在建）為鄰，讓家長安心無憂。項目打造建面約127-140㎡瞰景高層及建面約150-167㎡花園洋房，全面覆蓋剛需剛改客群的需求，持續熱銷。

效果圖

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