分家沒分地？小心吃大虧！這3個隱患要早防

“兄弟倆分家，房子、家電都分了，唯獨土地還掛在父母名下?！薄簧俎r村家庭都有這情況。老人總說‘都是自家地，分不分無所謂’，可等到人口增減、老人去世，矛盾立馬就冒頭，甚至可能丟了地。今天全國鄉(xiāng)村振興調研中心就說清‘分家不分地’的坑，還有該咋補救，別等吃虧才后悔。

先懂法：土地按“戶”承包，分家不分地易生糾紛

根據《農村土地承包法》，土地是以“農戶”為單位承包的，承包期內增人不增地、減人不減地。分家后若土地還在父母戶頭，從法律上講，土地權益仍歸原承包戶，這就為后續(xù)爭議埋下禍根——不是“自家地”就不用分，明細分置才能避免矛盾。

分家不分地，藏著3個大隱患，早看早防

隱患一：人口變了，土地份額扯不清

原來一家四口4畝地，一人1畝。老大娶妻生三娃，老二單身，全家變成8口人，按戶內人口算，老二的份額只剩0.5畝。當年若分家時把地按“人頭”或“協(xié)議”分好，明確各自地塊和面積，就不會出現(xiàn)這種“人多家底薄”的不公平。

隱患二：老人去世，土地可能被收回

土地在父母名下，一旦老人離世，有些村會以“整戶消亡”為由收回土地。尤其是父母名下只有老人，沒及時把土地確權到子女名下，子女很可能變成“失地農民”。這幾年這種情況頻發(fā)，全因分家時沒理清土地歸屬。

隱患三：兄弟反目，親情敗給“一地之爭”

土地遇征收、流轉能拿錢時，沒分地的矛盾會徹底爆發(fā)。老大說“我家人口多該多分”，老二說“當年沒分就該平分”，沒書面協(xié)議佐證，清官都難斷家務事，最后往往是錢沒拿到，親情也沒了。

補救辦法：沒分地的趕緊補簽《分家析產協(xié)議》，明確各自土地的位置、面積，最好附上地塊圖，由父母、兄弟簽字，村委會蓋章見證。然后拿著協(xié)議去鄉(xiāng)鎮(zhèn)自然資源所，申請將土地確權到各自名下，把“口頭約定”變成“法律憑證”。

做父母的別因“偏心”“怕麻煩”不分地，土地是農村人的根，明細分置才是對子女最好的保護。已經分家沒分地的，別再拖，趕緊補手續(xù)！

你家分家時土地分清了嗎？身邊有因土地鬧矛盾的例子嗎？評論區(qū)聊聊，給更多人提個醒～