浙江
如果你家有空關的房子
如果你接到所謂的民宿管理公司的電話
說你的房子可以租給它
給你租金很高
這些都是套路
張女士在海鹽縣買了套毛坯房
一直空著，今年年初
好幾個民宿管理公司聯系她
都說要租她房子
開的價格一個比一個高
張女士選了一家平臺
對方給的價格是2600一個月
實際上這個價格遠高于市場價
張女士的房子
就算精裝出租也就1500左右
那問題來了
這家公司
為什么偏要高價租張女士的毛坯房呢？
張女士：
他跟我說他不是出租，是做民宿運營，人家來住個一天兩天，租給人家住，一百多兩百多，就像賓館一樣的，不像我們一個月出租的，他說給我們2600，他們還是賺的，不賺的話他們也不會干，
他們說我們是政府招商引資進來的，就比較相信。
對方承諾，長租五年
叫張女士什么都不用管
每個月只等收錢就行
條件就是房子要裝修成他們指定的標準
于是張女士自己花7萬多做了硬裝
不過這還不夠檔次
公司還要她再出軟裝費2萬多
另外
張女士要再付一筆3萬塊錢的所謂運營費
總共五萬多，不過張女士算了一下
五年房租費可以收15萬多
還是劃算的，于是痛快交了錢
可到了8月份該給房租了
對方卻扭扭捏捏給了1400多塊
然后就再也沒消息了
張女士：
已經過了快兩個月了，我都沒收到房租，也聯系不上他們
，有個運營的人，有個群的，叫他轉房租，前面都聯系
上，
叫他轉房租了，他就聯系不上了
，聯系不上，我就到簽合同的地方，公司那個地方已經亂七八糟了，沒有人了，不一樣了，東西都打包了。
張女士急了，趕緊聯系之前對接的業務員，結果又是壞消息。
張女士：
他說已經辭職一個多月了，說我們都沒拿到錢，還有幾個員工在公司那里，也沒拿到錢，
在那里討工資，沒有負責人
，就幾個員工
這下張女士懵了
五萬多塊錢真金白銀給出去了
如今對方人去樓空
找誰都不知道
更惱火的是
自己的房子進都進不了
她也不敢強行進去
張女士：
現在還沒解約，我進去的話他要說我違約，
我也進去不了，到時他抓我的把柄，說你還沒跟我解約。
張女士又氣又急
再看雙方的合同
跟張女士租房的公司
登記地址在南湖區
在公開的工商登記信息中
記者發現這家公司有10條風險提示
其中1條為高風險提示
一番努力下
記者還是電話聯系上了
該公司的兩名工作人員
公司工作人員：我這邊也不方便說，我這邊現在也比較忙。公司還在運營的，我這邊是負責長租部門的，他們是銷售部關掉了，你先聯系那邊客服吧，我這邊目前是正常的。
雖然對方說公司還在正常運營
但張女士已經完全不相信
對方叫張女士聯系公司的客服人員
不過到今天
張女士還是聯系不到管事的人
那么按照現在的情況
張女士可不可以強行開門進去收房子呢？
浙江興嘉律師事務所律師 陳朱光：合同解除之前撬門進去，我們認為是不合適的，一旦發生其他糾紛很難說得清楚，第一步應當是通過訴訟，要求法院判令解除合同。
陳朱光律師認為，這幾年所謂的民宿管理公司到處暴雷，張女士其實也不用再糾結房租了，找一些跟她有同樣遭遇的房東，趕緊起訴，也許還能多少撈回一點錢。
小編了解到，
平湖有人也接到過所謂“運營公司”的電話
現在這樣的騙局時有發生
他們通常以房屋托管、支付裝修費用后
返高額租金為誘餌
吸引房東簽訂合同
騙取裝修款后
再以拖延工期、公司倒閉等方式“跑路”
警惕民宿托管騙局！
來源 |小新說說看
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