浙江
臺州
“‘紅包’到賬了！”
“咱們小區的傳統，贊！”
“這幸福感，真金白銀！”
自11月12日起，臺州椒江育才社區永泰花園小區將2025年度的12萬元公共收益結余，以每平方米1.55元的標準，作為分紅以現金或微信轉賬的方式發放到每一位業主手中。
連續3年
全體業主分享公共收益
據了解，這已經是該小區連續第三年向全體業主分享公共收益。
這筆錢源于該小區公共房屋的租金收入，業委會根據“業主利益優先”原則，將每年公共收益85%左右，一共12萬元，用于分紅，真正做到“取之于民，用之于民”。
在社區黨委牽頭下，“三方協同”機制保障了公共收益全程透明、管理規范。“我們小區一共有680戶人家，要讓每家每戶都清清楚楚、明明白白，靠的就是社區、業委會和物業三方協同。”永泰花園小區業委會主任谷文杰說。
業委會負責制定詳細分配方案，物業精準核對每戶面積，最終確定發放標準。錢雖然不多，但每一分都來得清楚、去得明白。“比起很多小區公共收益成了一筆糊涂賬，我們這樣太幸福了！”一位年輕業主點贊道。
“錢到手”更“暖到心”
“紅包”不僅僅是真金白銀的獲得感，還激活了基層治理的“一池春水”。
最直接的變化，是業主們心態的轉變。“以前覺得小區事務是物業、社區的事，現在不一樣了，這可是我們自己的家！”
越來越多的業主從關心“分多少”，轉變為關注“怎么管得好”，主動為小區建設建言獻策，形成了一種“利益共享-責任共擔-社區共建”的良性循環。
針對不熟悉線上操作或者腿腳不便的老年業主，物業提供了上門服務，實現“足不出戶領紅包”，讓便民服務更有溫度。“通過連續三年‘發紅包’，我們與業主的心貼得更近了，社區的凝聚力和向心力顯著增強，這為我們解決其他治理難題奠定了最堅實的群眾基礎。”谷文杰深有感觸地說。
從“糊涂賬”到“明白錢”，從“旁觀者”到“參與者”，永泰花園小區的“紅包”故事，生動演繹了“三方協同”如何將基層治理的“千條線”擰成“一股繩”。這12萬元分紅的背后，是黨建引領下基層治理能力的現代化轉型，是一份寫在人民心中的暖心答卷。
來 源：椒江發布
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