青年定義的家，長什么樣？

一個(gè)青年社區(qū)，能承載多少關(guān)于“家”的期待？

近日，在新區(qū)映象星潮的社區(qū)圖書館里，一場“青年社區(qū)主理人”圓桌會正在進(jìn)行。他們中，有來自新區(qū)的青年居民代表，有城市載體項(xiàng)目的運(yùn)營能手，有青年人才社區(qū)的服務(wù)專員，還有每天與年輕人打交道的物業(yè)管家。

這場集結(jié)青年社區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、服務(wù)人員的對話，只有一個(gè)目的——為在這片熱土上奮斗的年輕人，打造一個(gè)“溫暖的家”。

好房子：政策托底，讓青年“住得起”更“住得好”

“希望在這萬家燈火里，擁有屬于自己的一盞燈。”房子寄托著青年扎根城市的夢想。新區(qū)的“好房子”，從青年踏入職場的“第一站”就已鋪就。

“我領(lǐng)取新區(qū)青年卡的時(shí)候，看到里面有很多房源、戶型信息，就直接線上預(yù)約看房了。這里離我們單位很近，硬件設(shè)施一應(yīng)俱全，當(dāng)時(shí)一眼就相中了！”從外地來新區(qū)工作的小陳，剛畢業(yè)就在青年公寓拎包入住了自己的“夢中情房”。

在江北新區(qū)，“安居”從來不是簡單意義上的“有張床睡覺”。

新區(qū)深刻洞察青年不同階段的差異化居住訴求，安居政策體系也在動態(tài)進(jìn)化：除了求職過渡期的免費(fèi)驛站，還在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、交通樞紐地高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營總數(shù)超1萬套人才公寓，配備了籃球場、網(wǎng)球場、共享書吧、多功能會議室等共享空間。

今年玖悅臺、中央商務(wù)區(qū)青年公寓還推出大學(xué)生半價(jià)租房活動，疊加租房補(bǔ)貼，應(yīng)屆畢業(yè)生即可“零成本”入住。在南京“房七條”公布當(dāng)天，新區(qū)面向社會發(fā)布青年購房“先租后售”政策，提供過渡性免費(fèi)保障性租賃住房或繳納租金沖抵房款等優(yōu)惠。

研創(chuàng)園的仁恒·城市星皓住宅樓盤受到許多年輕購房者的歡迎，配備的六恒科技、智能家居以及智能社區(qū)系統(tǒng)，滿足了新一代城市青年的生活體驗(yàn)。

新居集團(tuán)與萬科合作的映象星潮，配合落地“食行住建”服務(wù)體系，與江北新區(qū)圖書館聯(lián)袂打造社區(qū)圖書館，通過社區(qū)內(nèi)的鏈接，讓詩意棲居與煙火日常共生。

從寧青驛站的“拎包入住”，到“先租后售”的穩(wěn)定實(shí)惠，再到商品住房的青年友好設(shè)計(jì)，新區(qū)正為年輕人搭建起一個(gè)多元化的安居體系，并向廣大青年發(fā)出誠摯邀請：年輕的新區(qū)敞開懷抱歡迎廣大青年！

好物業(yè)：精準(zhǔn)服務(wù)，不止修水電，更懂青年需求

當(dāng)青年擁有了一個(gè)物理意義的“家”，真正的挑戰(zhàn)在于如何讓這個(gè)家“活”起來，溫暖起來？這便需要“好物業(yè)”從幕后走向臺前，扮演更細(xì)膩的角色。

南京長江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司董事長董文俊介紹，“青年社區(qū)”的建設(shè)應(yīng)該不同于傳統(tǒng)住區(qū)，要更加注重打造公共景觀和公共客廳等更廣義的社交空間，通過潛伏設(shè)計(jì)，預(yù)留靈活的可更新改造的空間，從而打造“青年友好的社區(qū)”。

什么是青年友好的社區(qū)？

“它要滿足年輕人對‘食、行、住、健’的所有期待，既要有詩和遠(yuǎn)方，也要有煙火氣。”新居集團(tuán)負(fù)責(zé)人說。

“飲食上，我們可以為年輕人提供‘凈菜到家’服務(wù)，精心搭配的食材免費(fèi)送貨上門；出行上，考慮園區(qū)職工較多，我們開設(shè)固定接駁班車，還配備2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)電動自行車騎行服務(wù)，滿足居民短途需求……”

如果說“安居”解決的是青年剛性需求，那么“宜居”則代表著青年對更高品質(zhì)生活的向往和追求。

貼心的戶型設(shè)計(jì)、充滿生活體驗(yàn)的公共配套……越來越多的青年人選擇落戶新區(qū)，因?yàn)檫@里有一間能遮風(fēng)擋雨的小窩，有下班回家有人情味的社區(qū)，有迷茫時(shí)能找到方向的幫扶。

好社區(qū)：共建共享，讓青年“住下來”更“融進(jìn)去”

如果說房子是物理空間，社區(qū)則是青年社交與成長的化學(xué)反應(yīng)場。綠城物業(yè)負(fù)責(zé)人說道：“我們不想再做那種只會收物業(yè)費(fèi)、修水電的管理員了，我們想成為年輕人社區(qū)生活的組織者。”

這種轉(zhuǎn)變，正在新區(qū)的各個(gè)角落悄然發(fā)生。

在頂山街道臨江社區(qū)，“青年夜校”如火如荼進(jìn)行。“我們依托夜校建立的21個(gè)青年社群，不僅凝聚了一大批青年，更是激活了社區(qū)治理的核心力量。”頂山街道團(tuán)工委通過“課程吸引人、社群凝聚人、自治成就人”的模式，讓夜校不僅是青年充電成長的樂園，更成為社區(qū)治理的“智囊團(tuán)”與“先鋒隊(duì)”。

“我們想要打造的，是一個(gè)支持青年全面發(fā)展的青年社區(qū)。”新區(qū)共青團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新區(qū)團(tuán)工委整合資源，發(fā)布《“青年社區(qū)”運(yùn)營指導(dǎo)手冊》，為青年社區(qū)運(yùn)營提供從居住創(chuàng)業(yè)、社交娛樂到技能提升、老幼共托的全方位指南。

家門口的青年夜校總能讓你的興趣找到歸宿；青年社群定期組織戶外徒步、電影沙龍等活動，以趣緣為紐帶，讓青年在社區(qū)找到自己的“圈子”；青年沙龍可以鏈接“青春小店”資源，讓創(chuàng)業(yè)的“草根青年”低成本、高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)夢想；愛心寒（暑）托班幫助雙職工家庭解決帶娃煩惱；婚戀交友這種“人生大事”也可以交給新區(qū)，聯(lián)誼交友專場活動，心動時(shí)刻美妙開場。

夜幕降臨，華燈初上。從青年社區(qū)的窗戶里透出的點(diǎn)點(diǎn)燈火，每一盞背后都是一個(gè)正在江北新區(qū)生根發(fā)芽的青春夢想。

從一間房、一個(gè)家，到一個(gè)朋友圈、一種生活方式，南京江北新區(qū)構(gòu)建的，是一個(gè)對青年從“安居”到“優(yōu)居”再到“樂居”的全周期支持體系。

這里，正成為無數(shù)青年心安之處、夢啟之地。

來源 | 新區(qū)團(tuán)工委、建設(shè)與交通局、“四好”專班

編輯 | 游堃

發(fā)布 | 徐雅瑩、吳小榮

審核 | 王馨